加盟签约七大注意事项(加盟有风险,投资需谨慎)
现在加盟项目林林总总，让人眼花缭乱。投资意愿和热情的人们在鱼龙混杂的市场中如何甄别和遴选出理想的加盟项目是一件需要认真对待的重大抉择。想创业加盟的您擦亮双眼准备好了吗?现在最高鸡密告诉大家加盟签约的七大注意事项。
第一 总部有没有实体店
公司是否有实体店这一点是保障你能否成功的关键，总部只有自己经营而且成功后，才能把成熟的赚钱体系传播给你，加盟也才有赚钱的保障，而很多客户不了解这一点，去考察时很容易被总部壮观的办公室和所谓的培训基地迷惑，唯独不关注总部到底会不会经营。
第二 实体店经营是否成功
有了实体店，还要看店里的经营的怎么样。有的公司为了迷惑加盟商，故意找一些托去店里充当客户，然后等客户来的时候托都过来购物，看完之后就着急拉客户走。所以不要轻易相信表面现象，而要多看看，甚至自己单独去看对方的直营店，看看实体店的客流量，估算一下收益，不要老让公司陪着你去看，自己看到的才是真实的。最高鸡密实体店欢迎大家随时去考察。
第三 产品种类是否丰富
选择加盟项目，首先就是要看其产品线，单一的不能选。通常单一产品的店铺在经营接近三个月时，会出现营业额下滑现象，最终导致店铺关门。这也就是为什么我们会看到一些单一产品的店铺在排队一段时间后马上关门倒闭的原因。一个店铺要想盈利赚钱，产品线是其根本。最高鸡密产品主打大鸡排、秘制手扒鸡、汉堡等主餐，还有水果派、薯条等特色，可乐等饮品更是品种多样。而且总部会定期对产品更新。
第四 是否真的上门服务
公司是有自己的运营方式的，在选择加盟的时候看看是否有上门服务，因为服务是公司的一种经营模式。很多公司一味的邀请加盟商来总部签约，然后进行学习，甚至在电话里进行口头教程，可以想象，这样开店了收益怎么样!这些公司不负责任的做法，使很多创业者多走了很多弯路。最高鸡密可以为一些不便出行不方便的客户上门培训，不出家门，签约赚钱。为加盟商带来了贴心的服务。
第五 费用的支付方式是一次性还是分期
对于刚创业的朋友来说，一次性付款全部款项，不仅是一种负担更多的是不负责任，担心付完全款后怕总部对自己态度冷热不
一、不教全套技术，担心加盟上当受骗和不盈利?然而最高鸡密为支持有志创业者，执行分期付款政策，用有限的资金轻松实现梦想，更不用担心付完款。只需首付30%，即可享受全款的同等支持政策及扶持力度。
第六是“特许加盟”还是为了卖“设备和原材料”
很多加盟项目表面上说是“特许加盟”，而实际上“特许加盟”只不过是一个美丽的幌子，真正的目的是为了高价卖机器设备和原材料。这是目前特许加盟展会上屡见不鲜的现象。等高价买了他的设备和原材料之后，加盟特许方就逃之夭夭，最后只有加盟者自认倒霉。加盟时一定要
了解清楚对方是否教给技术和带店。最高鸡密会对每位加盟商颁发授权牌，进行技术培训、带店经营。对每位加盟商负责，更是对自己负责。
第七 总部的企划宣传能力
很多店铺都是开业时生意火爆，但是两三个月后生意越来越惨淡，据统计，很多店铺干不到半年就会关门，原因竟然是后期的宣传跟不上或者不知道怎么宣传。但是很多个体店铺是无法做到这一点的，他们基本都是开店以后坐等顾客上门，很少有人会想到主动出击开拓市场，即使知道开拓市场，也受限于设计、资金等因素从而无法实现自己的想法。而最高鸡密之所以开一家火一家，最主要的原因就是公司强大的设计宣传和企划能力，首先在开业时会针对每个店铺的商圈和消费群体单独制定开业宣传计划，日常经营后每一到两个月都会针对店内海报进行更换和进行新的产品套餐组合，新产品上市时有着严格的上市推广流程，因为目标群体都是年轻人，更是针对每一个区域的网络媒体进行大面积的轰炸，打开市场并占领市场。这也是最高鸡密的营业额为什么能超过很多同行的原因。
准备好了吗?2012年最高鸡密与您共赢!
特许经营始于餐饮业，餐饮业也是最适宜开展特许经营的行业之一。特许加盟是特许人与受许人之间的一种契约关系。根据契约，特许人向受许人提供一种独特的商业经营特许权，并给予人员训练、组织结构、经营管理、商品采购等方面的指导和帮助，受许人向特许人支付相应的费用。通俗地讲，特许经营是特许方拓展业务、销售商品和服务的一种营业模式。签好一份餐饮特许经营合同，是成功加盟的第一步。然而，大多数的加盟投资者并不是法律专家，签订特许经营合同便会面临无法避免的法律风险。在这里，笔者总结了签约时需要注意的几个事项，供您参考。
首先，应当查验特许方的各种资质证件。这些证件包括特许方及其直营店的营业执照、注册商标证书等，它们是特许方进行特许经营的前提。如果这些证件存在法律缺陷，加盟合作便无法进行了。对于各个营业执照，加盟方可以通过其登记注册地的律师向工商行政管理部门查询其档案以确定其真实性。而注册商标等可以通过相应的官方网站查询其真实情况。
其次，签约的同时签订、签署各种相关协议及法律文件。在签订特许经营合同的同时，还应签订、签署《特许经营授权书》、《商标使用许可合同》、《企业标识使用许可合同》、《专有技术许可使用合同》、保
密资料目录等与特许经营相关的协议、法律文件。这些协议及法律文件与特许经营合同构成一个整体，共同作为特许经营关系的法律依据。
再次，明确特许经营费用的具体含义及对价内容。在餐饮特许经营合同中，特许经营费用是必须约定的内容。但是特许经营费用具体指哪些费用，特许方作为这些费用的对价许可加盟方行使哪些权利、为加盟方提供哪些服务，由于特许方的主导与优势地位，特许经营合同中的具体约定往往不明确。例如，一份餐饮特许经营合同范本中关于特许经营费用的规定是这样的：
特许经营权益费及保证金
1、本合同订立前，乙方须向甲方一次性缴纳特许经营加盟费×万元。
2、在合同有效期内，乙方应按特许企业总营业收入的一定比例按月向甲方交纳特许经营权使用费。
3、本合同订立前，乙方须向甲方缴纳×万元保证金。合同期满后甲方将保证金退还乙方。若乙拖延缴纳特许经营权使用费，甲方有权用保证金充抵。乙方收到充抵通知后，必须在日内将保证金补足。若乙方不能按期补足保证金，甲方有权终止合同并不再退还保证金。
4、乙方须在本合同订立前×日内将特许经营加盟费和保证金汇至甲方指定帐户。
5、自特许企业开业之日起，乙方应在每月结束后的×日内，将该月的特许经营权使用费汇至甲方指定帐户。
由以上我们可以看出，全部的费用包括三部分：特许经营加盟费、特许经营权使用费、保证金。而这些费用又要求在合同订立前支付。从法律上来讲，这些费用的支付均应是合同履行的一部分，支付也应是合同签订后的事情。合同签订前支付的款项，一旦特许方拒绝签订合同，加盟方的利益便无法保障了。同时在具体款项中，并没有写明这些款项对应的是特许方授予的哪些权利和提供的哪些服务。
上述条款的规定将使加盟方面临巨大的签约风险，需要与特许方协商修改完善具体的条款内容。给大家的修改建议是：特许经营加盟费的支付，作为对价特许方应当向加盟方提供统一装修装饰图纸、统一的企业标识、商标标识，培训加盟方员工，在可能的情况下，特许方应当支付加盟方一定的经营场所装修改造费用。
特许经营权使用费的支付，作为对价特许方应当为加盟方提供经营管理指导、员工后续培训指导，支付派驻人员薪酬等。特许经营权使用
费的计算基数应当明确，总营业收入的用词表明特许方不仅不计算加盟方的营业费用、营业成本，也没有考虑到加盟方的各项税费负担。这样的约定只是单方保证了特许方的利益，明显的不公平。给大家的修改建议是，将营业总收入改为净利润。加盟方加盟特许经营的最大动机是利润，如果特许方将是否赢利的责任全部归于加盟方，便难以体现特许经营的价值，也不利于特许经营的开展了。
最后，加盟方应当关注合同违约责任的规定。因为合同是约定双方权利义务的法律文件，只要有义务存在，不按约定履行即应当承担违约责任。作为特许方提供的特许经营合同文本，较多规定加盟方的违约责任，对自身违约责任的规定往往笼统、概括甚至不做规定，这就需要加盟方根据特许方承担义务的情况进行修改，以便明确双方的责任，保障加盟合作的顺利进行。
以上只是自己从工作实践中总结的一点经验，希望能对广大餐饮业经营者有所裨益。
更多内容：背篓人家官方网站
签约仪式致辞
尊敬的各位领导，各位来宾：
大家好!
在这个金色、充满收获的季节，XXX与明珠易贷拉开了新的合作篇章，共同谱写更加美丽的愿景未来。非常荣幸能在此见证这一合作盛事，我谨代表明珠易贷董事长李总及全体员工向XXX、各位来宾表示最真挚的问候，对诸位长久以来对明珠易贷的支持与关爱表示最衷心的感谢!
民间金融改革酝酿着全新的市场资源，带来了更加广阔的市场空间。面对多变的经济环境，明珠易贷以最好的品牌资源、媒体资源和广告资源对接市场，与众多合作伙伴共抓机遇，分享价值，实现战略共赢。
我们相信这次合作只是一个开始，它将蕴含着广阔前景。我们更期待，本次合作能真正实现民间金融事业的更大跨越，开辟出全新的发展模式。最后，很高兴在这个美丽的季节，明珠易贷与XXX共同收获这样一份沉甸甸的合作共赢，携手长远源自我们志同道合!
再次感谢大家!祝大家工作愉快，身体健康!谢谢!
明珠易贷(中国)总部
美容连锁品牌文化的构建要点 文章摘要：名牌文化的建立需要长期精心的培育、维护和提升，但它值得往做，它是企业的长远大计。应该给予充分的重视。
名牌美容连锁企业就是世界著名的美容护肤品品牌，是指在全球美容连锁企业范围内具有非常高的美誉度、著名度、和独具特色的经营模式。美容连锁企业品牌化必须具备很高的顾客信誉价值;企业的美誉度和著名度;有很高的市场覆盖率和市场占有率。
目前，全世界最权威的名牌认定机构是英国的国际品牌和美国的《金融世界》双周刊，他们都具备一整套科学、规范、系统的认定标准和认定方法，所以其认定出的品牌极具权威性，能够使之被广大消费者所接受和认可。
美容连锁经营是以品牌为纽带的，加盟商之所以加盟首先看中的是品牌。美容业连锁经营的最高境界就是品牌文化的建立与广为传播。美容业连锁企业的品牌文化需要企业和加盟商共同来创造，品牌文化是美容企业给予加盟商和顾客的承诺，是信任的基础、是质量的保证、是企业和加盟商及顾客期看的浓缩。优秀的美容连锁品牌文化，是维护美容化妆品企业与加盟商关系最牢固、最有效的基础和纽带，双方关系中时常出现的太多棘手题目，诸如加盟商“翅膀硬了”想摆脱美容化妆品企业，不服从企业的治理，拖延、拒付权益金等，在优秀的品牌文化眼前都会迎刃而解，由于优秀的品牌文化会产生很高的忠诚度和回属感。名牌文化的建立需要长期精心的培育、维护和提升，但它值得往做，它是企业的长远大计。应该给予充分的重视。
世界著名品牌认定的标准有以下七个方面：
(1)领导力：商标影响市场的能力;
(2)生存力：商标的稳定性;
(3)市场力：商标的交易环境;
(4)辐射力：商标超过地理和文化边界的能力;
(5)趋势力：商标对行业发展方向的影响力;
(6)支持力：商标交流的有效性，信息沟通的顺畅性;
(7)保护力：商标拥有者的正当权利，即为注册商标;
一、省内就业程序
1.毕业生登陆山东高校毕业生就业信息网搜索意向单位并向其发送电子简历;(具体操作：登陆、职位搜索/快速搜索、输入单位名称、点击需求岗位、投递简历;此前须在山东高校毕业生就业信息网建立电子简历并生成简历)
2.用人单位向毕业生发送签约邀请;
3.毕业生应约，网上签约成立。系统自动发送就业协议书至相应的毕业生就业主管部门鉴证;
4.单位打印就业协议书(一式三份)并盖章，毕业生签字并持就业协议书至学校就业指导中心审核;
5.学校审核通过，就业协议书信息转入就业方案数据库。
二、省外就业程序
1.毕业生通过山东高校毕业生就业信息网向学校就业指导中心发送省外就业申请;
2.毕业生至毕业生就业指导中心领取教育部统一印制的全国毕业生就业协议书;
3.毕业生与省外用人单位签约，并登陆山东高校毕业生就业信息网录入就业协议书;
4.毕业生持签章的就业协议书送至学校就业指导中心审核，通过后就业协议书信息转入就业方案数据库。
三、省内解约程序
1.毕业生向签约单位发送解约申请(或用人单位向毕业生);
2.签约单位同意解约，系统自动生成一份解约函;
3.单位打印解约函并盖章，毕业生签字并持解约函、违约申请表至就业指导中心审核;
4.毕业生重新择业。
四、省外解约程序
1.毕业生与签约单位达成解约意向;
2.毕业生持签约单位同意解约的书面证明、原协议书(一式三联)送至就业指导中心办理手续。
签约注意事项
1.学生在与用人单位签订就业协议书前，务必通过各种途径如往届校友等多了解一些用人单位的情况，诸如用工制度、工作条件、工作地点、工作待遇、服务年限等，以免日后后悔当初的选择。如有可能可到用人单位实习一段时间，待对单位各方面有了一定了解以后，再与用人单位签订就业协议。工作待遇指工资、住房、“四金”等。“四金”指养老保险金、失业保险金、医疗保险金、住房公积金。
2.毕业生要如实填写基本情况，并且向用人单位说明是否报考本科院校，协商解决办法。达成一致意见后，在协议书内注明。如“本人已报考本科院校，若被录取本协议书失效”字样。
3.就业协议上用人单位名称一栏必须完整填写单位全称(和公章一致)，不要简写、误写或写别名。因为省人事厅是根据用人单位名称打印报到证，且根据单位全称下发计划到各地市和各有关单位的，各地市和各有关单位将根据报
2 到证落实毕业生的户口、档案关系等。
4.档案转寄地址、部门及邮编的填写必须详细具体工整准确，一旦有误将导致毕业生档案转寄过程中投递和接受的困难。有人事档案保管权的单位可写单位地址，无人事档案保管权的单位应填写其委托保管档案的单位名称与地址，如某人才市场或人才交流中心等。毕业生档案是通过机要局转寄的，递送各环节均需有人签字，故档案转寄地址不要写邮箱，档案转寄详细地址的格式是：xx省xx市xx路xx号，xx单位xx部门，邮编xx.5.经双方协商，达成一致意见的约定(协议书的现有条款中未能包括)，如：工作地点、户口所在地、岗位、待遇等，可在协议书中写明，由毕业生和用人单位同时在其旁边签字、盖章。毕业生应充分与单位进行沟通，尽量将内容填写清楚，以保护自己的合法权益。
6.在山东省内就业的毕业生的就业协议书须通过山东高校毕业生就业信息网经相关部门鉴证。凡选择到北京、上海、天津、广州、武汉、沈阳、大连、青岛、宁波、厦门、深圳、珠海就业的毕业生，须在签订就业协议的同时督促并配合用人单位向当地人事局申报用人指标，在拿到当地毕业生就业主管部门的接收函(或审批函)后，就业计划才能成立。
山东高校毕业生就业信息网使用注意事项
1.电子简历维护：毕业生简历建立以后，需按动“生成简历”按钮，否则电子简历将不能预览、不能打印，最重要的是不能向用人单位投递，根源在于电子简历虽已保存，但尚未生成。电子简历以后经过维护，亦应按动“生成简历”按钮。望各院(部)及广大毕业生切切注意!
2.操作码：是毕业生和单位签署就业协议书或解约时用的，相当于银行等金
3 融系统网上操作的交易码。系统默认为毕业生设置的操作码为空，为保证操作码的安全性，在毕业生登陆系统后要重新设置。操作码修改在个人信息维护中。
3.注册并首次登陆以后请首先维护个人基本信息以及新建电子简历：个人基本信息中存在一些毕业生就业协议书生成时需调用的内容，如出生日期、联系电话等，如果毕业生不维护自己的上述基本信息，系统生成后的毕业生就业协议书内容将不完整。电子简历不生成，毕业生将不能搜索并向信息网注册单位投递电子简历。
1)关于房屋面积方面的条款。
(2)关于价格、收费、付款额同的条款。
(3)关于房屋质量的条款。
购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。
(4)关于售后物业管理的条款。
这是购房人在签合同时容易忽略的内容，要注意防止物业管理公司变更物业费。
自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：“商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。”
但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。
(5)关于履行合同的期限和方法的条款。
应写明房屋交付的日期，房屋价金的交付日期、金额和方法。例如交付房价款，是一次付清，还是分期付清。
(6)关于产权登记的条款。
由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单
(7)关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。
(8)关于违约责任的条款。
这方面内容不细说了,大家都知道怎么写。感兴趣的我们下来进行交流。
(9)关于不可抗拒力。
签订合同时，注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况(仅指自然灾害，不包括政府行为或社会异常事件)。任何一方不得就此做扩大解释，否则，该解释不具有约束力。并应约定一个告知期限。
出卖人有时提出以下免责条款，买受人最好不要同意：非出卖人原因，有关部门延迟发出有关批准文件的;施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。
7、补充协议别嫌烦
《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。
8、签字盖章祝圆满
坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。
最好坚持双方同时盖章签字，这开发商不是不能做到，同时也是对买方的一种尊重，对合同严肃性的尊重。
推荐阅读：
签约注意事项（精选6篇）05-03
工作签约注意事项（精选7篇）10-22
签约工作注意事项（推荐7篇）02-26
净水器加盟注意事项（共6篇）10-20
土特产店加盟注意事项（精选3篇）05-21
埃及签约记09-12
签约背景介绍01-26
合作签约仪式致辞07-13
家庭责任医生签约12-22
签约治疗合同书05-27
