北京楼盘楼盘名
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翠城(翠城馨园)荣丰2008(三期非常空间)彩虹城远洋山水青年汇未来沁居牛街18 香草天空(康城二期)百环家园纯粹建舍AMA咱们玉泉新城乐府江南星河城世纪东方城乐城润城(北苑家园四期) 炫特区 金海国际华纺易城 馨领域东一时区温哥华森林
苹果社区百旺茉莉园(百旺新城二期) 紫金长安智慧大厦东区国际汇鸿家园朝阳捷座
恋日花都太阳花社区远见名苑京棉新城玫瑰御园建国路29号(兴隆家园三期)易构空间
瑞海新城(一期) 观澳园新奥洋房京汉旭城东山墅巧克力城(润星家园) 清枫华景园
知本时代 易郡 东岸 庚坊国际(好来屋) 万象新天(常营超大居住区一期)北苑家园
澳洲康都合生珠江罗马嘉园新街坊莫奈花园佳运园富力城首科花园DBC加州小镇
新华联家园布拉格城颐慧佳园紫庐莱镇香格里百旺新城观唐中式宅院西府景园白领家园
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汇总：2338个
尚品公寓
金码大厦
果园西小区
嘉德公寓
益丰新景
逸成东苑(A计划) 金鸽园(二期) 香榭舍
新平北路1号院小区
光大水墨风景
天元丽舍(汇通轩) 大雄城市花园(百合园别墅)
天怡家园
神州数码大厦
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华龙小区
陶然湖景
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优秀·赏
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City one(金隅国际) 海清园
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倚林佳园(一期)
蓬莱苑
10AM新坐标
格瑞雅居(一期) 皓月园
广宾大厦
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红螺湖别墅(天籁别墅) 祥馨别墅
北京科技会展中心
财富公馆
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中华家园
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碧水庄园A区
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绿谷雅园(锦绣雅园) 同心嘉园
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泽洋大厦
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龙城花园(燕京时光)
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和安花园别墅(国际使馆村)
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百旺茉莉园(百旺新城二期) GOGO新世代
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九龙特区(九龙花园四期) 巨石公寓
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津狮花园(长亭绿洲) 正邦嘉园
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金泽大厦
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家春秋(一期)
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汇福佳苑
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北京火炬大厦
青水文化花园(水景官邸) 望角小区
幸福一村
碧水花园住宅
双河北里(现房) 和义西里小区-泰和园
地铁古城家园
TPT大厦
中房水木兰亭
日新家园
龙湖花园
西马金润家园(西马小区二期) 华阳家园(二期) 军民园
麦子店居住区
馨领域
慧时欣园二期(都市绿洲) 石榴园
万柳园小区
绿韵广场天道温泉商务公馆
银科大厦
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西黄村项目
金源时代商务中心(世纪城三期)
宣祥家园(一期) 温泉花园—平馨园
龙华园
天之骄子
英郡(美然动力街区三期) 厂洼小区
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半岛国际公寓
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美林花园(一期)
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建于果岭的上层建筑(CLASS) 兴海公寓
望陶园(一期)
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枫渡(嘉诚花园二期) 龙脉花园
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华墅洋房
你好!My life(润龙家园)
CONDO360°瞰都(国际街坊) 金角苑
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大河庄苑
中国房子(大苑恬城)
潞邑花园
早安方庄(广顺园)
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农光东里28号楼
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海特金梦园
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舒雅名苑
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福星花园(日月星城)
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沁心假日花园(沁园春景二期) 纳帕溪谷
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盛世嘉园
新保利大厦
长安西点
加利大厦
汇通花园
名苑雅居(Olive-澳立国际) 蜂鸟社区
紫芳苑(二期)
蓟宁居
提香草堂
金丰园
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华盛家园
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左安西里危改小区(左安浦园) 万景公寓
福怡苑社区(一期)
北京公馆
净界(双桥温泉花园二期) 星竹园小区
龙泽苑B组团
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BOBO自由城(世纪星河名苑)
和平新城
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米罗公元(方丹苑二期) 空港米兰花园(空港国际) 南苑绿色家园
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楼盘定位语和楼盘广告语有什么区别
定位是营销实战专家特劳特提出的广告根基性理论。 百事可乐的“百事新一代”的定位，成功的占领了年轻人市场。(我也总是喝百事)。可口可乐最近有翻牌的迹象。但是，百事的地位很难撼动。定位大师有本书叫做《二十二条商规》，有个"第一法则”。因此大师断言，百事在这个市场的统治地位，也算自圆其说。定位的重要性，是塑造产品差异性的要素(产品核心价值体现)。相传有一款食品“辣味汉堡包”。原来大卖。后来为了迎合更多客户需求，生长了微辣，中辣，大辣，不辣系列产品。因而倒闭。 因此定位的重要性可见一斑。
广告语又称广告口号、广告标语，是广告中令人记忆深刻、具有特殊位置、特别重要的一句话或一个短语(是产品卖点的诉求或诠释)。好的广告语，不仅可以向消费者传达产品的独特卖点，展现品牌的个性魅力，激发消费者的购买欲望，而且往往还能引起社会大众的共鸣和认同，成为跨越时空的广告语言经典，深刻影响社会价值与行为规范!例如， “山叶钢琴——学琴的孩子不会变坏。”这是台湾地区最有名的广告语之一，它以购买行为的决策者——孩子的父母为诉求对象，采用攻心策略叙述学钢琴有利于孩子身心健康成长，从而使山叶品牌钢琴在心理层面引起了广大孩子父母的认
同和肯定。
打比方说：
常州：“新城公馆--常州名流私人官邸”，“金陵大公馆--百年的公馆生活”，太原“御公馆”--城市公馆 私人收藏”。
定位：高尚的名流生活
文案表现：私人的收藏的可以流传的(所以有公馆的感觉)
再举个做青年人项目的楼盘：
扬州：“品阁--微观主义生活馆”，“南京：香堤丽舍--精英主义生活观念”，“铂领-凭大学文凭可购房”。 定位：高级白领
文案表现：精英的注重享受的关注细节的
——《文案的底稿》
定位语是在现在信息传播过度的社会中，通过强调自己产品的差异化，从而在消费都心目中产生不可替代的地位和形象，占领消费都的心智座标，实现成功销售的目的，
推广语就是楼盘卖点的诠释，一般情况下，定位语只有一条，主广告语也只有一条。
其实定位就是在消费者心目中找到自己的位置
定位主要分物业定位和形象定位(都可以作为主题广告语) 物业定位是物质的(我是什么)——城市中心低密度***，形象定位是精神上的(我希望在你心里树立什么样形象)——城市中心，领袖生活
物业定位是不可以变的(原则上);形象定位可以变，但一般广告宣传时也是一直贯穿始终的，在每次宣传时作为项目的宣传口号，记住是项目的，而不是此次宣传的主题!为了便于理解，希望下面的东西有助：
一般平面广告主要包含以下内容
一、记忆点——案名、logo、项目主题广告语(定位语)、此次广告的主标题、开发商(如果口碑很好)等(此次活动希望客户记住的咚咚)
二、利益点——项目能给客户带来什么利益(不是简单卖点的罗列)
三、支持点——对卖点的解释
四、沟通点——售楼处电话、区位图、售楼地址
新中宇·维萨
新中宇·维萨是城东新城目前最热门的楼盘，处于新塘路和环站东路核心交会处。9月中旬首次开盘，购房者漏夜排队，开盘两小时内热销2.7亿元，销售近九成，一期余房已完全去化。 项目最大的优势就是零距离地铁1号、4号线彭埠双站点，所在地铁彭埠站，可直接经过200米的地铁商业街，直达楼盘地下商业和地下停车场，然后乘电梯入户。此外，项目对面即是夏衍幼儿园与小学，夏衍中学亦近在咫尺。房博会期间，加推房源以89平方米为主，讲究户型格局创意百变。
城发·云锦城
城发·云锦城是全新亮相的楼盘。位于江干区长皋综合体核心区，紧依上塘古运河，这里是目前杭州主城区内能与西湖、西溪相媲美的又一绝佳生态居住地。
云锦城建筑面积约25万平方米，社区精品商业街、体育健身中心、社区医疗服务中心等一应俱全，还将规划建设2所中学、4所小学、5所幼儿园，并计划引入优质品牌教育资源。 云锦城将于今年11月底推出一期首批房源，现场售楼处也将于11月份开放。本次房博会上，云锦城的展位位于世贸二期一楼。
杭州新天地
杭州第一大城市综合体;中国第一个以工业遗存为核心的城市综合体;双地铁上盖物业，可同台换乘;旗舰级巨型商业购物中心;亚洲第一大IMAX影院;5.4米层高的LOFT公馆。这些合在一起，就是全新亮相的城市综合体项目杭州新天地，面积达150万平方米。
杭州新天地位于石桥路、东新东路和石祥路之间，交通非常便利。预计今年年底会首先推出项目LOFT酒店式公寓部分，户型30-130平方米，层高5.4米，为精装修房源。 万科·良渚文化村七贤郡
在杭州，万科良渚文化村是良渚板块里的一张金名片。良渚文化村内部完善的配套设施、优秀的教育资源，以及紧密的邻里关系，成为不少购房者最为期望的居住社区。
七贤郡位于良渚文化村南区，依东西大道北侧而建，不仅尽享良渚文化村的六大生活配套，而且组团内还将营建3000平方米的七贤汇风尚街区。
七贤郡推出75平方米、90平方米和135平方米三大户型。还将全面引入万科住宅性能，采用中央管道直饮水系统，户户设置太阳能系统，还有双层中空玻璃、户内门防撞条、橱柜底部照明和户内报警紧急呼叫按钮等众多细节。
场外热门楼盘不容错过
除了上面这些高性价比楼盘，还有不少热门楼盘没能参加这次房产盛宴。如果你不想人挤人、扯着嗓子询问，只想慢慢地看看房子，仔细听听销售人员的介绍。那不妨离开房博会，看看这些热门楼盘。
金基·观岛
山清水秀莫过于金基·观岛。整个项目位于千岛湖东南湖区，规划约100-150平方米的千岛临湖小院墅、约50-87平方米的MINI度假公寓及约139平方米的多层电梯洋房等物业类型，不仅拥有一线湖景，还赠送约50平方米的地下室、约30-100平方米的精装花园。再加上约13000平方米的商业配套，是度假休闲首选。
九龙仓·君廷
九龙仓·君廷为纯正英伦住区，位于杭州钱江科技城，周边景观、交通、配套资源优越。在交通方面，地铁1号线延伸段(规划)拟在科技城设多个站点。更值得一提的是，九龙仓·君廷北面规划面积达10平方公里的中央CBD已全面启动，建成后涉及居民生活的购、娱、行、医、教等配套一应俱全。
君廷首期计划推出约87平方米的景观户型，另有阳台与飘窗等多样化赠送空间。全明通透
的户型，还能直接看到皇家园林式景观。
运河协安·紫郡
位于三墩的运河协安·紫郡预计10月底首推88-138平方米的户型，主力户型为90平方米、126平方米和138平方米，其中90平方米优惠后起价12980元/平方米，均价在14000-15000元/平方米。
紫郡最大的优势就是学区，协安置业已分别与西湖小学教育集团、文新学前教育集团正式签订协议。西湖小学、文新(特级)幼儿园将入驻协安·紫郡。今后，紫郡的小业主们可以在社区内就接受高质量的教育了。
滨江·凯旋门
位于杭州庆春东路与凯旋路交界处的凯旋门，一推出就引来大批购房者。9月26日一期开盘，售楼处人都挤不进。开发商决定，二期2号楼、5号楼273套房源也将于近期加推。 凯旋门地理位置优越，属于市中心繁华地段。还是主城区极为难得的学区资源楼盘，采荷幼儿园、采荷一小、采荷中学可以满足一站式择校期望。凯旋门70%左右的房源都为90平方米的小户型，满足各类人群对于居住的不同需求。
根据组委会的统计数据，在此次房博会上全新亮相的楼盘有37个，总建筑面积约137万平方米，如果以平均每套120平方米计算，约有一万多套房源。
跟已经推过房源的老盘相比，房博会上全新亮相的新盘，无疑更受关注。为了吸引购房者眼球，他们除了在产品营造上面会推出一些亮点之外，在现场展位布置和活动上面也会更有创意，所以也更能吸引购房者的眼球。
那么，房博会前后，又有哪些新盘最值得关注呢?
它们的环境，很有优势
代表楼盘：良渚文化村七贤郡、城发云锦城
位于杭州城西北的良渚文化村，群山环绕，是杭州生态楼盘的典型代表。而七贤郡则是良渚文化村下一个十年的开篇之作，位于良渚文化村南区，踞东西大道北侧而建。七贤郡全部房源都是住宅成品，全面引入万科住宅性能，甄选摩恩、乐家和方太等知名家居品牌，采用中央管道直饮水系统，为业主构筑舒适的居家环境。在户型上，有75平方米两房、90平方米三房和135平方米四房三种可以选择。其中90平方米标准三房三开间朝南，三飘窗设计，U型厨房布局，极大满足了三口之家的居住需求。首付仅15万元起，为首次购房者提供了较低的置业门槛。杭州城北的长皋综合体核心区，城发云锦城项目即将亮相。这个楼盘北枕皋亭山国际旅游风景区，紧依上塘古运河，东临东风港河，坐拥主城稀缺山水资源，是目前杭州主城区唯一能与西湖、西溪相媲美的绝佳生态居住地。云锦城建筑面积约25万平方米，现场销售展示中心预期11月下旬开放，开盘时间则在11月底左右，一期首开主力户型90-160平方米。
它们，离地铁特别近
代表楼盘：金昌春和钱塘、瑞立东方花城
杭州地铁一号线开通在即，杭州也即将迎来拥有轨道交通的时代，住到地铁站边上去，成为不少人的梦想。
2007年1月即拿得土地的瑞立东方花城，可谓是一个“千呼万唤始出来”的楼盘，不过，它确实很能挑时机。因为，这个地处滨江区风情大道与滨安路交界处的项目，紧邻建设中的地铁一号线滨康站(地铁5号线换乘站)交通优势非常明显。据了解，该项目预计11月首次开盘，户型面积为8
8、89平方米三房房源，开盘均价约20000元/平方米。
而位于钱江世纪城的金昌春和钱塘，是来自于绍兴的浙江实力房企金昌集团大手笔进入杭州的开篇之作，总建筑面积17万平方米，由7幢高层公寓组成。这个项目除了跟奥体博览城、市民中心、杭州大剧院、洲际酒店等国际配套离得比较近之外，距地铁2号线外环路站仅
600米，交通优势还是比较明显的。
这个项目定位为国际都会资源中心豪宅，拥有25000平方米的法式风情园林，户型面积90-180平方米，主力户型87平方米，预计2013年上半年开盘。房博会期间，该楼盘推出“谁是房交会的时尚教主”活动，最终评选出的“金昌时尚教主”，可获得北海风情二日游。 它们的体量，比较大
代表楼盘：嘉凯城名城博园、协安紫郡
许多人挑选楼盘之前，常常会先看一下这个楼盘的体量。因为大体量往往能够有更好的规划，也更能成为一个区域的标杆。
嘉凯城名城博园地处杭州农副产品物流园区内，总建筑面积约32万余平方米，小区居住户数2000余户，主力户型60-160平方米，将打造成一个功能全配、品位高尚的现代化、信息化、智能化花园住区。正因为体量比较大，所以在建筑规划和景观设计上都比较有特色，项目将于今年开工，明年上市。
而总建筑面积约40万平方米的协安紫郡，是三墩继亲亲家园和金地自在城之后的又一个大盘，这个项目由28幢高层公寓和9幢排屋组成，并配建小学、幼儿园、沿河公园及景观绿化带。学校和排屋处于园区中心位置，其中小学占据Y型河湾中的半岛位置，确保了公寓视野开阔。公寓主力户型为89-180平方米，排屋主力户型为280-320平方米。
项目预计于10月28日或29日首开，折后起价12980元/平方米，折后均价约14000-15000元/平方米。据了解，计划首开的房源为西北区的房源，主力面积在88-138平方米之间，全部都为三房设计。目前缴纳5000元活动体验金，成功购房后就可享受总房价减20000元的优惠。
它们的户型，特别好
代表楼盘：广宇鼎悦府
户型，显然也是许多购房者比较关心的。而在这一点上，房博会上将首次亮相的广宇鼎悦府，可能给购房者带来惊喜。
地处临平新城的鼎悦府户型设计，主要为130平方米的复式城市公馆和170平方米的城市平层大宅。其中，130平方米的复式公馆，拓展后空间相当于190平方米的普通公寓，完全实现四居室的功能配置，客厅、主卧及2间次卧4开间均朝南，且主卧带独立卫生间、走入式衣柜和观景阳台，这种产品即使放眼杭城，也是非常少见的;而170平方米的平层大宅的实用空间，则能扩展到190-200平方米，朝南面达到15.4米，也是非常难得的一个产品。 此外，鼎悦府的交通优势也值得关注。这个项目距离地铁一号线临平站仅六七百米，是这个区域最先受益的住宅项目。
它们的性质，不限购不限贷
代表楼盘：同人精华、西子国际
这类楼盘最受关注之处，是40年产权的商业物业，不限购不限贷。
10月即将正式亮相的同人精华，位于申花核心区，为30-80平方米小户型，预计首付25万元起。项目可尽享城西银泰、新武林商业中心、沃尔玛、印象城，正在建设的世纪联华祥符购物中心、五洲国际购物中心等配套，同时项目的品质也可圈可点，不仅建筑外立面采用干挂石材，还有精装挑高大堂、品牌电梯以及约3200平方米超大中央景观庭院等配置。 此外，地处市中心和钱江新城交接处的西子国际也即将于10月底首次亮相，推出100套左右的酒店式公寓房源。这批房源户型面积55-295平方米，主力户型60平方米，精装修标准6000元/平方米，预计均价35000元/平方米左右。西子国际酒店式公寓不仅有高达6000元/平方米的精装修标准，并且为了更好地保证业主的品质享受和方便入住，还赠送品牌家电和家具，真正让业主实现了“拎包入住”。
楼盘名 保利香槟国际
最新动态 保利香槟国际: 预计9月中下旬推出二期9号楼
住宅售价 8000元/平米 查看价格走势
别墅售价 待定 查看价格走势
楼盘地址 习友路与科学大道交口东北角 查看地图
所属区域板块 政务区 新八中
所属商圈 政务万达广场
售楼处电话 400 823 6688 转 15063
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-08-09 预计交房时间 2014-06-30
基本信息
开发商 合肥保利房地产开发有限公司 投资商 保利地产
售楼处地址 政务区习友路与科学大道交口东北角
物业类型 普通住宅
建筑类型 高层
装修情况 精装修
产权年限 70年
规划信息
规划面积 181990.95平米 (181990.95平方米) 建筑面积 545972.85平米 (高层) 规划户数 5000户 (总共 5000 户) 车位数 5040个 (车位比为1：1) 容积率 公寓: 3.00 绿化率 40%
物业信息
物业公司 保利物业
物业费 公寓: 1.85元/平米/月
配套信息
轨道交通 暂无轨道交通信息
公交 乘坐162路、166路公交车到柳树塘下
高速公路 无
教育 保利自建小学、50中新区
医院 安医二附院、省立医院南区
银行 交通银行
其他 匡河风景区、天鹅湖风景区;天鹅湖万达广场、天鹅湖购物中心;泓瑞金陵大酒店、奥体中心、广电中心、文博园
社区配套 社区自建幼儿园、小学、自带景观设施等，约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街
楼盘名 丰朔名仕豪庭
最新动态 丰朔名仕豪庭: 3#楼毛坯房67-89平米9月16日推出
住宅售价 6150元/平米 查看价格走势
别墅售价 待定 查看价格走势
楼盘地址 松林路与书箱路交口 查看地图
所属区域板块 经济开发区 芙蓉路
售楼处电话 400 823 6688 转 14912 (24小时服务)
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-09-16 预计交房时间 2013-12
基本信息
开发商 安徽省丰朔置业有限公司 投资商 安徽省丰朔置业有限公司
售楼处地址 合肥市经开区松林路与石笋路交叉口
物业类型 普通住宅
建筑类型 高层
装修情况 精装修
产权年限 70年
规划信息
规划面积 11493平米 (11493平方米) 建筑面积 40352平米 (高层) 规划户数 490户 (总共 490 户) 车位数 暂无数据
容积率 公寓: 3.50 绿化率 40%
物业信息
物业公司 合肥佳旭物业管理有限公司
物业费 公寓: 1.2-1.2元/平米/月 (暂无资料)
配套信息
轨道交通 暂无轨道交通信息 公交 20、128路到省医科大新区站下
教育 芙蓉路小学和 68中
医院 安医附二院、口腔医院
银行 建行、交行、农行、招行、中行、光大 、中国邮政
其他 沃尔玛、合家福超市、苏果超市、易初莲花
社区配套 配有社区用房、物业用房、儿童娱乐设施，健身设施以及机动车泊车位。
楼盘名 滨湖万科城 (滨湖万科BHC-11地块)
最新动态 滨湖万科城: 7
9、127平2居3居 全款99折
住宅售价 7300元/平米 别墅售价 待定
楼盘地址 滨湖新区四川路与云谷路交口西北角
所属区域板块 滨湖新区 紫云路
售楼处电话 400 823 6688 转 15053
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-05-14 预计交房时间 2013-12-31
基本信息
开发商 合肥万科置业有限公司 投资商 合肥万科置业有限公司
售楼处地址 合肥市望江西路203号万科金色名郡健身会馆
物业类型 普通住宅
建筑类型 小高层 高层
装修情况 精装修
产权年限 70年
规划信息
规划面积 107220平米 (107220平方米)
建筑面积 300000平米 (万科滨湖BHC-11地块规划为高层住宅) 规划户数 4000户 (暂无资料) 车位数 暂无数据
容积率 公寓: 3.50 绿化率 40% 物业信息
物业公司 万科物业
物业费 公寓: 2.2-2.7元/平米/月 (待定)
配套信息
轨道交通 暂无轨道交通信息
公交 快速公交1号线至底站、18路底站、61路至四十六中南校区站
教育 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校
医院 合肥市中心医院
银行 浦发银行、建设银行
其他 学校：46中分校、45中南区银行：浦发银行、建设银行商场：合家福
社区配套 学校(学区)： 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校幼儿园： 小区内部幼儿园 医 院： 合肥市中心医院综合商场： 合家福
楼盘名 中铁滨湖名邸
最新动态 中铁滨湖名邸: 一次性付款98折 按揭99折
住宅售价 6800元/平米
别墅售价 待定
楼盘地址 滨湖新区烟墩路与西藏路交叉口西南角
所属区域板块 滨湖新区 西藏路
售楼处电话 400 823 6688 转 14994
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-04-21 预计交房时间 2013-12
基本信息
开发商 中铁四局
投资商 中铁四局集团房地产开发有限公司
售楼处地址 合肥长江西路三里庵国购广场(临时售楼中心)
物业类型 普通住宅
建筑类型 高层
装修情况 精装修
产权年限 70年
规划信息
规划面积 85306平米 (85306平方米) 建筑面积 370900平米 (高层住宅19栋) 规划户数 2600户 (暂定) 车位数 2000个 (暂定) 容积率 公寓: 3.50 绿化率 40%
物业信息
物业公司 金牌物管公司
物业费 公寓: 1.2-1.5元/平米/月 (暂无资料)
配套信息到地图查看更多
轨道交通 暂无轨道交通信息
公交 快速公交1号线、18路到高速滨湖时代广场站下
高速公路 无
教育 师范附小(南区)、46中(南区)合肥一中、合肥师范附小、合肥市少年宫滨湖分校
医院 合肥市中心医院
银行 无
其他 医院：滨湖中心医院周边学校：46中 ，青年路小学
社区配套 小区内部幼儿园
楼盘名 万科金域华府
最新动态 万科金域华府: 8#楼1
14、125平米户型均价1万左右
住宅售价 11000元/平米 别墅售价 待定
楼盘地址 蜀山区长江西路与合作化南路交叉口西南侧(五里墩江淮仪表厂) 所属区域板块 蜀山区 三里庵
售楼处电话 400 823 6688 转 15004
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-08-18 预计交房时间 2013-12
基本信息
开发商 合肥一航万科地产有限公司 投资商 合肥万科置业有限公司
售楼处地址 合肥市蜀山区长江西路105医院对面
医院 物业类型 普通住宅 建筑类型 高层
装修情况 精装修
产权年限 70年
规划信息
规划面积 115627平米 (115627平方米)
建筑面积 483391平米 (万科金域华府规划有17栋高层住宅和3栋高层公寓。) 规划户数 434户 (总共 434 户) 车位数 434个 (停车位:车位配比1:1) 容积率 公寓: 3.56 绿化率 42%
物业信息
物业公司 上海万科物业管理有限公司
物业费 公寓: 1.44-1.44元/平米/月 (高层1.44元/㎡/月)
配套信息轨道交通 暂无轨道交通信息
公交 3路、6路、13路、16路、22路、
12、1
19、1
25、1
36、149等
教育 50中 安居苑小学 西园小学 安徽大学 安徽农业大学 中国科技大学 安徽医科大学 安徽邮电学校 江淮学校
医院 一0五医院、蜀山区西园街道社区卫生服务站、合肥市蜀山区妇幼保健站 安医附院 省肺科银行 工商银行、光大银行、交通银行、建设银行
其他 医院：一0五医院、蜀山区西园街道社区卫生服务站、合肥市蜀山区妇幼保健站 安医附院 省肺科医院学校(学区)： 50中 安居苑小学 西园小学 安徽大学 安徽农业大学 中国科技大学 安徽医科大学 安徽邮电学校 江淮学校综合商场： 国购广场 家乐福 大润发邮 局： 五里墩邮局银 行：工商银行、光大银行、交通银行、建设银行主题商业区
社区配套 主题商业区
楼盘名 峰尚国际公寓
最新动态 峰尚国际公寓: 精装修41-88.9平均价6500-7300元
住宅售价 6900元/平米
别墅售价 待定
价格说明 精装修5980元/平起价，均价6500-7300元/平 楼盘地址 高新区长江西路与香樟大道交口处东南 所属区域板块 高新区 长江西路 售楼处电话 400 823 6688 转 14806
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-05-12 预计交房时间 2013-03-31
基本信息
开发商 合肥圣泰房地产开发有限公司 投资商 欧洲地产
售楼处地址 合肥市高新区长江西路与香樟大道交叉口东南角
物业类型 普通住宅
建筑类型 高层
装修情况 精装修
产权年限 70年
规划信息
规划面积 6003平米 (6003平方米)
建筑面积 60393平米 (两栋高层，A#31层、B#30层，地下两层) 规划户数 739户 (总共 739 户) 车位数 414个 (停车位:414个) 容积率 公寓: 8.64 绿化率 20.30%
物业信息
物业公司 长乐物业
物业费 暂无数据
配套信息
轨道交通 暂无轨道交通信息
公交 3路、22路、903路公交车到新加坡花园城站或通用所站下
教育 梦园中小学
医院 合肥市第一人民医院西院院
银行 交通银行 ;中国邮政
其他 综合商场： 合家福，百大鼓楼，百大电器商城 ;大蜀山、植物园、市委党校、安徽名人馆、军官培训中心、野生动物园 ;
社区配套 无自建幼儿园
楼盘进度分析
左岸王府：
郁路·策划师 手机：18652030300 接触记录：158 价格可以接受，希望得到容易让客户感觉获利的礼品。希望了解，明年会装修样板房，年底做活动。 学林雅苑：
李付刚·销售主管 手机：13625158233 接触记录：可以进一步接触。 国信大酒店：
王惠琳·公关经理 手机：18912077338 接触记录：感兴趣，可以进一步电话联系! 翔宇一号：
苏峰·置业顾问 手机：13815868924 接触记录：去了两次，可以再次拜访。 国缘饭店：
陈园·营销部经理 手机：15952342233 83267188 接触记录：办公室同事接待，本人出差不在，进一步接触，需求不大。 蓝亭印象： 毕总~再联系 神旺大酒店： 徐欣·市场部经理~ 勿忘我婚庆策划 可以再联系
总结来说，集中在市区的较大开发商/代理公司需求程度和可接受程
楼盘进度分析
度较高，目前已经做到推广宣传的目的，和市面上的小礼品有优势和劣势。 SWOT分析
S:价高，品质高，定位高端，有档次。 W:价高，风格单一。
O:装修样板房，活动礼品送领导用，客户的话可能。 T:市场结构已经形成，想要分一块必须想办法。
定位商务礼品·政府部门采购·pop售点广告：每个男人都应该拥有一件工艺品! 在小区门口摆摊· 客户群体分析
家居饰品·改善生活品质，提高生活情趣。 送礼·100~200之间的价位可以接受
房地产·营销部这个部门的采购也要经过公司的老总同意吧，买的东西最好是物美价廉，在神旺市场部的时候，因为活动需要的花买贵了，经理发脾气说到汇通花更少的钱之类的。所以，我们匠心坊可以接触比较大的开发商。
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