BIM技术在漳平市医养中心项目管理中的应用

摘要：文中结合实际项目，分析了BIM技术在项目管理中的应用，供大家参考。

关键词：BIM技术;医养中心;项目管理;应用;

随着社会的不断发展，BIM技术在工程管理方面发挥的作用也越来越大。它能使传统二维图纸转变为三维模型，使原本抽象复杂的设计图纸变得形象化、直观化。利用BIM技术进行工程质量管理，在事前和事中控制方面具有高效、直观的优势，可以实现对建筑生命周期的全方位管理，是建筑业信息化发展的必然趋势[1]。

1 项目概况

漳平市医养中心项目由1#、2#、3#、4#楼4幢12层住宅楼和康复综合楼组成，基础为筏板基础、桩基基础，上部为现浇钢筋混凝土框架和剪力墙结构。总建筑面积约61313m2，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为6°,结构设计使用年限为50年。

2 BIM在项目管理中的应用

2.1 利用BIM技术进行图纸会审

施工图纸会审是施工前一项重要的技术准备工作，通过图纸会审可以使项目参建人员领会设计意图，全面理解本工程的特点及难点，从而制定更加具有针对性、指导性和可操作性的监理实施细则。

由于本工程属于EPC工程总承包模式，总承包单位在设计的早期阶段就介入了项目，设计图纸难免会出现设计错误，工作人员很难发现其中存在的问题，相比传统的承包模式，总承包商承担的责任更大。因此利用BIM技术进行图纸会审，既有利于总承包单位优化图纸并及早发现问题，降低风险;又有利于提高监理精细化管理和控制水平，减少了施工过程中设计变更。通过三维建模可以及时发现图纸问题，将问题提交设计单位审核更正后再优化模型。通过BIM技术共解决了18处图纸问题,例如：(1)康复馆走廊尽头AM轴处，结构梁高度各不相同，影响整体外观，经优化后取消了外挑雨披板;(2)裙楼与1#楼的后浇带靠(2-M)轴碰柱，经优化后浇带移至(2-L)轴附件;(3)总平图4#楼标高与承台标高存在矛盾，屋面排水存在错误。

2.2 二次碰撞冲突检查

针对项目机电系统多、各种管线复杂、平面管理难度大的特点，为提高机电深化设计的效率和质量，利用二次碰撞检测进行综合管线审核，在空间上真实直观地显示管道、设备、门窗、柱、梁和多专业综合管道，解决施工中的碰撞问题。特别是在地下人防区要有效确保水、电、消防、通风、监控、空调等各种管线预埋位置的准确性，做到不漏埋、不穿墙，避免二次返工。在施工规范中设置了不同设备管道的最小距离，可以点取任意两个实体，显示最小距离是否满足设计要求。可以准确地观察到设备管道安装三维效果和不同部位的安全情况，了解工程完工后的效果。

通过检查各种管线，对模型进行有效地深化，能够指导作业人员现场施工，同时提高监理现场人员的管理效率

2.3 重要方案模拟及应急演练

本工程1#、2#、3#、4#楼第3、4、6、9层层高8.6m，属于高大模板支撑体系，东、西两侧为半圆弧形，监理并督促施工单位对施工方案中施工模型关键节点进行模拟，对圆弧段脚手架搭设合理性、可行性进行审查，将关键节点的质量控制信息纳入监理实施细则。利用BIM自动统计技术，还可以更加准确地对模板、钢管等周转性材料进行现场配置，指导材料进场、堆放、下料，节省场地，实现安全文明施工，保障施工作业安全。

目前在建工程基本为高层建筑，而且建筑工程施工过程中安全影响因素多而复杂。施工现场逃生平面图设置不规范，施工现场环境更新滞后，现场材料随意摆放，阻碍人员逃生，一旦发生安全事故，就很容易引发人员伤亡。应用BIM模型进行应急演练，可以实现现场建筑和场景的完整重现，在模型空间中应用3D技术模拟疏散动画，贴近施工现场实地环境，合理确定疏散通道，提高作业人员的安全意识和应变能力。应用BIM技术还可以提高救援队伍反应速度，尤其在救援过程中，相关人员可以通过查阅电脑来了解现场，如疏散通道、现场工具、消防设施的配置等信息，最大程度地保障人员生命安全。

2.4 三维可视化交底

传统的安全技术交底仅限于文字或图片交底，对于文化水平相对较低的劳务工来说，交底效果不理想;且少部分施工单位交底工作流于形式，没有针对性。利用BIM模型进行安全技术交底能使结构剖、立面可视化，通过直观的模拟动画提高作业人员参与的积极性，对本建筑理解更加深刻，提升安全技术交底效果。通过协同管理平台进行方案管理与三维可视化交底，还可以使作业工人及相关参建管理人员随时利用手机查看节点、样板间模型、相关质量验收规范和标准，为现场工作带来便利，有助于提高技术标准化施工水平和管理水平。

2.5 项目进度管理应用

本工程任务重、工期紧。为控制好合同工期，将施工工期与BIM模型构件挂接，让施工班组明确自身责任，在平台上完成总计划工期、季度计划工期、月度计划工期的编制导入，实现计划进度与实际进度比对。及时解决进度滞后原因，调整资源配置参考数据。监理单位可以对现场机械、人员情况实施监控，通过数字周报功能，及时召开监理工地例会。打破了业主、监理、企业与项目之间的信息壁垒，提高生产、质量、安全相关信息的提取和共享效率，实现项目生产、质量、安全管理的信息化，最终形成数字化监理团队。

2.6 装修方案比选

传统装修效果图都是二维图片，容易忽略空间死角，角度和空间比较固定，展示效果不全，无法达到精装修效果。利用BIM模型技术，可以解决以上一系列问题。以各专业设计图纸为基础创建BIM模型，建立养老公寓、康养综合楼、电梯间、机房等多个室内场所多角度装修对比效果图，实现室内墙面、吊顶、隔断、地面、卫生间及综合楼接待大厅、机房等三维模型绘制，具有和真实建筑装修材料一致的材质和颜色，使任何人都可以了解各房间的布局及装修效果。为项目业主及运营管理方提供装修优化方案。

康复综合楼外立面部分采用玻璃幕墙装饰,玻璃幕墙采用半隐框玻璃幕墙，面积约为567m2;外立面所有门窗均采用铝合金门窗，共计约37樘。由于土建施工允许误差较大，而点式幕墙工程施工要求精度较高，所以不能依靠土建提供水平基准线。随着温度的变化，铝型材热胀冷缩，由于铝板、铝复合板等材料的热胀冷缩系数不同，这些伸缩如被抑制，将产生内应力，轻则会使整副幕墙发出响声，重则会导致幕墙变形，因此，框与框之间、板与板之间要留有伸缩缝。利用BIM技术对幕墙结构边角、洞口、连接节点、分块等细部构造节点进行可视化展示，明确幕墙与结构的连接节点、面板大小，缝隙处理宽度，安装方式，同时综合考虑施工成本、施工难易及外观效果，逐步优化指导施工及幕墙安装。

3 结语

(1)在龙岩地区，BIM技术在施工现场的应用较少，管理人才相对短缺,主要依靠施工和设计单位少量的BIM专业技术人员进行三维建模设计，为项目管理提供现场真实、实时的数据，满足业主、监理及行业监管对施工项目的数据要求。

(2)监理在BIM技术应用领域技术实力还相当薄弱，需加大对人员的技术培训，否则监督管理效果将大大降低。

(3)利用BIM技术进行工程质量管理，在事前控制和事中控制方面都具有高效、直观的优势。项目监理应始终坚持“严格监理、热情服务、动态调整、不断改进”的原则，努力提高监理自身技术和管理水平。

参考文献

[1]肖良丽，方婉蓉，吴子昊，等.浅析BIM技术在建筑工程设计中的应用优势[J].工程建设与设计，2013(1):74-77.