如何找需要装修的业主

第1篇：如何找需要装修的业主

业主在签订装修合同时需要注意些什么

业主在签订装修合同时需要注意些什么 业主在和装修合同时千万不能草草了事，装修合同是重庆消费者维权的保障，如果在装修过程中出现问题，法庭会依据装修合同来断定是哪一方的过错，因此重庆业主要特别注意装修合同上的所有事项，一个比较完整的重庆家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。其中，施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。那么重庆业主在签订装修合同时要注意哪些问题呢?

一、设计图纸要把所有项目都标注在上面

由于设计图纸是施工的依据，消费者在签订合同时要把所有施工的事项和具体的尺寸都标明，如果没有标明，在以后的装修过程中很容易出现纠纷。

二、装修合同上要明确标明装修预算，即使有一定的误差，也不能超过一个具体的数目

这也就是说，重庆业主在签订合同时要把具体的装修预算明确的标明，在施工过程中容易发生变化的项目，如水电改造，要明确标明即使预算上涨，也不能超过多少钱，如超过3000元，由装修公司自己垫付。

三、如果有特殊要求，要在合同中明确标明

去年4月，重庆高新区的吴女士在出国学习前把新房交给家装公司装修，签订的合同是房子由装修公司全包，约定三个月吴女士回国后交房。去年8月初，吴女士回到重庆。在已经装修成型后的房间里，她觉得，装修用料、工艺和设计都不满意。她要求装修公司无条件返工，但装修公司认为，他们就是按照合同上的要求进行施工的，不接受吴女士的返工要求。对此重庆一家律师事务所的律师认为，这主要看吴女士与装修公司签订的合同是否对材料、工艺等事项进行了详细的约定。如果没有约定，那么，很难从装修材料和工艺上追究装修公司的责任。如果有约定，而装修公司未按合同履行义务，那么，应承担违约责任。因此重庆业主需要特别注意在签订合同时如果对装修建材、工艺有什么特殊要求，一定要仔细的写在装修合同上，否则发生纠纷时业主维护不了自己的权益。

第2篇：装饰公司如何才能真正赢得装修业主的信赖

在竞争激烈的家装市场，各装饰公司要想使自己赢得业主信赖，就一定要做到以下四点，只有这样，业主才会对为其装修的装饰公司产生信赖感，这样装饰公司才会有渊源不断的客户找上门来，成为家装市场上的优胜者。 为业主提供高质量的建材

现在业主找装饰公司，多是选择装修半包的业务，所以装饰公司一定要为业主提供高质量的装修辅料，这样家装工程才不会因建材质量问题而出现家装麻烦。

有好的售后服务

一般房屋装修后有两年的保质期，如果业主在保质期内发现自己的家装工程存在问题，那装饰公司一定要及时对业主提出的问题进行整改，尽快解决业主提出的问题。 家装工程质量要过硬

现在装修公司在进行业主的家装工程时，一定要把业主的家装工程当成自己的家装工程，每个装修项目都要做完整，不能为偷懒减少工序，这样很容易导致家装工程后期出现问题。 为装修业主的房子做好设计

装饰公司在为业主提供服务的时候，要做好房子的装饰设计图，设计师要多听取业主自己的喜好和兴趣，根据他们的生活习惯对整个房子进行规划设计，只有这样才能让装修业主对装饰公司取得第一步的好感。

第3篇：你是装修业主如何选择好的设计师

你如何选择好的设计师

如何选择合格的设计师，这是家装的首选，首先你的构思你的想法要通过设计师来充分表达，沟通不畅将会导致以后装修出来会给你一个很大的惊喜。有一位合格的设计师为您服务，这也是笔者要把选择家装设计师的内容放在选择家装公司的内容之前的原因。

一、合格的家装设计师应具备的良好技能

1、良好的美术表达能力。包括用素描、色彩、速写、手绘效果图绘制能力及模型制作能力。

2、良好的电脑作能力。能熟练作AutoCAD、3Dmax、Photoshop、Lightscape和Autodesk VIZ等软件。

3、良好的室内设计基础。包括平面构成、立体构成、色彩构成设计基础。

4、良好的室内设计理论。包括中外建筑史、各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等。

5、良好的相关学科基础。包括物理、化学、电工、音响基础，以及应用力学、心理学哲学(包括逻辑学)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。

6、良好的工程施工基础。包括木工、泥水工、给排水、电工、油漆和金工的基础知识，也包括简单的工程预算基础。

二、如何知道设计师是否合格

笔者认为，请一名负责任的、合格的家装设计师，困扰业主的家装问题将可以大大缓解。但是，如何知道一名设计师是否合格呢?

1、听——专业的室内设计师，言之有据，对问题的看法，绝对不信口开河，这是一种成熟的做法。而且，专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。往往口若悬河，或者非常主观的的设计师，他的专业水平是值得怀疑的。

2、看——专业的室内设计师，必定拥有一手基本功。这种基本功不是借助于电脑的，而是实实在在的手绘功夫。设计师手绘的示意图纸应是实在的、言之有物、表现正确和符合透视原理的。

3、验——专业的室内设计师，自然会拥有—些学历证书等证件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然，笔者并不排斥自学成才人士，毕竟这个行业有时候还需要悟性和热情。

4、查——熟练的设计师对整个业务流程非常熟悉，对于签订合同协议，收取定金非常镇定，书写流畅，对所有条款解释清楚的设计师必然是有经验的设计师。他的经验能使你的装修非常顺利，也有一定的生活经验。对于细节的把握一般情况是能够到位的。

5、觉——通过他的在建工地了解他的服务，通过他的客户了解他的个人品德，通过他对同事的态度了解他的个人素质，通过他的言谈举止了解他的工作方式。

三、如何用好设计师

请好家装设计师，也得用好设计师，业主方往往不能充分利用好设计师。

1、把您的想法告诉设计师，告诉他(她)您需要什么、您喜欢什么，让您的设计师了解您的文化和职业背景、生活习惯和家庭成员构成。

2、不要过分地给设计师设置构思的限制。当您把上面所述的内容告诉设计师后，您需要的是耐心，让设计师利用他的专业知识把您的不成熟想法转为规范的东西。这样做您无需担忧，因为对任何设计师，您都拥有修改和决定的权力。

3、聆听设计师的方案介绍，充分理解设计师的设计思想。如果您不能理解，您能向他提出，并说出自己的疑问。要敢于承认自己并非专业人士，每个人都有自己的知识范围。多与设计师沟通，是您得到满意作品的关键。

4、当您有想法时，如果设计师持反对意见，您应再三考虑其意见，这不等于您听命于设计师，而是对您自己物业的慎重态度。

四、设计师应怎样为您服务

作为家装设计师，依照业主方的要求，做出适合其满意的家装设计是唯一追求。最适合自己的方案是最好的方案。

1、让设计师认真听取你的基础情况介绍，了解你的需要，包括生活习惯、个人爱好等。

2、家装设计要依据业主的经济承受能力，脱离工程造价控制线做出来的设计，只能是一个好而无用的东西。

3、设计风格要控制在你可接受的范围之内。一个好的家装设计风格，是综合各种因素虑的，除了上面所说的情况外，涉及的内容还包括业主的年龄和审美能力等因素。

一个优秀的设计师会将你的想法很恰当的融入到房屋设计之中去，让装出来的房子就是为您量身订做一样。所以如何选择一个优秀的家装设计师是至关重要的。如果你发现设计师与你的沟通出现障碍，请更换设计师与您沟通，这是尊重自己，同事也尊重居众。

第4篇：业主如何避免装修公司电话营销骚扰(业主吐血分享)

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业主如何避免装修公司电话营销骚扰--(业主吐血分享) 业主张某某在华宇春江花月买了一套住房，他亲自诉说到：当我接房以后，每天都要接到4-10个装修公司的电话，严重干扰了他的生活，跟客户跟朋友跟亲人说话交流的时候接到这样的电话很烦人，我不知道有什么方法可以制止这样的事情，但是我知道我很反感我的物管公司，很反感各类装修公司，太乱了~~~~~

如果网友有什么更好的办法，希望帮忙支招为谢，有维权的渠道更好!我们在网上收集了些办法也许对你们有用哈!

@业主赵先生处理办法： 直接说你选了某个公司，已经在施工了，打你电话的就那么些公司，一般是不会再打你电话的。

@业主李先生处理办法： 我也有类似遭遇，起先很反感，接个电话都恶狠狠的;后来又高兴，找到点上帝的感觉;现在是理解+同情，

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这个年头讨生活都不容易，电话营销这碗饭不好端呵，不太忙的话，就轻言细语地回答人家一下吧，不管你的选择如何!

@业主刘小姐处理办法： 其实他们是位了生活，大家也可以理解哈，别个也是为了吃饭，等自己要装房子的时候又到处求人了解装修。你应该想想你的电话是怎么到装修公司手里的。或让装修公司发个短信给你，需要再联系他。毕竟房子还是需要装修的嘛。

@业主吴先生处理办法： 和谐社会，以和为贵。过来人一般的做法是在接到某个装修公司的电话时，明确的告诉他们：请他们不要再打电话过来，自己有需要他们的时候会主动联系他们。对于那些死灿烂打的，可以警告他们：你们这样做是违法的，如果再打来，我们只有报警了。

@业主刘先生处理办法：我不停的用座机拨打给骚扰他的电话。挂

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断了又重拨，直到关机，甚至换号。

你们看了上面的业主处理办法后你认同谁的办法呢?大家来讨论一下吧!当然做为装修公司人员也不容易，合理的骚扰可以接受。其实找装修公司办法也很多，喜欢上网业主可以到网络平台上去找适合自己的装修公司，艾逸网就是业主装修最佳平台。

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网站全程监督装修公司服务。比你自己找装修公司可能好很多，毕竟有网站平台多个保障，就像大家在淘宝上购物一样。(点击可以申请免费设计及报价)当然不喜欢上网业主也可正在当地的材料城里面找装修公司。但那个时候可能就少一份保障吧!总之找公司要火眼金睛，多比较!来源：艾逸网(业主装修好帮手)