随着国民文化水平的提升，报告在工作与学习方面，已经成为了常见记录方式。报告是有着写作格式与技巧的，写出有效的报告十分重要。下面是小编为大家整理的《杭州楼盘考察报告》，供大家参考，更多范文可通过本站顶部搜索您需要的内容。
居安逸杭州城南区域楼盘调研报告
曹燕青和刘宇霞的调查结果
彩虹城
开盘时间 2005-09-01入住时间 2007-05-31现价：11463元/平方米
总户数:3000占地面积:218776平方米总建筑面积:469000平方米开盘价格：8500 概述：此小区是比较完善的成熟小区，入住率达到85%以上。周围拥有两个大型超市(华联超市和好又多超市)。但没有家政公司，小区内居民的家政服务人员一般是通过电话预订或者经人介绍。消费水平较高。居住人群以青年和中年为主，具体比例无法判断。小区内居民对于家政服务的需求是比较强烈的，但是对于目前家政服务和家政人员的评价普遍较低，印象较差。
太阳国际
开盘时间 暂无资料 入住时间 2006-06-30现价：11881元/平方米 占地面积:50000平方米总建筑面积:180000平方米物业管理公司:高力国际总户数：1502
概述：小区内总的居住率不足四成，靠江一侧楼盘基本无人居住，内侧楼盘入住率一般，中间一幢楼居住率中下。小区内以新婚夫妇为主，老人多数是来帮助青年夫妇带小孩的。天寓
总建筑面积：240000平方米，占地面积:50000平方米。总户数:1364。物业管理公司:六合物业。开盘价格：现价11500元。 开盘价格：7000开盘时间 2004-09-01入住时间 2007-9-15
交通：四桥快速干道：经四桥、中河高架进入市中心。公交线路：40
2、40
4、
527、8
49、K
212、
322、K50
1、K
317、假日
9、假日16
入住率：大概有30%，天寓的楼盘是德式设计，比较时尚，但是没有阳台，衣服要靠烘干，业主觉得这个是比较麻烦的。个人建议可以新增衣服烘干服务。活动场所很大，有两三个两百多平米的活动广场。 住户需求：物业公司只提供楼道清扫等基本的公共清洁，住户需要室内的清洁钟点工，平时也有些人会请家政公司的人。也有些人家请保姆，但部分住户对住家保姆印象不大好(不规矩、不标准)在联庄那里有两家家政公司，具体资料不详。
入住人群：主要以年轻时尚喜欢德式设计的住户为主。小区内汽车档次高，估计住户消费水平也很高。 周围购物中心：好又多、世纪联华
食宿环境：食堂没有，住宿的话可以到联庄租房比较实惠。
总述：入住率不高，但可以在彩虹城设店，以彩虹城为主、天寓为辅，为天寓提供衣服烘干服务。
西房锦绣
占地面积:46145平方米总建筑面积:220000平方米总户数:883
开盘价格7500楼盘价格12540开盘时间：2005-8-5入住时间：2008年1.1 入住率：25%，房子基本售完，很大在装修准备入住。入住人群：年轻人为主
住户需求：平时也有业主找家政公司打扫卫生，频率：一周
三、四户(新来保安一周值班下来就看到
三、四个业主请家政公司来打扫卫生。)据观察，附近并没有家政公司。
春江时代
开盘时间 2004-11-27入住时间 2008-05-31占地面积:63126平方米
总建筑面积:230000平方米总户数:约790户开盘价格：7000现价：12000
交通情况： 复兴大桥(钱江四桥)，中兴立交，江南大道江边站：K50
1、K
317、K
212、K581;江二村站：50
1、
317、K
212、K195
入住率：30%，入住人群：年轻人为主
住户需求：有很多业主在装修，可考虑的服务是装修后卫生清洁。
水印城
开盘时间 2005-04-15入住时间 2008-04-30总户数:1600
占地面积:58688平方米开盘价格：7800元/平米现价：1.2万左右。
直观感受：刚来到旅游水印城第一个感觉就是冷清，外面没有什么商店，有些已经开业的店铺生意比较冷淡。
总体入住率约为：0.35，在这几幢楼里入住率最高的是两幢loft户型楼，入住率有70%。其他户型楼入住率大概30%左右。
入住人群主要是年轻人与老年人为主。家庭结构，有些是两口之家，有些是三代同堂。 周围购物中心：社区外面有一个华联超市，但是生意比较冷清。
食宿环境：食堂没有，附近也没有实惠的住宿。
总述：虽有购买力但入住率不高，市场还不成熟，估计明年才会基本住满，可列为以后发展对象。
白金海岸
开盘时间 2004-10-15入住时间 2006-06-30总户数:1536 现价：10513元/平方米开盘价格：8000元/平方米占地面积:101270平方米总建筑面积:320000平方米物业管理公司:杭州香溢物业管理有限公司居住率：50%
概述：相对水印城、西房锦绣和春江时代都发展成熟。但是总体设施和周围环境发展还不够完善。如果从战略角度考虑，想要较先占领市场，可以考虑进入。
金都华庭
开盘时间 2001-01-01入住时间 2002-12-01户数：450
现价：22790元/平方米开盘价格：6000元/平方米
占地面积:23726平方米总建筑面积:63800平方米物业管理公司:浙江金都物业管理有限公司
绿洲花园
开盘时间： 2004-09-24入住时间 2006-12-31现价：16535元/平方米
开盘价格：16535元/平方米占地面积:66700平方米总建筑面积:220000平方米
总户数:1500
概述：金都华庭和绿洲花园都是成熟性小区，两个小区相差不到三百米。金都华庭是一个小型小区，居住人群的消费水平较绿洲花园稍高;反之，绿洲花园是一个大型小区，潜在客户数量较金都华庭多。我判断，正因为潜在的消费人群的数量关系，两家超市(华联和华润万家)都开在了绿洲花园附近，想要从战略上扎根绿洲花园，兼而服务金都华庭。这也是我们可以借鉴的一个地方。
白马公寓
开盘时间 2000-09-01入住时间 2002-03-01
现价：33603元/平方米占地面积:34107平方米总建筑面积:220000平方米 物业管理公司:华浙物业管理公司住户数：400
公交：151路、24路、32路、56路、502路、802路、21路、156路等 入住率：基本上住满。入住人群均为大老板、成功人士，住户家里均有保姆
总述：该小区配套设施完备，入住率非常高，但是该小区的住户家里均有保姆，难以介入。
春江花月
开盘时间 2005-09-30入住时间 2006-12-30
开盘价格：11200元/平方米现价：21219元/平方米
占地面积:250125平方米总建筑面积:440000平方米
总户数:2000
概述：居住率较低，四成半。消费水平较高，年龄结构以事业有成型为主。有家政人员为小区居民服务，具有一定的竞争对手，竞争程度难以评估。市场容量还可以，但是边上的新建楼盘年底将要交付，又可以为我们公司带来一些客源。因此，可以考虑进入。 金色家园
开盘时间 2005-06-06入住时间 2006-10-16
占地面积:46149平方米总建筑面积:124602平方米
总户数:863开盘价格：11000元/平方米现价：16055元/平方米概述：金色家园入住率还可以，一共八百多户，现有居民是五百多户。根据保安反映，很多家庭正在装修，估计过些时候入住率会更高。物业也没有提供相关的家政服务。客户目前请家政人员的不是很多。主要原因还是对于家政人员的素质不放心问题。
金色海岸
开盘时间 2006-12-06入住时间 2007-09-30
开盘价格：11000元/平方米现价：36223元/平方米
总建筑面积:220000平方米总户数:569户物业管理公司:香港戴德粱行
概述：在所有的调查楼盘中，这是唯一一个物业垄断家政服务，不希望家政进入小区的楼盘。
楼盘考察报告——万科中粮本岸
周雨城
万科进入苏州有近两年时间了，虽然经过收购南都房地产运作过玲珑湾项目，但是真正意义上的自己的项目的运作还是近期的事情。作为业界的老大，万科的产品总是备受关注。这几天，位于苏州工业园区的项目万科中粮本岸的样板间正式对外开放，也算是万科所谓第五代产品别墅产品的正式亮相。
万科之前开发的别墅项目中，深圳的第五园是影响颇大的一个项目。不仅是在各个评奖中不断获奖，在普通客户中也得到了很大的认同。本岸项目延续了第五元的主要思想，充分考虑了中国客户的需要，通过简洁立面，富于变换空间实现一个外部封闭，内部通透的中国式空间。在小区规划上面，院落作为小区规划的重要元素，通过不同户型的排列组合，从而形成井然序的生活空间。
本岸在立面设计上，大量采用了众多的中国元素，比如白墙灰瓦，马头墙。但并不是简单的重现，而是通过简化与提炼，创造出一种全新的形象。由于小区的套型设计充分考虑了空间的变化。从而使小区的宅间道路虽然狭窄，但是富于韵味。两边林立的墙体显得清新而高雅，气势不凡。
本岸的户型设计是典型的中国式户型，两进式的院落充分吸收了中国式园林的特点，整个房子充分利用中庭，进行采光与通风。同时围绕着中庭，进行功能的布局。庭院以北的房间基本上是主卧，书房等，而南面基本上的儿童房，客厅，露台等。通过这样的分区，使房
间的功能分区主次分明。
本岸的设计延续了中国住宅的简朴，清新与特俗的传统，外部立面简洁，内部空间丰富。通过错落式的庭院设计，创造出丰富多彩的居住空间。
万科本岸户型面积基本为300平方米左右，每套的售价为四百五十万左右。这样的价格应该说在苏州的别墅市场上还是具有非常强的吸引力。开盘当日基本售馨，说明客户对万科品牌及产品的认可程度还是非常高的。
当然，本岸的产品也有其值得思考的地方。首先是其风格采用的中国式的风格。应该是的独树一帜，人们习惯了西班牙，法式各种西欧式的别墅，转而寻求传统的方向说明中国人的传统情节，同时也说明了中国建筑的有外国建筑无可替代的优点。
其次是在小区规划上，由于小区设计的住宅的内部空间相对较大，从而小区的外部空间不够好。住户之间缺少相应的交互空间。并未体现中国传统住宅的交互性强的特点。邻里关系被高大的院墙隔开。
在户型上面，围绕着中庭，设计者做了相对较多的文章，但是功能划分上并不十分明确，同时，户型的设计更多考虑的居住性，休闲空间考虑不够。户型的设计比较单一，客户群相对来说比较狭窄。
当然，一个小区总是为特定的人群所设计的，没有一个产品可以超越这个范围。本岸的设计无论从哪个方面来说，都可以称得上成功。
一、绿化方面：
1、帝景湾采用的绿化方式比较常规，对于主景观及重点景观。采用高大乔木(热带树种)中层小乔、灌木。下层地被植物 ，群栽群种总体层次感分明。但是容易引起杂乱的感官、 。
2、公园道一号，乔木一般都采用孤植、散植尽量使整个空间显得从容、自然、主景观采用高杆银海枣来和大门口景观相互呼应。地被植物修剪较好如法国冬青修剪整齐，日常管理较好。
3、龙湖一品，大门口用移动式花箱摆放时花，色彩艳丽颜色搭配引人注目。
考察报告
考察时间：2013年10月8日—2013年10月18日 考察地点：上海
杭州
考察目标：4A广告公司 户外广告
本次专业考察在老师的带领下，前往上海，杭州，让我们更加深入的了解大城市中的艺术与创意以及大城市的经济文化的繁荣。让我们在有限的时间里通过走出校园了解社会，了解当今广告业的发展方向以及前沿动态，加深对广告专业的认识，更明确专业学习的意义和目的。
怀揣着满腔的热情，于10月9日到达杭州开始了我们的考察之旅。刚下火车，就可以看见许多灯箱广告，各式各样的灯箱广告，各种创意。火车站附近由于受众大多是一般工作人群，而且由于是汽车站，火车站所在地，人口流动速度极快，因此广告形式大多以灯箱或大型建筑招贴式广告为主，外形，颜色十分醒目，可以让受众在匆忙之间对广告内容有个大概印象，形成潜在客户的可能性为多。
来到中心广场，车流人流密集，而且离市内大型超市，百货商店，步行街，大型书店，酒店等比较重要的城市商业建筑十分的近，建筑也格外高大密集，因此广告外形偏大，形式是最丰富的地段之一，内容则偏向比较高层次的房产，服饰，通信等中产以上收入的人群，其中夹在路边护栏以及地下通道的广告则相当的大众化。 来到街道，四处流动的车身广告也是户外广告的一种主要形式。广告商纷纷各出奇招，把在街道上行走的公共汽车包装成指定广告形象。车身的广告底料胶布容易更换，不出一小时，便可以为公共汽车改头换面，以全新广告示人，方便更频繁的换面更新。车身广告其实并非新的构思。载货车辆早已经常被用来为所载货物作广告宣传，分别是新科技实现巨型数码打印画面制作，促使流动广告牌构思的出现。
在街道的两边我们可以看见三面翻得广告牌已经成熟。随着科技的进展，这类机动广告牌更容易操控，更可靠，更容易保养。三面翻广告牌除了提供更多画面展示外，它那定期转动设计也较具吸引力。此外，这类机动广告牌可预设程式，以不同方式和相隔不同时段通过程控转动。三面翻广告牌可作波浪式转动，或有如百叶窗帘那般开合。简言之，自然是这类转动广告牌比静止广告牌收益更大。道理很显浅，广告画面更大幅，更便宜，更快速制成。它由合金三棱柱组成，画面由不干胶电脑喷画形式贴在合金三棱柱上，通过宁静柔顺的电机使广告牌展现三组不同的画面，相继出现的三幅画面具有连贯性，充分发挥活动广告的效能。统领三面翻以其广告效率高、耗电少、使用简单方便等特点而被大量广告商所接受，并广泛使用在北京、上海等大中型城市的闹市、广场、街道、户外等场所。三面翻九种翻动形式，可以满足不同用户的需求： 开幕式翻动、闭幕式翻动、左渐进式翻动、右渐进式翻动、同步翻动、左组渐进式翻动、右组渐进式翻动、左波浪式翻动、右波浪式翻动等。
考察的第二天我们来到了杭州捷群广告公司，接待我们我们的是他们的创意总监，他主要为我们讲述公司服务的对象，公司的发展史，我们将来应聘应该注意的东西，以及回答我们的提问。从他对我们所说的话中，我了解到了大的广告公司是怎么服务消费者以及广告公司整体运作的情况。让我了解到了作为一个广告人应该具备的东西，比如可以有一些癖好，对事业要有满腔的热情，以及该怎么去服务消费者。
10月15日我们转战上海，上海是一个广告繁华的城市，并且有多家国际4A广告公司，比如奥美，盛世长城等等。整个城市透露出一股强烈的广告气息。在上海我们参观了AEIOU广告公司。他们为我们讲述了公司的历史，以及如何做好一个Planer。
这次考察的所见所闻，让我对广告专业有新的认识，也为日后的广告创作积累了许多素材。此次考察虽然行程紧张，天气也较为寒冷，但是一样不能挡住我们的热情。考察的每一个地方都有不一样的感受，在上海我看到了中国的新流，在杭州我看到了中国园林的古典美，我看到人间天堂之景。此次考察也让我明白广告无处不在，创意无处不在。此次考察的景点出名的原因除了广告宣传效果好，更主要的是这些广告源自于现实。这次考察让我学到了在学校学不到的知识，更重要的是让我们开阔了视野。而且通过此次考察，也使我们整个专业的相处更为融合，同学之间关系更加密切。虽然考察已经结束了，但我相信此次考察在我的人生中是一幅精彩的画卷。
强化社区建设，创新社会管理
——赴成都锦江区、杭州上城区的考察报告
为强化我区社区建设，创新社会管理，6月14日至17日，由区委办公室牵头，区委组织部、区委党校、区民政局、区财政局、区住建局相关人员及三街分管主任、红星社区主任、下大街社区书记、羊大山社区书记一行15人赴成都市锦江区、杭州市上城区就社区建设、创新社会化管理等方面进行考察学习，现将考察情况报告于后：
一、基本情况
(一)成都市锦江区
幅员面积62.12平方公里，常住人口68万人，现有街道16个，社区64个，其中涉农社区16个，2010年地方财政收入28.65亿元。锦江区围绕“政府主导、社会参与、政社合作、力量互动”工作思路，城市社区采取“一站多居”、涉农社区采取“一站一居或一居多站”模式，开展社区治理和改革工作，创新社会管理。
锦江区社区干部按辖区人数核定，3000人以下两委编制5人，3000-6000人两委编制7人，6000人以上
1 两委编制9人。社区公共服务站人员由相关对口部门下派，设有劳动保障、计划生育、文化教育等窗口，整个社区工作人员一般30人左右，最多达44名。服务站人员由区政府统一聘用并负责缴纳规定的“五险”，对服务站人员实行定向、扩大考取公务员、事业单位名额等，建立能进能出机制。
各社区服务站均设有劳动保障、就业服务、社会保障、民政服务、计划生育、教育服务及综合服务五大类62项服务项目，社区阵地均超过了300平方米，内设综治调解室、图书阅览室、多功能室等场所。
工资待遇上，书记、主任每月1400元，其余人员每月1200元，外加年终绩效考核;工作经费按每人每年4000元由区财政划拨。各社区都有房屋出租等经济来源，辖区内党员交纳的党费全额返还社区，并按每年每名党员50元的标准补助社区开展活动。
(二)杭州市上城区
地处杭州市中心城区,总人口34.46万人，幅员面积18.1平方公里，辖6个街道51个社区,2010年地方财政收入达50.22亿元，是全国社区建设示范城区，各社区采取“一居一站”的模式，开展社区建设和创新社
2 会管理工作。
在人员配备上，每个社区党委编制人员3人;居委会按400户编制1人，2000户以内编制5人;其他社会工作者在帮扶救助、劳动保障、城市管理、计生协管、综治调解、流动人口、退休人员管理、残疾人协管等岗位配臵1人，每个社区在20人左右，其中退休人员管理员按500名配臵1名。社会工作者由区政府统一选聘，并建立互派交流、定向招聘制度，每年在社区招聘提拔副处级公务员1名，定向招聘公务员、事业干部等。
在工资待遇上，编制内人员按每年每人6.2万元保障;社会工作者基本工资每月1400元，“五险”按规定缴纳，每月福利费300元、考核奖励300元、加班工资150元、午餐补助300元，另考取助理社会工作师每月增加100元、社会工作师每月增加200元;工作经费上，党务工作每年6万元，社区居委会每编制1人2万元，社会工作者按每年5000元由区财政划拨。
两区均设立了区委社区工作委员会，统筹组织协调全区社区建设相关工作。锦江区设在区机关工委，上城区设在区民政局，但反映设在区民政局协调工作难度较大。
二、几点体会
(一)服务为民的工作理念是实现强化社区建设和创新社会管理的第一要义。锦江区和上城区始终坚持 “以人为本、服务为民”的社区建设宗旨，将工作重心从行政管理向提供公共服务质量转变，实实在在地解决社区群众的实际困难和问题。一是对社工人员的准入严格把关，要求社工人员必须具备奉献和服务群众的精神;二是在工作站服务窗口、社会化服务项目的设臵等方面，始终体现出如何才能方便、快捷地为群众服务，设臵的窗口均是与社区居民生活联系最紧密的，如失业人员再就业、劳动保障培训等窗口;三是在社会组织的培育、考核体系的建立上紧紧围绕为民服务的核心目标，通过开展各项为民服务，调动居民参与的积极性。上城区在居民自治的工作中，提出自治即参与的观念，所有的工作立足点和着力点就是通过广泛、深入的服务，调动广大群众对社区建设的积极参与。四是以项目的实施统揽社区服务的中心工作。社区开展工作所需的工作经费全部通过实施项目并经验收后予以拨付。两区每年均为各个社区提供一定项目资金，锦江区每个社区每年28万，上城区每年财政安排项目资金1000万元，
4 由群众自主决定开展当前最紧迫的公共服务类建设，经验收合格后，兑现项目资金，并按完成质量，实行第三方考核。截止目前，在两区的社区干部中都形成了“坐在家里有人帮你”、“社区是我家、建设靠大家”的鲜明理念。
(二)多位一体的管理模式是实现社区建设高效快捷和社会管理创新的重要手段。锦江区从2008年起实行“四位一体”的管理模式，即社区党委、社区居委会、新型集体经济组织、社区公共服务站四块牌子一套人马，人员交叉任职，机构各司其职，社区工作站主要承担社会公共服务工作，由街道直接管理。上城区提出了“三位一体”的管理模式，即社区党委、社区居委会、社区公共服务站合署办公，三个机构既有职能的明确分工，又按职能职责各司其职。为了便于工作的开展，提升社区的管理质量和水平，锦江区实行社区党委委员兼任社区居民代表会议工作委员会主任、委员，上城区实行社区书记、主任和工作站站长一肩挑。
(三)多元互动的服务方式是提升社区建设水平和创新社会管理的关键环节。两区的公共服务均立足于想群众之所想，急群众之所急，多元互动，细致入微。从
5 大的方面看，锦江区按照“网格化、精细化”原则，以主要服务对象不低于户籍人口4000户的标准，采取“一站一居”或“一站多居”方式，在全区16个街道办事处设立了社区公共服务站28个，并承担了5个类、49项服务项目，方便群众办事。从细微方面看，锦江区为60岁以上老龄人购买社会服务，分不同年龄段发放“服务券”，老龄人凭“服务券”可到社区指定的理发、照相、洗衣等公共服务点享受优惠的服务;上城区则根据不同的家庭情况，将60岁以上老龄人分为六个级别，开展免费、优惠、有偿等三种类型的居家养老服务。同时，上城区及杭州全市都设立了社区居民信息服务中心，辖区居民信息在全市实现了全覆盖，居民坐在家中通过拨打电话即可知晓各种信息、享受公共服务，市政府还在电视、网络等媒介上开展了包括领取低保的电视提醒等细致入微的服务。
(四)社会组织的培育发展是提高社区居民参与程度和促进社会管理创新的基础工程。两区社会组织的扶持、培育和发展均取得了显著成效，各类社会组织在社区服务中都发挥了重要的作用。两区高度重视社会组织培育与管理 ，引导辖区居民成立各类社会组织，对成
6 立的社会组织实行备案和登记双轨制，符合条件的按规定由区民政局予以登记;对按登记条例规定尚有差距的，在街道备案，根据实际情况，因地制宜地加以培育和完善。政府每年拿出一定的经费，开展社会组织评比活动，对参与社区服务多、作用大的社会组织给予一定的奖励。通过充分发挥社会组织与社区居民联系紧密的优势，增强老百姓参与社区建设的积极性。如锦江区永兴社区的红歌班、罗大姐邻里和谐互助会、水电维修协会和上城区的党员会客厅、和事佬组织、社区免费相亲会所、美政育儿交流角等社会组织，在丰富居民文化休闲生活、帮助居民解决日常工作生活困难的同时，达到了解答和宣传国家政策，促进社区居民加强交流的很好效果，社区组织凝聚力得到极大提升。如锦江区红歌班在成都市的比赛中，获得了较好的名次，政府投入很少，效果很明显。
(五)互助共建的资源挖掘是强化社会管理创新和提升公共服务水平的强劲动力。两区社区充分利用辖区内机关、企业、事业单位资源，通过积极开展互助共建活动，社区与辖区单位共享资源，弥补了社区服务场所的短板，公共服务水平明显提升。同时，在互助共建中，
7 通过加强联系，密切了社区与机关、企事业单位的关系。如锦江区通过开展社区与辖区内学校、医院等企事业单位的互助共建，解决了社区大型会议、大型演出的场地、专业指导等困难和问题;上城区通过与辖区内宾馆、游艇、学校等单位的互助共建，充分利用了共建单位的人力资源、设备资源，为社区居民服务。如四星级宾馆免费为社区提供会务场所，电视台义务拍摄邻里纠纷调解全过程，让当事人在电视上公开辩论，最大限度化解了矛盾和纠纷。
三、建议意见
根据考察体会，现结合我区实际，提出如下建议意见。
(一)实行“3+X”管理模式。建议采取“3+X”大党委制管理模式，即社区党组织、社区居委会、社区工作站三位一体为主的组织管理，辅以各种形式的社会组织和辖区企事业单位共助共建共享的管理机制，实现在党领导下的居民自治和社会服务。倡导党组织、居委会及工作站人员交叉任职，便于统筹管理。
(二)高标准建设社区阵地。按一个社区办公场地面积不少于100平方米、服务场所面积不少于200平方
8 米的标准进行建设。新建小区和旧城开发成片改建小区的社区阵地应纳入城市建设规划，由开发商按标准无偿提供社区办公和服务用房;无阵地的老社区应充分利用闲臵国有资产改造成社区活动场，并无偿租用，或者新购买房屋进行建设，尽可能设在有广场的地带。建议统一规划全区社区阵地的外观和室内功能分区标准。
(三)人员编制。原则按辖区户数或人口数、商业业态、稳定及其他情况设臵编制，社区工作站原则按5人左右设定，原居委会成员职数不再增加。
(四)经费保障。
1、阵地建设经费：街道为经费投入主体，市、区给予一定补助，三年内全面达标建设。提前达标的，区委区政府给予奖励。
2、工资待遇：建议社区工作人员工资待遇原则上不作调整，根据工作情况，实行绩效考核以奖代补的方式来提高社区干部待遇，从而调动其积极性。建议对年终考评获得一等奖的社区按核定人员人数人均5000元给予奖励，对获得二等奖的社区按核定人员人数人均3000元给予奖励，获得三等奖的社区不予奖励，各等次社区数设臵名额不限，所需经费由区及街道办事处各
9 承担50%。同时，建立社区工作人员根据其工作年限和取得社工的职称等级增加待遇的工资增长机制。
3、办公经费：建议将原每年每社区4500元办公经费调至8000元，区与街道承担的比例不变。
4、项目经费：建议每年每个社区给予1-2万元项目经费，经验收后划拨，并由街道监督经费使用，用于为民办实事、好事，密切社区与群众的关系，引导群众支持、参与社区的建设工作。所需项目经费，建议以街道投入为主、区财政按比例补助。
(五)机制建设。
一是成立区委社区建设工作委员会，由区委副书记任主任，组织部长、分管副区长任副主任，区委办、区府办、区委组织部、区民政局、区财政局、区住建局等部门为成员，统筹社区建设相关事务。抽调2名专职人员负责开展日常具体工作。
二是尽快出台《加强社区建设创新社会管理的决定》，配套出台《社区干部的培训教育方案》、《社区管理考核办法》、《社会组织的培育和管理办法》等制度，加强社区队伍的培训、考核、管理，增强社区干部的奉献意识，提升社区干部、工作者的思想素质和工作水平;
10 鼓励和培育发展各类社会组织，充分发挥社会组织服务社区居民的作用。
三是逐步建立社区干部与街道干部、区级机关干部互派交流挂职，新任副科级干部到社区任职一个月、定向招聘社工干部并扩大名额等机制，提高社区干部素质，激发社区干部热情，形成社区干部“能进能出、能上能下”的机制。
杭 州
考
察
报
告
前言：学校组织的这次毕业考察-杭州之旅在我们观光娱乐的同时，使我们开阔了视野，增强了见识。 关键词：考察，观察，杭州
摘要：美丽的杭州，美丽的乌镇，短短6天的时间，拓宽了思路，一路上所见所闻，收获很大。
正文：
我怀着激动的心情来到杭州，以前总是在电视，报纸和书上看到关于杭州的，这次能够来到杭州无比开心。杭州最美负盛名的就是西湖。
西湖
杭州西湖位于浙江省杭州市西部， 杭州市市中心，旧称武林水、钱塘湖、西子湖，宋代始称西湖。它以其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹而闻名中外，是我国著名的旅游胜地，也被誉为人间天堂。杭州西湖风景区以西湖为中心，分为湖滨区、湖心区、北山区、南山区和钱塘区，总面积达49平方公里。西湖的美在于晴中见潋滟，雨中显空蒙。无论雨雪晴阴，在落霞、烟雾下都能成景;在春花，秋月，夏荷，冬雪中各具美 态。湖区以苏堤和白堤的优美风光见称。
阳春三月，莺飞草长，苏白两堤，桃柳夹岸。两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。此时走在堤上，你会被眼前的景色所惊叹，心醉神驰。西湖的美景不是春天独有，夏日里接天莲碧的荷花，秋夜中浸透月光的三潭，冬雪后疏影横斜的红梅，更有那烟柳笼纱中的莺啼，细雨迷蒙中的楼台，无论你在何时来，都会领略到不同寻常的风采。
西湖的美不仅在湖，也在于山。环绕西湖，西南有龙井山、理安山、南高峰、烟霞岭，大慈山、临石山、南屏山、凤凰山、吴山等，总称南山。北面有灵隐山、北高峰、仙姑山、栖霞岭、宝石山等，总称北山。它们像众心拱月一样，捧出西湖这颗明珠。山的高度都不超过400米，但峰奇石秀，林泉幽美。南北高峰遥相对峙，高插云霄。
西湖十景形成于南宋时期，基本围绕西湖分布，有的就位于湖上：苏堤春晓、曲苑风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月，西湖十景各擅其胜，组合在一起又能代表古代西湖胜景精华。
西湖，是一首诗，一幅天然图画，一个美丽动人的故事，不论是多年居住在这里的人还是匆匆而过的旅人，无不为这天下无双的美景所倾倒。阳春三月，草长莺飞。苏白两堤，桃柳夹岸。两边是水波潋滟，游船点点，远处是山色空蒙，青黛含翠。此时走在堤上，你会被眼前的景色所惊叹，甚至心醉神驰。
乌镇
具典型江南水乡特征的乌镇，完整的保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局。以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，组织起水阁、桥梁、石板巷、茅盾故居等独具江南韵味的建筑因素，体现了中国古典民居“以和为美”的人文思想，以其自然环境和人文环境和谐相处的整体美，呈现江南水乡古镇的空间魅力。
乌镇位于浙北平原桐乡市，从杭州出发走高速公路一个多小时的车程。此处地势平坦，密如珠网的河流，星罗棋布的荡漾，使乌镇具有浓厚的水乡特色，给人一种雅致而不张扬、清新而不繁琐的自然美感。
乌镇虽历经2000多年沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局。全镇以河成街，桥街相连，依河筑屋，深宅大院，重脊高檐，河埠廊坊，过街骑楼，穿竹石栏，临河水阁，古色古香，水镇一体，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”。 在乌镇的布局中，由于历史上曾地跨两省(浙江、江苏)、三府(嘉兴、湖州、苏州)、七县(乌程、归安、崇德、桐乡、秀水、吴江、震泽)，加之吴越文化的积累、沉淀，观念上明显受中国传统儒文化和运河商业文化的影响。儒文化对营建中流行的风水学说等往往是排斥的，故而很少见常因风水而设的斜门左道，为避免气冲而立的屏墙、照壁，或当篇二：关于杭州西湖的调查报告
关于杭州西湖的调查报告
在我游历过的风景名胜区中，若谈及城市园林建设和景观规划管理，杭州西湖实为佼佼者。无论是从改善城市环境，提高市民生活质量，还是从提升整个杭州的地域品味、塑造城市性格来说，西湖风景区都发挥了举足轻重的作用，创造了巨大的生态和经济效益。
杭州西湖位于浙江省杭州市西面，它以其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹而闻名中外，是我国著名的旅游胜地，也被誉为“人间天堂”(图1)。西湖的水面面积约4.37平方公里(包括湖中岛屿为6.3平方公里)，湖岸周长15公里。水的平均深度在2.27米，最深处在 5米左右，最浅处不到1米。湖南北长3.3公里，东西宽2.8公里。苏堤和白堤将湖面分成里湖、外湖、岳湖、西里湖和小南湖五个部分。1982年西湖被确定为“国家风景名胜区”，1985年被选为“全国十大风景名胜”。
江南一带，西湖园林和苏州
园林，是中国古典园林的瑰宝，是城市坊巷和湖山大地的艺术
杰作。然而这两者也有很大不
同：苏州园林代表的是私家园
林，因为城市内空间有限，又环
以围墙之类，园林空间小而封
闭，艺术特色是小中见大、巧手
因借、结构精妙，艺作精致;而
西湖，则是风景山水园林的杰出
代表，它反映了一定地域的自然
风光特色，可以说是大地艺术。
它不仅仅局限于某一宫殿，宅院，或者山水角一隅，而是面向更为广大的区域，空间更加开放，景观也更为自然和丰富。近年来，随着“西湖西进”计划的开展落实和新西湖的建设，它又顺应着城市发展的需要，成为城市园林的杰出代表。
城市园林不同于传统园林的筑山、理水、种植花木，它是在传统园林和现代园林的基础上，紧结合城市发展，适应城市需要，顺应当代人的需求，以实现整个城市的园林化为目的的一种新型园林。城市园林具有公益性，是为大众服务的。它不仅为城市居民提供了文化休息以及其他活动的场所，也为人们了解社会、认识自然、享受现代科学技术带来了种种方便。因此城市园林不仅美化城市面貌，还起到了平衡城市生态环境、调节气候、净化空气等方面的作用[1]。
我曾三次到过西湖，最近一次是在今年(2009)的七月。这一次，我反复思量为什么西湖会让我流连忘返，又是什么吸引我三次造访乐此不疲并依然对她保有崇高的热情。风景?内涵?便利?品味?是，但也不全是。
一、山水与历史的交融典范
西湖风景区山不高，但有起伏错落，水不广，但有大小分隔，山湖比例和谐，尺度适中呈现多层次的景观。西湖之妙，便是妙在这湖孕山中，山屏湖外：登山
可眺湖，游湖可望山。山影倒置在湖中，湖光又映衬山际。西湖之胜，又胜在于 朝夕晨昏的各异，风雪雨霁的变化和季节转换带来的景观更替：繁荣茂盛而有生机的植物，与众多的历史人文景观和滨湖建筑相映成趣。多维的视角，朴素的外观，淡雅的色彩，与西湖周遭的环境十分和谐，体现出建筑美与自然美的高度协调统一。西湖的新旧十景，便是其中最出彩的部分。以下略说一二。 1.苏堤春晓
苏堤春晓，俗称苏公堤，
为西湖十景之首(图2)，是湖
中一条横贯南北的林荫道大
堤，全长2.8公里，南起南屏
山麓，北到栖霞岭下，堤宽平
均36米。堤上筑有映波、锁澜、
望山、压堤、东浦、跨虹六座
单孔石拱桥。堤岸两边普植桃
柳，每当初春，桃红柳绿，游
人纷至沓来，盛况空前。苏堤
是宋朝所建，据记载北宋文学
家苏东坡在杭州任刺史时开浚西湖，取湖中葑泥筑成了长堤。后人为感激苏东坡的筑堤兴利之德，称谓“苏堤”。
二十一世纪初，西湖风景名胜区管委会又对苏堤进行了整治修缮，这次整治
修缮工程对影响使用功能的西湖花港公园游
船码头以及码头管理用房进行了翻修。临湖
新建了一条垂钓廊，垂钓长廊为仿古建筑，
古朴大方，使垂钓爱好者可以避免露天垂钓
受风吹雨打之苦。建成后，垂钓爱好者可以
在廊内悠闲地边品茗边垂钓，真正享受垂钓
的乐趣。根据整治修缮方案，苏堤两岸还修
筑了两条临水游步道，游步道用天然的片石
铺成，蜿蜒湖边，显得生态、自然、流畅。
游人步行在水边的桃花、翠柳丛中，欣赏西
湖中的荷花、游鱼，远眺湖中亭台楼阁，感
(图3) 到情景交融，心旷神怡。 2.曲院风荷
曲院风荷位于西湖西侧，岳飞庙对面。南宋时，此有一座官家酿酒的作坊，取金沙涧的溪水造曲酒，闻名国内。附近的池塘种有菱荷，每当夏日风起，酒香荷香沁人心脾，因名“曲院风荷”。
三次来西湖中，第一次年纪尚轻便不做评述，第二次是初春，还恰好遇到杭州罕见的大雪，第三次也就是今年，才有幸看到仲夏的西湖。“曲院风荷” 绿净如洗的片片莲叶、亭亭玉立的朵朵荷花，有“清水出芙蓉”那般动人。清晨，荷瓣舒展，与日光相映，分外艳红，夜间花瓣闭合，徐徐清风送来扑鼻的荷香，淡雅芳芬;雨天，雨点儿打在荷叶上，胜似珍珠落盘耐人寻味。宋代扬万里诗“毕竟西湖六月中，风光不与四时同。接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”，把西湖的荷花描绘得淋离尽致。(图4) 3.断桥残雪
西湖有“三怪”：断桥不断、孤山不孤、长桥不长。而这第一怪断桥，位于西湖白堤的东端，背靠宝石山，面向杭州城，是外湖和北里湖的分水点。断桥势较高视野开阔，是冬天观赏西湖雪景的最佳去处。
每当瑞雪初霁，站在宝石山上向南眺望，西湖银装素裹，白堤横亘雪柳霜桃。断桥的石桥拱面无遮无拦，在阳光下冰雪消融，露出了斑驳的桥栏，而桥的两端还在皑皑白雪的覆盖下。依稀
可辩的石桥身似隐似现，而涵
洞中的白雪奕奕生光，桥面灰
褐形成反差，远望去似断非
断，故称断桥。(图5)
断桥是西湖中最负盛名
的一座桥。它的名字与中国民
间故事《白蛇传》中缠绵悲怆
的爱情故事联系在一起。在断
桥上，流传的那许仙和白娘子
动人的爱情故事，也正是因为
这个故事，让断桥成为西湖上
众多桥中最著名的桥。
二、现代城市园林的新建设
随着城市化进程加快，生态环境矛盾日益突出，人们对绿色植物的渴望之情也更加迫切。城市园林作为城市唯一具有生命的基础设施，在改善生态环境，提高环境质量方面有着不可替代的作用。城市园林建设是提高环境质量的重要途径，是展示城市的一个窗口。一直以来，
人们对于保护和再建设西湖的美好愿景
从未停止过。近年，我们又看到了一系列可喜的成果。风景名胜区，特别是向西湖这种在城市之内的景区，其需担待的展现城市园林作用的任务就更大了。从2002年至今，在我的眼中，西湖及其周边都发生了翻天覆地的变化。其中最值得一提的，便是湖滨景区的发展。
西湖湖滨景区是城区与西湖国家风
景名胜区结合的纽带，西面湖光山色旖
旎，群山起伏;东面是精致的湖滨国际名
品街。这里是倚城临湖的黄金地带，也是
西湖综合保护的重点区域，是景区内人流
最密集的地方，早上市民习惯在此晨练，
节假日人流量非常大。大批中外游客在此
欣赏西湖美景，被誉为西湖的门厅，是第 3批“西湖十景”之一，定名“湖滨晴雨”。
(图6) 1.处理用地比例
湖滨景区往往是游人到杭州后观赏西湖的第一站，需要安排足够的集散场地，安排好游客停留休息、静赏西湖的场
所。从生态环境和园林绿地建设的需要考
虑，又要尽量多安排遮荫树木和观赏绿
地。在用地十分宝贵的情况下，解决好用
地比比例是首要的问题。经过深入细致的
使用情况调查，确定二到五公园狭长绿地
的结构是西湖水面—古香樟林荫铺装(宽 14m)——宽花坛坐凳(宽0.4m)——绿地 (宽16m)——人行道(宽5m) 车道，绿
地明显增多，改善了该区域的生态环境。
(图7) 2.体现湖滨景区西湖主景区的纽带作用
湖滨景区东面是中西合璧的商业街区，西面是碧波荡漾的西湖，如何结合这两个要素，让风景融入生活，也是重要的课题。这里的园林建筑与街区建筑融为一体，相得益彰，每条街区巷子与湖滨景区的结合部都有相应的处理。精心保留的和新种的三排高大的悬铃木，几年后都已枝繁叶茂，衬托着街区的建筑，又是
湖水面与城区建筑间浓浓的绿色纽带。
湖滨景区作为环湖绿带中与城市紧 密相连的部分，景区园林建筑在民居形式
中融入新元素，采用木结构梁柱和砂岩墙
面与湖滨名品街的砂岩墙面相映成趣。景
区与街区之间尽量弱化湖滨路(单行道)
的分隔，通过石质地面铺装的一体化设
计、设施和风貌的整体考虑，是湖滨景区
成为城市与景区的有机过渡带。(图8) 3. 营造自然的园林生态绿地
湖滨景区注重植物遥景和生态效益整个景区以自然式为主调，刚柔并济，相得益彰。为了继承和发扬杭州优秀的自然式植物配置风格，同时又与湖滨景区现代气息相融合，设计力求达到绿荫覆盖，春花烂漫，花境精致的效果。
特别是有效的保护和充分了利用原有古树
名木与高大乔术，形成完整的绿带。新辟的环
城西路旁的集中绿地以自然式植物造景手法为
主，进行科学配置，提高了绿地质量。(图9)
在湖滨景区中的几大景观区域营造出各有
特色的植物景观，如二至五公园和少年宫沿湖
带状绿地重点渲染自然式花境，给人清新亮丽、
耳目一新之感.原圣塘路结合保留的2排悬铃术
行道树，布置规则式花坛和草坪，形成具有现代特色的林荫大道。同时，为充分
体现生物多样性，湖滨景区共选用了玉兰、乐昌含笑、杜英、香樟、沙朴、桂花、垂缒海棠、樱
花、红枫、喷雪花、花叶锦带、绣线菊、竹娄等 250多种植物。(图10) 4.柔和的光环境烘托音乐喷泉
湖滨景区紧临时尚的湖滨国际名品街和西
湖，夜晚游人摩肩接踵，为了烘托菰围，在平海
路口的西湖水面上新建了一座长128m，最大喷
高60m的音乐喷泉。富有民族特色的乐曲、变幻的灯光、舞动的水花，使之成为湖滨夜景的亮点，积聚了人气(我与母亲便在这里驻足良久)。湖滨景区带状绿地太部分区域采用柔和的照明设计，让景区的夜晚舒适宜人，同时衬托音乐喷泉的壳丽。作为商业街光环境和若明若暗的西湖之间的过渡，景区灯光设计以柔和舒适为主，大量采用led灯，以达到节能的目的。灯具的设计尽量与景观设施融为体，做到见光不见灯，灯具藏在景观设施中，自然雅致。 5.完善的服务设施
景区建设以人为本，服务设施完善，有充足的供游客停留休息的设施。能坐下来静静地欣赏西湖的美景。大量的木座椅置于树荫下，有长长的石凳供游人休息(并且很干净，令我非常欣赏)，特别是设置了4个树下木平台供人们休息品茗，3个延伸到湖面的术平台供人们更好地欣赏湖光山色，组成了富有层次的休息设施组合。在木平台上有人性化的取暖设施，在冬目里能提供相对舒适的休息条件。景区内厕所、码头、休息廊、小卖、芸室、摄影服务部、公用电话亭、饮水器、果皮箱、导游牌、背景音响、停车场、后勤设旋一应俱全，这些设施都经过了精心设计，别致而实用.让游客在赏景的同时，处处感到舒适方便。这些细节之处都体现了设计者和管理者精益求精作风和对游客负责的态度,令人赞赏。 6.为高端人群打造的的湖滨国际名品街 篇三：杭州考察报告黄海峰
中国美术学院毕业创作考察报告
院 系：艺术学院
班 级：10环境艺术
姓 名：黄海峰
学 号：20104145009 考察时间：2013年6月2号—6月6号
考察路线：杭州，中国美术学院
第一站：中国美术学院、
中国美院象山校区是一个人文理想主义的校园规划和校园营造，两期营造环绕了象山，呈散点状分布山野间，随意而自然，没有刻意设计的建筑形象，也没有着意营造的中心校区，校区是铺展于象山脚下的园林城市。在象山校区，大量使用了当地废弃的旧瓦，旧瓦的回收再利用既是追忆正在逝去的建造传统。我认为象山新校园或许是中国传统与现实激烈冲突中诞生的另一种“乌托邦”，30座大小不一的建筑平静的沉浸在中国南方平缓的山水之间，这里流动着艺术学子的青春、激情、沉思与梦想，昭示着一条通往人们内心深处的返乡之路。
当天早上八点多，我们就已经抵达了中国八大美院之一的——中国美术学院(象山校区)。进入校园之后，首先映入眼帘的就是那曾经听说过的王澍大师的独特建筑，一栋栋都有着自己的特色，才让我真正体会到校园那浓浓的艺术氛围!那时刚好是国美2013届上手的青春毕业设计展，上手的清楚寓意着学生能通过自己所学的知识通过手上的能力表达出来，去展示自己对这个社会的看法观点，可能是本专业原因，个人又比较喜欢环境艺术，所以走进国美象山，深深的迷恋着那建筑，会觉得那就是一个迷宫，走进这个迷宫，真想一直呆在这，不要 走出来，走的每一处都会有着惊喜，有着不一样的感受;
象山校区给我最大的视觉冲击就是这里的建筑艺术，走进去就能感受到，是那样的具有艺术涵养。建筑本身来看，都比较高大耸立的，材料多用于瓦片木楞，大线条、大块面、青灰色。窗户、砖瓦的摆列疏密有序!
疑心中满是佩服;足以见得实践是一件多么重要的事情!
中国美术学院南山校区位于西湖湖畔绿树成荫的南山路上，学院没有围墙，臵身偌大的校园里，可以发现中国式的水墨基调，两幢楼之间的廊 桥会让人感受江南水乡建筑风格，同时又充满了现代气息。厅中的石鼓墙上的透光格，廊边的木窗棂，旋转楼梯上的小圆亭，让我们能充分感受到设计者赋予它们的意义。庭院、水榭、草坪，流水型的线条、高低错落的段面，互相交融的室内景、室外景„„这些都在中国美术学院南山路新校园中得以淋漓展现。作为开放式校园，
美院不设有围墙，使它成为西湖风景的一部分。设计师巧妙地隐景于园，给人以神圣、壮观之感。建筑物的一楼采取大面积的架空，室内景与室外景融会贯通，沙龙、水榭与庭园、草坪浑然一体，使整个校园充满灵气。
第二站：创意园、
占地面积22555平方米，
整个建筑大部分延伸于地下，
陈列展示
第四站：西溪湿地、 西溪国家湿地公园在空间布局上可归纳为“三区、一廊、三带”。整个保护区分成三大区域：东部是2.4平方公里的湿地生态保护培育区，实行完全封闭，主要任务是保育、恢复、培育，营造具有湿地多样性物种的原始湿地沼泽地;西部是1.78平方公里的湿地生态景观封育区，实行一定年限的全封闭保护，营造原始湿生沼泽地;中部是5.9平方公里的湿地生态旅游休闲区。一条50米宽的多层式绿色景观长廊将环绕保护区，犹如一条绿色的绸带，“绸带”自外而内由常绿高乔木、低乔木、灌木、草本植物、水边植物五个层次组成，不仅可观赏，还有着提示漫游线路、限制随意进入等导引功能。“三带”指的是紫金港路“都市林阴风情带”、沿山河“滨水湿地景观带”、五常港“运河田园风光带”。篇四：西湖调研报告 论风景名胜区土地资源的利用
——以杭州西湖湖滨景区为例 摘要：城市滨湖景区是一种特殊形式的绿地，既是景区的重要组成部分，也是街区的有机延伸，是风景优美的活动场所。如何引导密集的人流，建设通透精致的景观，是设计这类场地的关键问题。本文对杭州西湖湖滨景区的建设进行论述，简要介绍其从城市规划、园林设计、喷泉设置等多个方面进行了探索，力图创作出绿树如荫、优美舒适、富有节奏、文化内涵深厚的滨湖带状绿地。 key words: lakeside scenic spot; landscape planting;the utilization of land;city garden 引言
城市化进程加快，生态环境矛盾日益突出，人们对绿色植物的渴望之情也更加迫切。在城市中难得存在的一片净土中，城市园林作为城市唯一具有生命的基础设施，在改善生态环境，提高环境质量方面有着不可替代的作用。城市园林建设是提高环境质量的重要途径，是展示城市的一个窗口。
正文
1、西湖风景名胜资源面临问题
首先，西湖风景名胜区土地组成中平坦地占有甚少，其余为山林与水系 ，土地的珍稀性十分明显;其次，西湖作为泻湖，西部的4条主要溪流是湖水主要来源。但是由于基础设施不配套，这四条主要溪流却被当地居民当成生活、生产水源，因此造成近几年来的西湖生态负荷的极限，几经治理，但由于污染不断，致使湖水透明度仍很低。
如何在土地紧缺的情况下，营造一个优美舒适的环境是规划设计的关键所在。
2、湖滨景区土地的规划利用
西湖湖滨景区是城区与西湖国家风景 1 名胜区结合的纽带，西面湖光山色旖旎，群山起伏;东面是精致的湖滨国际名品街。这里是倚城临湖的黄金地带，也是西湖综合保护的重点区域，是景区内人流最密集的地方，早上市民习惯在此晨练，节假日人流量非常大。大批中外游客在此欣赏西湖美景，被誉为西湖的门厅，是第三批“西湖十景”之一，定名“湖滨晴雨”。(图1) 2.1.处理用地比例
湖滨景区往往是游人到杭州后观赏 西湖的第一站，需要安排足够的集散场地，
安排好游客停留休息、静赏西湖的场所。
从生态环境和园林绿地建设的需要考虑，
又要尽量多安排遮荫树木和观赏绿地。在
用地十分宝贵的情况下，解决好用地比例
是首要的问题。经过深入细致的使用情况
调查，确定公园狭长绿地的结构为:西湖
水面—古香樟林荫铺装——宽花坛坐凳
——绿地——人行道车道，绿地明显增多，改善了该区域的生态环境。(图2) 2.2. 营造自然的园林生态绿地 湖滨景区注重植物造景和生态效益整个景区以自然式为主调，刚柔并济，相得益彰。为了继承和发扬杭州优秀的自然式植物
配置风格，同时又与湖滨景区现代气息相融合，
设计力求达到绿荫覆盖，春花烂漫，花境精致的
效果。
特别是有效的保护和充分了利用原有古树
名木与高大乔术，形成完整的绿带。新辟的环城
西路旁的集中绿地以自然式植物造景手法为主，
进行科学配置，提高了绿地质量。(图3)
在湖滨景区中的几大景观区域营造出各有
特色的植物景观，给人清新亮丽、耳目一新之感。
原圣塘路结合保留的两排悬铃木行道树，布置规
则式花坛和草坪，形成具有现代特色的林荫大道。
同时，为充分体现生物多样性，湖滨景区共选用
了玉兰、乐昌含笑、杜英、香樟、桂花、垂丝海
棠、樱花、红枫、花叶锦带、绣线菊等250多种
植物。(图4) 2 2.3.柔和的光环境烘托音乐喷泉
在土地资源有限的情况下，通过水空间来营造另一方景色。在地理区位上，湖滨景区又紧临着时尚的湖滨国际名品街和西湖，夜晚游人摩肩接踵，因此，为了烘托氛围，在平海路口的西湖水面上新建了一座长128m，的音乐喷泉。富有民族特色的乐曲、变幻的灯光、舞动的水花，使之成为湖滨夜景的亮点，积聚了人气。湖滨景区带状绿地大部分区域采用柔和的照明设计，让景区的夜晚舒适宜人，同时衬托音乐喷泉的壳丽。 2.4.完善的服务设施
尽管湖滨景区内用地十分宝贵，但景区建设以人为本，服务设施依然需要完善。原来没有公共厕所，景区建设过程中在此增加了一座厕所，当时为了避免挡住湖景，面积较小，能满足平时使用。有充足的供游客停留休息的设施。能坐下来静静地欣赏西湖的美景。大量的木座椅置于树荫下，有长长的石凳供游人休息，并且很干净，令人非常欣赏，特别是设置了4个树下木平台供人们休息品茗，3个延伸到湖面的术平台供人们更好地欣赏湖光山色，组成了富有层次的休息设施组合。在木平台上有人性化的取暖设施，在冬日里能提供相对舒适的休息条件。景区内码头、休息廊、小卖、茶室、摄影服务部、公用电话亭、饮水器、果皮箱、停车场、后勤设施一应俱全，这些设施都经过了精心设计，别致而实用.让游客在赏景的同时，处处感到舒适方便。这些细节之处都体现了设计者和管理者精益求精作风和对游客负责的态度,令人赞赏。 2.5.体现湖滨景区西湖主景区的纽带作用
湖滨景区东面是中西合璧的商业街区，西面是碧波荡漾的西湖，如何结合这两个要素，让风景融入生活，也是重要的课题。这里的园林建筑与街区建筑融为一体，相得益彰，每条街区巷子与湖滨景区的结合部都有相应的处理。精心保留的和新种的三排高大的悬铃木，几年后都已枝繁叶茂，衬托着街区的建筑，又是湖水面与城区建筑间浓浓的绿色纽带。
湖滨景区作为环湖绿带中与城市紧
密相连的部分，景区园林建筑在民居形式
中融入新元素，采用木结构梁柱和砂岩墙
面与湖滨名品街的砂岩墙面相映成趣。景
区与街区之间尽量弱化湖滨路(单行道)
的分隔，通过石质地面铺装的一体化设计、
设施和风貌的整体考虑，是湖滨景区成为
城市与景区的有机过渡带。(图5)
3、湖滨建设中的反思
基于自身对西湖的喜爱和目前自身能力的局限，
对于其建设中的反思有以下 3 几点浅见。 3.1.湖滨建筑自身的协调性。如果从苏堤上看湖滨一线，建筑多是灰白色的基调，并且略显杂乱，看不到层次的变化。有学者甚至说，杭州“三面湖山一面城”已经成为“三面湖山一面墙”。我认为应适当放低湖滨一代建筑物的高度。高层建筑固然为城市现代话的直观表象，但是对于杭州这样的风景旅游城市，特别是西湖周边，还是当因地制宜的多做考虑。一时的经济损失却可以带来千秋万代的生态效益，我认为应该还是非常值得的。 3.2.采取切实措施，保护好区域内的大树。
景区建设时保留了沿湖的古香樟树，但发现这些树长势不良，大量掉叶。经过调查，原来是以前树下铺设石板的时候浇筑了混凝土，造成树根透气不畅，水位又高，树木日渐衰微。发现问题后及时在混凝土板上打孔，盖上一些带孔的铁板;或在树干四周挖去大片混凝土，盖上木地板，利于根部透水透气，香樟长势逐渐旺盛。同时，保留的湖滨路的悬铃木行道树立地条件也大为改善，由树穴改为大片草坪绿地，让其恢复了生机。 3.3.对景观内涵的了解不足和文化意识的欠缺。没有把握景观中最有内涵和价值的部分，往往会忽略了深层次的文化景观。例如灵隐寺的飞来峰，反映了唐末到南宋时期的石雕技艺，堪与大同云冈、敦煌莫高窟、洛阳龙门等石窟艺术媲美，是杭州西湖景区中很有艺术
造诣的文化瑰宝(图6)。
然而，实际情况是并没有高
屋建瓴，从较高的文化层次来把
握具有很高文化价值的飞来峰石
刻造像[1]。相似的，孤山上的“六
一泉”也没有得到足够重视。再
如2004年重建苏小小墓，偏偏要
机械的修建“坟冢”，破坏了原
本慕才亭上“湖山此地曾埋玉，
花月其人可断金”的意境。
小结 现在的湖滨景区经过几年的精心养护，已经绿树成荫、环境宜人。其设计建设是一个艺术与技术结合的复杂的系统工程，解决了土地紧张情况下景区的合理规划，并综合平衡保护与建设的关系，着力营造优雅的生态环境，延续历史文脉，和谐地解决各种问题，创作出具有地方文化特色的优美的园林景观，适合不同游客的游览需要。
【参考文献】 4 [1] 周维权.中国古典园林发展的人文背景[j].中国园林,2004(9)：59-62 5篇五：美术专业杭州、苏州、上海考察报告
艺术设计专业考察报告
姓 名：陈春
班 级： 08级环境艺术设计
学 号： 081917034
一、实习时间：2011年5月
二、实习地点：杭州、苏州、上海
三、
三、实习形式：个人考察
一、杭州艺术考察 1. 西溪国家湿地公园
西溪国家湿地公园在空间布局上可归纳为“三区、一廊、三带”。整个保护区分成三大区域：东部是2.4平方公里的湿地生态保护培育区，实行完全封闭，主要任务是保育、恢复、培育，营造具有湿地多样性物种的原始湿地沼泽地;西部是1.78平方公里的湿地生态景观封育区，实行一定年限的全封闭保护，营造原始湿生沼泽地;中部是5.9平方公里的湿地生态旅游休闲区。一条50米宽的多层式绿色景观长廊将环绕保护区，犹如一条绿色的绸带，“绸带”自外而内由常绿高乔木、低乔木、灌木、草本植物、水边植物五个层次组成，不仅可观赏，还有着提示漫游线路、限制随意进入等导引功能。“三带”指的是紫金港路“都市林阴风情带”、沿山河“滨水湿地景观带”、五常港“运河田园风光带”。[ 2. 西湖
杭州之美，美在西湖：西湖依杭州而名，杭州因西湖而盛。自古以来就有“天下西湖三十六，此中最美是杭州”。
西湖之美，美在其如诗如画的湖光山色;美在湖山与人文的自然相融;更美在人们对她的呵护及对其历史文脉的传承。
西湖四周，绿荫环抱，山色葱茏，画桥烟柳，云树笼纱。逶迤群山之间，林泉秀美，溪涧幽深。 西湖不仅独擅 山水秀丽之美，林壑幽深之胜，且更有丰富的文物古迹、优美动人的神话传说，把自然、人文、历史、艺术巧妙地融为一体。 3.中国美院
中国美术学院南山校区位于西湖湖畔绿树成荫的南山路上，学院没有围墙，臵身偌大的校园里，可以发现中国式的水墨基调，两幢楼之间的廊 1
桥会让人感受江南水乡建筑风格，同时又充满了现代气息。厅中的石鼓墙上的透光格，廊边的木窗棂，旋转楼梯上的小圆亭，让我们能充分感受到设计者赋予它们的意义。
结束了南山老校区，接着去领略象山新校区带给我们另一种设计的震
撼。中国美院新校区是一个人文理想主义的校园规划和校园营造，两期营造环绕了象山，呈散点状分布山野间，随意而自然，没有刻意设计的建筑形象，也没有着意营造的中心校区，校区是铺展于象山脚下的园林城市。在象山校区，大量使用了当地废弃的旧瓦，旧瓦的回收再利用既是追忆正在逝去的建造传统。我认为象山新校园或许是中国传统与现实激烈冲突中诞生的另一种“乌托邦”，30座大小不一的建筑平静的沉浸在中国南方平缓的山水之间，这里流动着艺术学子的青春、激情、沉思与梦想，昭示着一条通往人们内心深处的返乡之路。
二、苏州艺术考察
2 2.苏州园林
苏州素有人间天堂的美誉。 作为苏州古典园林典型例证的拙政园、留园、等以其意境深远、构筑精致、艺术高雅、文化内涵丰富而成为苏州众多古典园林的典范和代表。
这里有写意的山水艺术思想，完美的居住条件与生活环境，丰富的社会文化内涵。
苏州古典园林宅园合一，可赏，可游，可居，这种建筑形态的形成，是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然，追求与自然和谐相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。拙政园、留园、网师园、环秀山庄这四座古典园林，建筑类型齐全，保存完整，系统而全面地展示了苏州古典园林建筑的布局、结构、造型、风格、色彩以及装修、家具、陈设等各个方面内容。是明清时期(14--20世纪初)江南民间建筑的代表作品，反映了这一时期中国江南地区高度的居住文明，曾影响到整个江南城市的建筑格调，带动民间建筑的设计、构思、布局、审美以及施工技术向其靠拢，体现了当时城市建设科学技术水平和艺术成就。
苏州古典园林的重要特色之一，是它不仅是历史文化的产物，同时也是中国传统思想文化的载体。表现在园林厅堂的命名、匾额、楹取、书条石、雕刻、装饰，以及花木寓意、叠石寄情等，不仅是点缀园林的精美艺术品，同时储存了大量的历史、文化、思想和科学信息、物质内容和精神内容都极其深广。而园中汇集保存完好的中国历代书法名家手迹，又是珍贵的艺术品，具有极高的文物价值。另外，苏州古典园林作为宅园合一的第宅园林，其建筑规制又反映了中国古代江南民间起居休亲的生活方式和礼仪习俗，是了解和研究古代中国江南民俗的实物资料。
这些建造于 16～18世纪的园林，以其精雕细琢的设计，折射出中国文化中取法自然而又超越自然的深邃意境。苏州园林在有限的空间范围内，利用独特的造园艺术，将湖光山色与亭台楼阁融为一体，把生意盎然的自然美和创造性的艺术美融为一体，令人不出城市便可感受到山林的自然之美。此外，苏州园林还有着极为丰富的文化底蕴，它所反映出的造园艺术，建筑特色以及文人骚客门留下的诗画墨迹，无不折射出中国传统文化中的精髓和内涵。
上海艺术考察 1. 上海新天地
上海新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特 3
的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。上海新天地就是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街。是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点。
2. 上海外滩及步行街
南京路和淮海路是上海最繁华的街区,素有“中华商业第一街”之誉，东起外滩，西至静安寺与延安西路交汇，全长5.5公里，两侧商厦鳞次栉比，云集着约600多家商店。漫步在步行街上，游客们可以充分体会“以人为本”的设计理念，地表路面全部用花岗岩铺设，一条大理石铺就的“金色之带”汇聚了各类现代化城市公共设施，其中，有赏心悦目的花坛，可供查询商品、服务的电脑亭，造型别致、供游客小憩的椅子等。步行街上不时驶过既有现代造型又不失古朴特色的观光车，力求处处为游客提供方便和舒适。 商业繁荣是南京路永恒的主题。
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