塑造城市公交广告品牌 保持公交广告持续健康发展
2008年,中国广告经营额达到1899.56亿元,广告业增长9.11%。全国共有广告经营单位18.58万户,广告从业人员126.64万人。近年来,受到大规模的户外广告整顿和资本退潮的影响,尤其是全球性金融危机致使引人瞩目的户外广告在经营单位、媒体数、经营额方面均出现不同程度的下滑。伴随着广告主对户外媒体认知程度的上升和对自家商业的宣传,广告业的回升定会出现新的转折。去年,国家工商总局广告监管工作重点是整顿规范广告市场秩序,在加大市场监管力度的同时,也加快完善广告立法的进程。拟订了《广告法》修订提纲草案,《广告法》修订工作取得了实质性进展。
可以推测,在诸多不利的环境下及金融风暴过后的户外广告市场将会保持健康稳定的成长和发展。在国内广告业的努力下,全国的广告经营基本平稳。从广告行业构成的特点来看,近10年来基本相同的广告主为食品、家电、化妆品、药品行业。2008年广告投放量前五位行业依次是房地产、药品、食品、汽车和化妆品。2009年广告发展显示,在媒体上投放广告最多的行业为:酒类、药品、通讯产品及服务、保健品和食品饮料。总体而言,广告主的行业布局基本稳定,个别行业的涨跌并没对整体结构造成根本的影响。另一个特点是广告收入的行业集中性,即广告投放最多的三个行业的合计广告投放量占该媒体全部广告经营额的64.8%,也就是说,平均而言媒体有2/3的广告收入都集中在两三个行业中。这种集中化的倾向既给媒体广告带来了生机,也同时潜藏着危险。在涉及未来广告市场的预测时,一些较能吸引媒体关注的行业还包括通讯产品、保健品、药品、医疗服务、旅游、饭店、餐饮等,其中汽车、旅游、饭店、餐饮业的增长势头尤为迅猛,而药品、医疗服务的重要性将有所下降。
2009年全球性的金融危机波及广告领域,如何面对未来几年内广告业的发展,应做如下探讨:一是随着广告业的发展成熟及市场对需求的不断升级,规模增大及业务分化是国内广告公司应对竞争的必然之路。规模增大能增强对抗性,业务分化和集中更有利于公司找到并强化核心的竞争优势;二是集团化联合运作,主要有以业务的互补性为目标的集团化、以媒体资源的规模为目标的集团化和以区域性整合为目标的集团化三种形式;三是资本运作是广告公司实现突破性发展的重要途径,其主要形式有广告公司间的投、融资,广告主和媒体对广告公司的投资等;四是本土化是广告公司主导服务方向;五是传统广告经营模式走向没落,表现在新生的媒体经营性公司将取代传统广告媒体代理,服务费逐渐成为广告公司收入主要来源。未来几年内,广告公司间的竞争将更加激烈,而竞争的焦点主要是对客户资源、媒体资源、人才资源的竞争。
再看看户外媒体和公交广告媒体。在广告业中,拥有媒体资源是企业竞争优势的一个重要体现,对以媒体为主要业务的公司尤为明显。由于中国四大传统媒体地位的特殊性,目前国内广告公司间的媒体资源争夺战主要在户外广告市场上打响。我国户外广告市场仍有极大的潜力,根据国外的经验,户外广告业一般只生存5-6家大型广告公司,其中3家控制7成的市场份额(国外经验不一定对中国适用,但可以参考)。而目前国内户外广告业务仍是由数以万计,小规模,经营分散的广告公司经营,因此,对户外资源的争夺在未来几年仍将持续。另一值得注意的是包括公交汽车及公交电视等在内的户外媒体是业内普遍认为未来有开发价值的新媒体。这些新媒体有新的形式,采用新的材料及工艺科技含量及附加价值高。有相对精确的目标群,到达率高,互动性比较强,还可能是多种媒体形式结合后的媒体等。
中国广告市场的日益壮大吸引了愈来愈多的外资企业进入国内广告市场,2008年就有160家外资投资企业进入中国,所以说国内广告业的真正挑战在于国际广告集团的大规模进入。这几年,我国广告业无论是公司数量的增长,还是营业额和从业人员的扩大,其增长速度都是可观的。全球前10名广告公司至今全部在中国设立了合资公司,占全国广告数量不足1%的合资公司,其广告营业额却占总数相当大的比例。国际广告传媒集团已经在中国占据了绝对的优势,他们不但有与本土公司平等竞争的地位,而且有人才优势,庞大的资本,先进的经营管理体制和丰富的运作经验等等,之所以提到这些,是想提醒我们从事公交广告媒体的广告人,我们所从事的广告事业,道路曲折,前途光明。
公交广告应保持健康持续发展
改革开放经历了30多年,广告在经济建设和社会生活中的地位作用越来越重要,广告的经营额占国内生产总值(GDP)的比重达到0.8%左右,广告在促进营销、树立品牌,引导消费,扩大出口等方面都起到了非常积极的推动作用。经济的繁荣为广告的发展提供了大有作为的平台,而城市公交广告行业也应该与全国广告行业同步大发展,把握发展的时机,寻求发展的途径,才是我们现在最应该做的。
塑造公交广告品牌,
加快企业改制步伐
多年来我们一直为经营不断努力,使公交广告媒体品牌有了丰富的内涵和外延。面对激烈的市场竞争,我们还要全方位塑造公交媒体品牌,不断开发建设新型公交媒体,完善公交广告媒体管理方法,提高公交广告设计制作水平,把公交广告媒体扮靓。适应市场经济不断变化发展的形势,进一步增强公有制经济的活力,大力发展国有资本、集体资本和非公有制资本参股的混合所有制经济,实现投资主体多元化,使股份制成为公有制的主要实现形式。城市公交广告企业应该积极从本地区经济发展的实际出发,学习先进的经验作法,积极探索搞活企业发展的方法途径,推进国有企业的市场化进程,进一步增强企业竞争力。
加强城市间的交流,造就学习型人才
不同区域,不同的经济环境,公交广告发展是多形式的,且各有所长。我们提倡城市间公交广告公司在企业经
营、客户开发、媒体服务、设计制作、广告维护和企业文化等方方面面进行经常性的交流、探讨。通过大家积极参与,相信能够学到别人的长处,推动自己的工作。坚持以人为本,全面、协调、可持续发展的科学发展观,以及正确的政绩观、人才观、群众观,提倡建设学习型社会,学习型企业,培养学习型人才,这是新的形势给我们提出的新要求。广告业本身就站在市场竞争的潮头,人才的培养与造就更显得重要。我们要树立以人为本的新观念,注重广告各类人才的培养,做到从业人员持证上岗,每一位从业人员都具备相应的、必要的营销、设计、管理资格。在企业内部形成提倡学习、善于学习的氛围,形成新的企业文化,将自己的企业打造成有一定实力和影响的新型企业。
作者：蒙克勤
近来，有不少朋友问怎样拟定广告位招租合同，那么，不会的朋友，下面请看小编给大家整理收集的广告位招租合同范本，希望对大家有帮助。
广告位招租合同范本
1甲 方： (“出租方”)
乙 方： (“承租方”)
第一条 租赁区域的地位和用处
1、区域的位置
2、广告位的用途
乙方承租广告位用于经营广告宣扬。
3、广告位的改造
乙方办理结束改造该广告位的政府审批手续后，复印件交与甲方存案。
第二条 租期
第三条 租金
1、租金标准
如该广告位经由改造后，租金产生变更，乙方自向甲方递交《广告位改造计划》之日起，按改造后租金标准向甲方支付房钱(以改革后年租金尺度除以365日盘算)。
2、期限和方式
(1)支付期限
(2)支付方法
甲方指定银行帐户如下：
开户行：
户 名：
帐 号：
第四条 履约保障金
甲乙双方签署本协定时，乙方须向甲方支付履约保证金国民币 / 元整(? / 元)。如乙方未能依照本协议之商定，向甲方支付各项用度及实行乙方应承当的义务跟任务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。
本协议终止后，在乙方完整履行本协议项下责任的条件下，甲方应在5个工作日内无息退还。
第五条 电费
第六条 续租
1、本协议期满后，如乙方持续承租该广告位须于租期终止日前一个月申请。
2、如乙方续租，甲方有权依据市场情形调剂租金的收费标准。
第七条 广告位的使用
1、乙方自行办理广告位的宣布及政府相干部分的审批手续，并提供应甲方予以备案。
2、乙方在应用广告位时，如需装置或后期调换广告画面及保护时，应将该广告的内容、
设计施工等以书面情势，提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实行。
第八条 所有权
乙方承租区域内由甲方所供给的广告位，所有权均由甲方代所有人持有，乙方不得随便整改或拆除。
第九条 广告位的偿还
任何原因导致本协议终止，乙方均应在本协议终止后三日内将全体的广告位全部奉还给甲方。
第十条 其他费用
广告位的改造、制造、安装、维护、保险等，及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承担。该广告位在畸形使用状况下，因为其余起因导致乙方不能正常经营，责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。
第十一条 提前解除及其他违约责任
1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交《广告位改造方案》确当日向甲方支付改造后租金，甲方有权提前解除本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相称于改造后租金总额50%的违约金。
2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍费用，每延期一日，需按应付未付费用总额的千分之五，向甲方支付滞纳金;延期付款达3天，甲方有权提前解除本协议，乙方除应抵偿甲方因而遭遇的实际丧失外，还应该按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。
第十二条 其他
1、本协议经双方加盖公章，受权代表签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份，存在等同法律效率。
甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日
广告位招租合同范本
2甲方：
乙方:
大厦(以下简称“xx大厦”)是由xx投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体平台。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：
第一条 物业的基本情况
大厦位于大街8号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。
第二条 商业广告位租赁项
位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：(米)。
第三条 商业广告位租赁期限
自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，计三个月。
第四条 合同期间费用支付
广告位租赁费计人民币2000.00元(大写：人民币贰仟元整)。
第五条 甲方工作
a) 协助乙方进行广告体安装;
b) 协助乙方负责广告体的日常检查工作;
第六条 乙方工作
a)将广告内容制作效果图，报甲方审核;
b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;
c)负责广告体的安装、及日常维护;
d)负责广告发布期间载体安全工作;
d) 广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。
第七条 关子影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。
第八条 合同期满
合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。
第九条 提前终止合同的约定
合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方;
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。
第十条 违约责任
合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。
第十一条 其 它
本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表：代表：
广告位招租合同范本
3甲方：
乙方：
签订日期：
年 月 日
经甲乙双方协商同意，就乙方租赁经营甲方地块外墙两个户外广告牌一事达成如下协议。
一、广告位基本情况：
1、广告位坐落地点：天元区株洲芦淞大桥西端(见附件图)
2、广告位尺寸：
3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮、广告灯
二、广告位租用期限及费用：
1、广告位租用期限为 年，即 年 月 日到 年 月 日租赁费为每月每平方米30元，计 元整。上述费用包括甲方对该广告的城管报批、资源费、维护、维修等。
2、广告位电费：电费标准：每度 元，每季度底根据电表缴纳甲方。
三、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的20%作为定金，合同签订后现有广告牌竣工7日内应付广告位租赁费的50%，合同签订5个月内支付全部租赁费。逾期付款，甲方有权拆除乙方画面。
四、首次喷绘画面及安装由甲方负责。此后由乙方负责喷绘画面及安装，乙方负责其画面及安装如出现任何安全问题与甲方无关。
五、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
六、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。
七、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方0.3%(按日计算) 。
八、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。
九、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：(签字/盖章) 乙方：(签字/盖章)
甲方：
乙方：
本人经运管所同意愿出租公交车身广告位给沃佳苹果醋，为期三年，一年租金800元，广告不得撕，若有破损由沃佳苹果醋负责专修，先交400元，满1年后再交400元。
甲方：
乙方：
年月日
广告牌转让协议
甲方：********广告有限公司
乙方： ********有限公司
现甲方将********沿途4块广告牌所有权转让给乙方，为了维护双方的合法权益，现将有关事项协议如下：
1、甲方四块广告牌分别位于********国道)：①********线425k+910m右侧;②********线427k+380m左侧;③********线427k+380m右侧;④********附线428k+400m左侧。面积均为20m*7m*2面=280㎡
2、甲方所转让的四块广告牌应为根据法律规定的程序所取得出让所有权的，并同意将本协议约定广告牌的所有权转让给乙方;乙方一次性支付转让金为人民币***元。
3、签署本协议后乙方愿意先支付转让金***元，由甲方到相关部门负责办理所有审批手续。甲方应在签署协议15日内将相关审批手续全部交给乙方，乙方在15日内将剩余转让金额***元支付给甲方。
4、甲方所建造的广告牌质量应是符合国家相关安全规定标准的，所有相关手续齐全，如有质量或安全问题，甲方应负全责。
5、甲方应协助乙方解决与当地镇(村)政府部门有关协调事宜。
6、除不可抗力因素外，甲方或乙方违约，违约方应承担因违约而造成的直接经济损失，另按合同总额20%处以违约金。
7、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
8、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字： 盖章：盖章：
********年* 月* 日
公交站牌广告协议
本协议由：广告箱持有公司(以下简称甲方)与租用公司(以下简称乙方)签订
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲、乙双方协商同意，就租用公交站牌一事，达成如下协议，共同遵守
第一条乙方委托甲方于合作期内在枣强县103.301线路公交车站台投放箱体户
外广告。
第二条甲方提供广告箱内广告喷绘图片的首次安装费用，以及广告灯箱的电费
并负责维护;乙方提供广告图片的电子版
第三条在乙方租用期间广告箱如出现因政府行为、场地拆迁或不可抗拒因素而
导致广告终止发布等问题达不到乙方租用广告箱的目的及效果，甲方将
退还乙方逾期广告费
第四条广告费用每箱体每季度( )元，共()个，箱体广告费用合计为
( )元，大写人民币( )此价格不含税。已方先预付甲方10%款项，待广告发布安装后3日内将所有款项打给甲方账户。
第五条本协议有效期3个月，自双方代表签字之日起计算，即从
2018年12月23日生效，至2019年3月22日终止
第六条本协议一式两份，双方各持一份，具有相同法律效力，本协议自合作人
签字(或盖章)之日起生效
甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)
合同签订地点：
合同签订时间：年月日
广告位租赁合同
甲方：
乙方：
经双方友好协商，关于乙方承租甲方商场广告位事宜协商一致，达成如下协议：
一、乙方承租
号广告位(下称“该广告位”)。
二、甲方同意乙方在
年
月
日至
年
月
日使用该广告位。乙方每月支付租金
元整(大写
万
仟
佰
拾
元整)。
三、乙方必须在每月五号前向甲方支付当月该广告位的租金，每逾期一天，则按所拖欠费用总额的5%向甲方支付违约金。若乙方拖欠该广告位租金超过30日，则甲方有权收回该广告位另行出租，并有权向乙方追讨广告费及违约金。
四、乙方租用该广告位只能作为乙方的商业用途。在租用期间乙方未经甲方同意不得将此广告位转租或分租给第三者使用，否则视为乙方违约，甲方有权即时收回该广告位另行出租。
五、乙方发布之广告内容必须符合国家法律法规及有关政策的规定，否则一切后果由乙方自行承担。
六、乙方在租用期间须自行负责该广告画的制作、悬挂及拆卸。如乙方在现场悬挂或拆卸过程中损坏甲方所属设施、设备须照价赔偿。
七、该广告位的维护、保养及使用过程中的安全问题由乙方负责。在使用过程中如射灯发生损坏及硬件设施的损坏，需要更换配件，全部费用由乙方自行负责。乙方必须保证广告牌的外观清洁和正常使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回该广告位另行出租。
八、在租赁期满后甲方有权收回该广告位，乙方不得有异议。
九、在合同期内，若因自然灾害、战争等不可抗力或政府法律法规、政策致使本合同不能继续履行的，乙方按照实际使用天数支付广告位租金，如因此造成损失，双方互不追究责任。
十、本协议一式二份，自双方签名后正式生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲
方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
日
期：
日
期：
甲方：
乙方:
大厦(以下简称“xx大厦”)是由xx投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体平台。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：
第一条 物业的基本情况
大厦位于大街8号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。
第二条 商业广告位租赁项
位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：(米)。
第三条 商业广告位租赁期限
自2006年3月15日起，至2006年6月14日止，计三个月。
第四条 合同期间费用支付
广告位租赁费计人民币2000.00元(大写：人民币贰仟元整)。
第五条 甲方工作
a) 协助乙方进行广告体安装;
b) 协助乙方负责广告体的日常检查工作;
第六条 乙方工作
a)将广告内容制作效果图，报甲方审核;
b)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;
c)负责广告体的安装、及日常维护;
d)负责广告发布期间载体安全工作;
d) 广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。
第七条 关子影响原状及补救措施的约定
广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。
第八条 合同期满
合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。
第九条 提前终止合同的约定
合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方;
乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。
第十条 违约责任
合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。
第十一条 其 它
本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 本合同共二页，一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表：代表：
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