租赁合同续签

第1篇：租赁合同续签

续签劳动合同，当心用人单位“套路”

劳动合同关乎着劳动关系的稳定和劳动者的切身利益。按规定，劳动合同到期后如果继续原来的劳动关系必须续签劳动合同。现实中，仍有一些用人单位在续签合同方面搞“套路”，通过续签合同时再设试用期等方式侵害劳动者合法权益，劳动者要谨防这些“圈套”。

续订合同时岗位变化，也不能再次约定试用期

小黄会计本科毕业后入职蓝天公司做内勤，所签的劳动合同中约定试用期2个月，转正后月工资5200元。2年的劳动合同到期后，小黄被调到会计岗位。在续签合同时，公司称换岗后须有一个适应的过程，有必要再约定2个月试用期，试用期内月工资4000元。由于每月少拿了1000多元，小黄很生气，遂申请劳动仲裁。劳动仲裁庭经审理，认定蓝天公司重复约定试用期违法，鉴于2个月试用期已履行完毕，故裁决蓝天公司向小黄支付2个月赔偿金10400元。

该裁决是正确的。《劳动合同法》第十九条规定：“同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。”据此，调岗、晋升、降职、续订劳动合同等，都不应成为再次约定试用期的理由。本案中，蓝天公司同意与小黄续签合同，说明其对小黄的品质、工作能力等是认可的。因此尽管调了岗，也不能再约定试用期，蓝天公司明显违法。《劳动合同法》第八十三条规定：“违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。”本案中，由于重复约定的2个月试用期已履行完毕，故蓝天公司应按月工资5200元的标准向小黄支付2个月的赔偿金。

处于试用期内的员工，所享受的工资待遇相对较低，而且用人单位可以其被证明不符合录用条件为由随时予以解雇，也不用給经济补偿。可见，续签合同时再次约定试用期的做法，会损害劳动者的利益。因此，劳动者在被再次试用时，应主张试用期条款无效或者主张赔偿金;用人单位也不得以“在试用期间被证明不符合录用条件”为由解除劳动合同。

合同到期后继续工作，不算自动续签合同

王某于2016年9月入职旗云公司，获得一份2年期的劳动合同。2018年9月12日合同期满后，双方没续订，但王某仍在原岗位工作。没想到，王某正想做出更好业绩的时候，2019年4月12日，公司提出与其解除劳动合同。王某认为公司未续签劳动合同，应向其支付自2018年9月12日至2019年4月12日期间的2倍工资。旗云公司认为虽然因种种原因未续签，但公司给王某的各项待遇均无变化，应视为自动续订了书面合同，故不应支付2倍工资。后王某申请劳动仲裁，仲裁庭支持了王某2倍工资的诉求。

建立劳动关系，应订立书面劳动合同。前一份合同一旦到期，即对双方失去约束力。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。”由此看出，劳动合同期满后继续工作的，只是意味着双方以原劳动合同约定的权利义务延续劳动关系，形成了事实劳动关系。既然双方存在劳动关系，就必须订立新的劳动合同来确定权利义务。旗云公司认为双方以原条件继续履行劳动合同等于是自动续签了合同，显然错误。因此，仲裁庭依据《劳动合同法》第八十二条“用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资”之规定，作出前述裁决是正确的。

在事实劳动关系中，由于无书面劳动合同对单位进行约束，劳动者将面临随时被解雇的风险，因此劳动者应当增强合同意识。用人单位更不要认为续不续签劳动合同“无所谓”，否则也要承担不利后果。

约定“合同到期自动顺延”，此种条款无效

马某入职某路政公司时，双方签订了1年期的劳动合同。该份合同中有一个特别条款：本合同到期前1个月内，若双方未以书面形式提出异议，其有效期自动延长1年，以后依次类推。在合同到期后，马某继续工作了2个月后因要求提高工资不果，随即辞职。马某认为公司未与其续签合同，应支付给其2个月2倍工资的差额。路政公司则以有合同延续约定且马某未按要求提出异议为由，予以拒绝。马某申请劳动仲裁后，仲裁庭裁决支持了马某的主张。

劳动合同期满的，劳动合同终止。双方继续保持劳动关系的，应当续订书面劳动合同。本案中，双方签订的合同中有关“本合同有效期自动延长1年，以后依次类推”的条款，不符合法律规定，应认定为无效。因为它排除了劳动者以下相关权利：其一，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，该种约定条款剥夺劳动者的协商权;其二，这种约定导致劳动者丧失法律规定的签订二次固定期限劳动合同后应签订无固定期限劳动合同的权利;其三，这种约定使得用人单位可随时终止劳动关系，而规避其违法解除劳动合同应支付赔偿金的责任。由于该种条款无效，所以路政公司应承担未及时与马某续签劳动合同的责任，即应当支付给马某2个月的2倍工资差额。

签订和续签书面劳动合同，是用人单位的法定义务。劳动合同期满后，用人单位需继续劳动者提供劳动的，应在劳动合同期满前及时与劳动者续签书面劳动合同，否则将面临支付2倍工资的法律风险。

作者：潘家永

第2篇：租赁合同续签合同

房屋租赁补充合同

出租人(甲方)：证件类型及号码：

承租人(乙方)：

甲乙双方经协商一致，对年月日所签《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)达成以下补充合同：

一、乙方继续租赁甲方位于，建筑

面积，租赁用途为。

二、租赁期限为：自。

三、租金标准为：，年租金总计：。

四、支付方式：押一付三(上一期合同押金自动转为本合同期押金)，乙方将租房款电

汇至甲方指定账户：;各期租金支付日期：。

五、租赁期限届满，乙方继续承租的，应在期限届满前30天以口头或书面形式告知甲

方，经双方协商一致后重新签订租赁合同或签订补充合同;乙方不再承租的，应配合甲方约新租户看房。

六、本补充合同生效后，与原合同具有同等的法律效力;除本补充合同中明确做出修改

的条款外，原合同继续有效;本补充合同内容条款与原合同相冲突的，以本合同为准。

七、本合同甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

第3篇：续签摊位租赁合同

出租方(甲方)： (身份证号)____ (附身份证复印件) 承租方(乙方)： (身份证号)____ (附身份证复印件)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为确定甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将

五道口服装

市场内__2__楼

中二 道__A335__摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。

第二条 租赁期限：

出租期为_______个月。甲方从____ __年_____月_____日起将摊位交付乙方使用，到 年_____月_____日收回。

第三条 出租摊位月租金RMB___________元，租金交纳方式按每月起租日的5日前缴清。

第四条 乙方已在初签定合同日交纳甲方一个月租金做为摊位押金，在合同终止时退还乙方。如乙方在租赁期间内违约，押金不再退还。

第五条 在出租期内如市场统一调整费用一切由乙方承担。

第六条 在出租期内如市场追加进场费(市场续签费)，由甲乙双方共同承担，双方各承担此费用的50%。

第七条 乙方的义务：

(一)在租赁期间乙方应当保持市场经营场地符合约定的用途;

(二)乙方不得擅自转租、转让租赁的市场经营场地;如转租，转让未经甲方同意视为无效，甲方有权收回摊位使用权，一切责任由乙方负责;

(三)乙方须遵守市场管理各项规章制度，维护好经营秩序，不得超出界线经营;如经营违法或不符合市场规定的商品，一切后果由乙方承担。如造成甲方损失的全部由乙方承担。

第八条

甲方的义务：

(一)甲方应当在约定的时间将市场经营场地交付乙方;

(二)甲方应当保证在正常经营时所需的物业管理费。

第九条 合同解除：

乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，所造成的损失由乙方自负：

1、乙方擅自将市场经营场地转租、转让的;

2、乙方拖欠租金达到10日的;

3、乙方利用租赁的经营场地从事违反国家法律、法规活动。

第十条 免责条件：

因不可抗力原因导致市场经营场地毁损或乙方损失的，双方互不承担责任。如遇国家征地、城建规划、改制等不可抗力情况，合同自行终止。

第十一条 违约责任：

(一)乙方未按时向甲方交纳租金的，每天应付月租金额5%的违约金;

(二)乙方在承租期满之日内迁出，如逾期不搬，每天应付月租金额5%的违约金，因此造成损失，乙方应承担。

(三)合同期满，乙方如需继续承租，应提前30天与甲方协商;如协商一致，应重新签订合同;

本合同正本共三份，合同双方及市场办公室各执壹份。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

电话： 电话：

签订时间：___ _年_ __月__ _日 签订时间：___ _年_ _ _月_ __日

第4篇：房屋租赁合同(续签)

乙方租用甲方的房屋，以明确双方责任和权利，经双方协商将立如下合同条款，双方共同遵守执行。

一、甲方同意将位于泰和县城下解放路“昌盛大厦”，二层面积约735m2租予乙方自主经营，自负盈亏。

二、乙方自配消防器材，并自负消防检测。

三、因乙方租用的该房屋甲方已装修，在租期内乙方对此房有较大的重装及复新须经甲方同意后方可进行，重装后的固定物期满后归甲方所有。乙方不得强制拆卸。

四、租期内乙方应保持房屋内外的装修物的完整，并定期作检查修复。期满后，固定物如有损坏甲方有权照市场价从乙方所交付的保证金中扣除。

五、租金的事项：乙方在租期内，于每年的元月1日向甲方以现金方式一次性支付房租金，房租金每年计人民币陆万陆仟元整(¥：66000元)，逾期10天甲方可终止合同并有权封锁第一层门店大门。因第一层门店为县房管局产物，乙方可直接同房产局签订租用合同，但租用金额不在上述陆万陆仟元内;乙方上交5000元房屋保证金不变。

六、合同期内，如甲方出卖此房，在不影响乙方正常营业状况下，乙方无条件与购房户签订同条款房屋租用合同，如乙方拒签则此合同作废，甲方收回该房屋并可封锁第一层门店大门乙方停业。因甲方原因导致乙方不能正常营业，甲方必须原价接受乙方投资的设备、设施。

七、合同期内乙方必须依法、诚信经营，除房屋租赁税、土地使用税、房产税外，应及时缴纳各项有关规定的税费。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：

甲方身份证复印件：

乙方(签字)：

乙方身份证复印件： 年

月

日

第5篇：房屋租赁(续签)合同

房屋租赁(续签)合同

甲方(出租人)：身份证号：

乙方(承租人)：身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

一、甲方愿意将座落于的房屋，面积：㎡，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年月日起至年月日止。该房屋租金为每月元整，缴租方式为________支付一次，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。

三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

四、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品，租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。

七、租赁期间发生的水、电、煤气、物管、有线等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

十、补充协议：

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

第6篇：房屋租赁续签合同

甲方：阿达拉提·阿不都艾海提

乙方：

经甲、乙双方共同协商，将甲方胜利路36号160平方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下：

一、 租赁时间为三年，从2013年11月5日至2016年11月5日止。

二、 房屋三年的租金总计为26万元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。

三、 房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括维修)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。

四、 社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。

五、 房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。

六、 租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。

七、 在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。

八、 本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。

甲方签字：乙方签字：

2013年8月20日

第7篇：房屋租赁合同续签协议

篇一：租赁房屋续约协议

关于XX年8月16日房屋租赁协议的补充协议

甲方： 乙方：

甲乙双方于XX年8月16日签订的房屋租赁协议，现根据实际情况做以下补充：

一、 租赁期限：

租赁期限依照原协议继续顺延，租期从年 月 日起至 年月 日，再次续租年。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

二、租金、交纳期限和交纳方式：

甲乙双方议定年租金元，计人民币(大写) 。由乙方在每年租赁期限到期前后交纳给甲方，先付后用。

三、其他条款：

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任;

3、甲方因其他原因确实需要收回出租房屋的。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

四、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式3份，甲乙双方、见证方各执1份。从签字之日起生效。

甲方： 乙方：日期： 日期：

见证人：

日期：

篇二：房屋租赁(续签)合同

房屋租赁(续签)合同

甲方(出租人)： 身份证号：

乙方(承租人)： 身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

一、甲方愿意将座落于的房屋，面积：㎡，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年 月 日起至年 月 日止。该房屋租金为每月 元整，缴租方式为________支付一次，计人民币 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即属违约。

三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

四、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前 天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品，租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事，如有发生甲方有权收回房屋。在房屋内进行的活动与甲方无关。

七、租赁期间发生的水、电、煤气、物管、有线等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

十、补充协议：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：

篇三：房租合同续签范本

房屋租赁合同(续约)

甲方(出租方)：身份证号：

电话：

乙方(承租方)：深圳希思医疗美容医院电话：0755-61921322(66808888) 乙方代理人：余华平 电话：134 1005 9566

房屋地址：深圳市罗湖区龙园山庄13栋808室

经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、 租房地点：甲方同意把 罗湖区龙园山庄13栋808 室的房屋租借給乙方，并保证该房的合法出租性。

二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为住宿所用

三、 租期：自 XX 年月日起至 年 月日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。

四、 租金：每月 元RMB，大写：仟 佰元整

五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议继承租房押金，租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的租房押金退还乙方，不计利息。

六、 付款方式：

1、乙方每一个月通过甲方提供的银行账号，转账的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大写：仟 佰元整

七、 补充条约与之前一致。

八、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

九、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。 甲方签名： 乙方签名：

签约时间： 签约时间：

篇四：房屋租赁续签合同

房屋租赁(续签)合同

出租方：______________ ，以下简称甲方

承租方：_______________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 第一条、甲方将坐落于长沙市天心区黑石铺村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂

使用，乙方愿意承租。

第二条、租赁期共 12 个月，甲方从 XX 年 6 月 10 日将上述房屋地坪交付乙方使用至XX年6 月10 日。

第三条、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。 合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定年租金_XX0元整(贰万元整),由乙方在6月10日交纳甲方10000(壹万元整)，2月8日前交纳5000元整(五千元整)，4月8日前交纳5000元整(五千元整)。

第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

第六条、违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋地坪而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋地坪的，应按照合同总租金的 5%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情，乙方要求甲方处理，如一周处理不好，乙方有权终止合同。甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第七条、本合同自双方签字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方： 乙方：

签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日

篇五：房屋租赁合同延期协议

房屋租赁合同延期协议 出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

乙方承租的甲方房屋(门面一间，使用面积约 平方米)于XX年 月 日到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、甲方同意将租期延长，时间自 年月日起至年 月 日止。

2、租金： 元(人民币大写： )。

3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。

4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用(包括电费等)由乙方承担。

5、乙方需向甲方交协议保证金 元(大写 )，延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。

6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：

手机号： 手机号：

签约(见证)代表：

签约时间： 签约时间：

篇六：房屋租赁续签合同

房屋租赁(续签)合同

出租方：______________ ，以下简称甲方

承租方：_______________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

第一条、甲方将自有的坐落于 市________区________路_______的房屋____栋

________ 间，建筑面积________平方米，出租给乙方做_______使用，乙方愿意承租。

第二条、租赁期共个月，甲方从 年月日将上述房屋交付乙方使用至 年月 日收回。

第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;

2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第四条、租金和租金的交纳期限

甲乙双方议定月租金________元,由乙方在____月______日交纳给甲方。

第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

第六条、乙方在使用房屋期间，不得擅自房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

第七条、租赁期间房屋的修缮

房屋出现建筑设施质量不合格问题，由甲方负责维修，乙方给予协助，不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。

第八条、违约责任

1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的____%，以天数计算由甲方支付违约金。

3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条、其它约定事宜

1、合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：(盖章)签名 承租方：(盖章)签名

电话： 电话：

签约时间：

合同有效期限：至 年月 日

篇七：房屋租赁合同续签版本

房屋租赁合同

出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于长沙市 ，建筑面积 平方米，房屋户型 。甲方应保证该房本人有权利出租

该房屋。

第二条 房屋用途

乙方所租房屋仅为家庭居住所用，不得进行任何违法活动，否则

后果自负，甲方不承担任何法律责任。

第三条 租赁期限及相关约定

(一)房屋租赁期自 年月 日至 年月 日，

共计 年月。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签

字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出(书面 / 口头)

续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

(四)甲乙任何一方需要提前终止本合同，应提前30日向对方

提出(书面 / 口头)解约要求,违约方支付给守约方违约金，违约金

的数额为 (￥ );并办理好退租和退房交接手续。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：房屋租金每月人民

币 ;支付方式 ，之前

支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金。

(二)押金：支付人民币 (￥ )，租赁期满或合

同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙

方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方,押金不

计任何利息。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)

电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费 (7)卫生费(8)上费(9)室内

设施维修费(13)其他费用。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关

缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

卫生等方面的条件;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以

及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用、安全的状态及安全忠告

1、乙方入住时，甲方提供给乙方的房屋、家具、电器等一切正

常。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰，不得乱涂乱

画，地板、沙发、床垫等不易清洗的家具不得留有异物，不得更换门

窗、不得在墙壁上钻孔。乙方如有以上行为，在退房时，需负责还原，

或根据《房屋交割清单》(见附件一)上的金额赔偿(按破坏程度*

总金额+人工费)。

4、若因乙方故意行为或鲁莽行为(包括疏忽大意)或明知可能

导致损坏甲方房屋、家具、电器严重损坏时，甲方有权终止合同并收

回房屋、家具、电器及属于甲方的一切物品，且乙方需赔偿因其造成

的一切损失。

安全忠告

5、乙方在使用电器、煤气时，需要注意相关安全事宜，如使用

不当(包括疏忽)造成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相

关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。

6、乙方在租赁甲方房屋期间需注意防火、防盗及人身安全事宜、

特别注意小孩及老人的一切安全问题。

7、由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议，因此不再承

担由乙方引起的一切后果。

第七条 转租

乙方不得将该房屋转租给他人或与他人合租。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达7日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

6、擅自将房屋转租给第三人的。

(四)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的15%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相

应损失。

(二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

60元/天标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项 在退房时，乙方应将房屋打扫干净，房屋设施应保持良好状态。

如果房屋很脏，甲方有权扣乙方押金的5%作为清扫费用。

。

本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

身份证号码 ：

联系方式：

年 月 日

承租人(乙方)签章： 身份证号码： 联系方式： 年 月 日

篇八：房屋租赁续签协议

合同编号：

房屋租赁续签协议

出租方：华仪财富资产管理有限公司 (以下简称甲方) 承租方：北京西凯华科贸有限责任公司(以下简称乙方)

甲乙双方签订的 710

5、730

2、7306 室共计 m2《房屋租赁合同书》租期已满，经甲乙双方友好协商，就《房屋租赁合同书》续签事宜达成如下协议：

一、原合同已到期租 壹 年，即自月月日

止。

二、原合同第二条第二款“合同履行期间，所租房间每天租金 元人民币/

每平米，租期年租金总计为 100740 元人民币”不变。

三、付款方式仍为 季 付。

四、其他条款仍遵循原《房屋租赁合同书》。本协议与《房屋租赁合同书》具有

同等法律效力。

本协议一式两份，经双方签字、盖章后生效。

甲方：华仪财富资产管理有限公司 乙方：北京西凯华科贸有限责任公司

法定代表人或委托代理人(签字)：法定代表人或委托代理人(签字)：

年 月 日年 月 日

篇九：房屋租赁续签合同

房屋租赁续签合同

甲方(出租方)： 电话：身份证：

乙方(承租方)： 电话：身份证：

甲方现将68㎡租给乙方使用。甲方在出租时，乙方自愿承租，经双方友好协商，签定合同条款如下：

一、年租金月告知甲方。电费、水费、煤气管道费、有线电视费、宽带通讯费由乙方负责。

二、乙方承租期间，产生的一切费用由乙方负责，上、下水、暖气、房屋如发生损坏或渗漏、堵塞由乙方负责修缮，甲方不负任何责任。

三、乙方在使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存违禁品、易燃、易爆品，不准在房屋内进行黄、赌、毒，同时必须遵守《中华人民共和国法律有关条例》规定，遵守社会主义道德。

四、租赁期间，乙方应爱护房屋设施，如有使用不当造成毁坏，应负责修缮，恢复原状，或按原价赔偿经济损失。

五、乙方在租赁期间需要爱护室内外玻璃，如夏天不关窗户被风刮坏，玻璃落地伤人，由乙方负责赔偿，出门不关水龙头淹楼下均由乙方负责赔偿。

六、租期期间，乙方只能享有使用权，无权转让、出租、出卖，如有以上任何一种现象发生，甲方视乙方自动解除合同并且违约，乙方需承担租金的双倍违约金。(如果需要转让与甲方协商，经过甲方同意)。

七、乙方在承租期间，如发生火灾、漏水，造成房屋被毁(乙方人为，自然除外)，一切经济损失等情况，由乙方负责赔偿。

八、本合同自签字之日起生效，本合同发生纠纷，双方通过友好协商解决，不能解决时，即提请有关部门裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签定之日起具有法律效力，望甲乙双方共同遵守。

甲 方：

乙 方：

XX年7月4日