龙门架租赁合同书
借用合同书
出租方(甲方)：鹤壁市建设集团有限公司
承租方(乙方)：河南东方建设集团发展有限公司
为明确甲乙双方的权利和义务，特制定龙门架借用合同，以便双方遵照执行，合同条款如下：
一、租赁范围
1、工程名称 ：鹤壁市东方世纪城30#楼
2、工程地点 ：九州路与嵩山路交汇处东方世纪城院内
二、结算方式
1、乙方在签订合同后当日必须向甲方交纳押金 12000 元，另外乙方必须结算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按时交付租金，甲方有权停止使用。
2、租赁费计算方法：自龙门架进入工地安装调试完毕后起开始计算租赁费，每台每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情况下超过三十天不支付租金，甲方有权停龙门架、拆龙门架，终止租赁合同。
3、如果租赁过程中乙方有其它违约行为，则押金变为违约金，不予返还。因此造成的费用和损失由乙方承担。
三、双方责任和义务
1、甲方拥有龙门架的产权，享有出租和终止租赁的经营权，具有收取租金的结算权及对龙门架机具有安全使用的指导建议权。乙方对租用的龙门架不得私自转租、出售或抵押，否则甲方有权向有关部门报案，期间发生的全部费用由乙方承担，并赔偿甲方一切经济损失，同时承担一切法律责任。
2、乙方对租用的龙门架享有使用权，负责保管和维修责任。使用时乙方应有专业人员持证上岗，严格按照龙门架安全使用说明书和特殊工种操作规程操作，严禁违章、带病作业，否则，造成的一切后果乙方自负。如在租赁过程中出现的安全事故一切后果有乙方负责。
3、安装前龙门架所有的机件由甲方提供(钢丝绳除外)，试运转正常后由乙方负责保管和维修。如乙方在使用过程中丢失、损坏龙门架配件，由乙方购买原厂配件补齐，确保龙门架正常运转。
四、合同有效期
自签订合同之日起至乙方将龙门架送至甲方指定地点，并经甲方验收合格，乙方付清租金，退还押金止。本合同自行终止。
五、解决争议的方式
如发生租赁纠纷，双方协商解决，协商不成由甲方所在地仲裁机构或人民法院裁决。
六、本合同一式两份，甲方乙方各执一份，双方签字后生效。
甲方乙方法人代表：法人代表：
签订日期：______年____月____日
龙门架拆除施工协议
甲方： 中太建设集团股份有限公司淮南分公司碧海新村工程项目部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关的法律、行政法规，严格遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为确保工程安全、质量和施工进度，双方就以下工程施工及劳务责、权、利事项协商达成一致，订立本协议。
一、工程名称：碧海新村3#楼龙门架拆除
二、承包方式及价格：人工包干价2000元，包拆除工具及其配套。
三、人员要求：必须为从事该行业有专业经验的且有操作人员岗位证书人员。
四、工作内容：3#楼龙门架全部拆除及附墙。
五、付款方式：。
六、乙方在进入现场施工时，必须严格按照甲方要求工期施工，戴好安全帽、安全带等， 包安全、包文明施工，服从现场安排与管理，按规范要求拆除，若出现安全事故均 与甲方无任何经济责任。
七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程完工验收合格， 工程款结清后协议事项自然失效。未尽事宜，由甲乙双方据实协商解决，并续签补充协议与本协议合并执行。
甲方：乙方：
年月日年月日
外墙附着式升降脚手架
合同编号( )甲方：
乙方：
合同
中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
外墙附着外墙附着式升降脚手架
合同
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《 市建筑管理条例》的有关规定，经(甲方)使用方和(乙方)供应方协商一致，同意由乙方生产、供应 项目所需用的 楼外墙附着外墙附着式升降脚手架施工。为明确甲、乙双方应该承担的责任，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称： 工程
二、工程地点： 市
1、工程内容： 工程外墙附着式升降脚手架的组装、提升、调试、维护、高空拆除及本外墙附着式升降脚手架机构的修复、清理等整个操作全过程。乙方按JGJ59-99标准采用 附着外墙附着式升降脚手架对本工程塔楼进行外墙附着式升降脚手架施工。
2、施工范围： 楼第 层至第 层，标准层主体、外墙装修期间的外墙附着式升降脚手架安、拆等(详见投标书施工方案)。
3、甲方提供外墙附着式升降脚手架所需的钢管(外脚手架用)、扣件、安全网、模板、木枋、竹胶板、竹跳板、踢脚板及封闭材料(符合市安管总站要求的材料)。乙方提供上述材料外的所有构配件及提升设备，乙方提供包括但不限于定型框架、支撑框架、主框架、附着支撑、拉杆、拉板等钢构件、提升设备、控制系统、电缆、PVC预埋管、卸料平台、钢丝绳套、地锚环、扎丝、葫芦、钢丝绳、预埋件、穿墙螺栓和14#、18#、20#圆丝等满足需要的各类配件，并负责组织劳动力进行外墙附着式升降脚手架的场内外运输、装卸车、安装、升降、拆除，以及日常维修工作，即包工、包安全、包质量、包进度、包文明施工及有关部门验收和材料的上下车堆码及油漆工作。外墙附着式升降脚手架施工完成后，乙方拆除外墙附着式升降脚手架，并将属于甲方的材料，堆放好退还甲方(含负责在现场上下车，便于甲方租、退给甲方的钢管供应商)，拆架时需将钢管和扣件分开，否则甲方可以按照钢管上每有一个扣件向乙方收取 元的违约金。拆除后乙方负责将钢管、扣件搬运上车。属于自己提供的材料经甲方确认后自行运离施工现场。
四、合同价款
第 1 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
1﹑综合单价包干： 元/M2( )，单价已包括爬升和下降的费用，包合同中及招标文件中规定由乙方完成的全部工作内容。
2、工程量计算规则：按外墙附着式升降脚手架对应的主体外结构外边线实际升降的垂直投影面积计算(顶至女儿墙上口)，爬升和下降只能计算一次面积。
3、此包干费包括人工费、设备租赁费、专利使用费、检测费、外来劳动力就业证费和岗位培训费、税金等所有费用。
五、开竣工日期：(具体以甲方书面开工令为准)：
所有栋号工期暂定为 年(外墙附着式升降脚手架验收合格日为工期开始点)，具体栋号进场时间以甲方书面通知为准。
如本工程工期超出履行合同期限，则合同期限自动延长，所有合同条款不做任何调整。
六、付款方式：
1、本工程无预付款，设备进场，开始施工，外墙附着式升降脚手架安装完成，经相关部门验收合格，每栋楼在主体施工至 层付 万元， 在主体封顶时付 万元，装饰施工外墙附着式升降脚手架下降至 层付 万元，在施工至底、拆除外墙附着式升降脚手架前付 万元，余款退场完毕 个月内付清。
2、劳务分包方需持劳务合同及企业相关证件到 税务所报到，甲方在支付乙方工程款时根据税务机关的通知代扣税款(或自行交税)，甲方付款前乙方须提供由该税务机关代开的发票，否则甲方拒绝支付款项。
3、付款方式：由银行转账至乙方账户或由乙方法人委托指定人员，并向甲方出具授权书领取支票，支票必须写明收款单位(开户名称：
，开户银行： ，账号： )。
七 、 工期、质量、安全：
1、工期：乙方必须根据甲方的工程进度进行外墙附着式升降脚手架升降，工期必须满足甲方的需要。
2、质量：乙方必须按施工组织设计组织施工，必须满足 市政府有关部门专项验收规范要求及行业有关规定。乙方在设备进现场前验收应按照《建设工程安全生产管理条理》第十
八、十九条的规定执行。外墙附着式升降脚手架组装完毕后，乙方必
第 2 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
须按照《建设工程安全生产管理条理》第三十五条的规定进行验收，使用外墙附着式升降脚手架前，乙方应组织有关单位进行验收，也可委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，验收合格后方可使用。乙方应当自外墙附着式升降脚手架验收合格后30日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记，登记的标识要置于显著的位置，否则，乙方承担政府部门的一切处罚。外墙附着式升降脚手架使用的钢材及所有材料必须保证质量且需提供合格证明文件。
3、安全：外墙提升脚手架要定期检查和维护，外墙提升脚手架的安全全权由乙方负责，并应遵守甲方现场安全管理。
4、乙方应定期对外墙脚手架进行检查,若建设方、监理或其他相关单位在抽样检查时，发现质量和安全不符合规范要求，由乙方承担一切责任。
八、甲方责任：
1、甲方负责提供乙方安装外墙附着式升降脚手架所需的垂直运输设备、安装场地及施工用电，并配合乙方进行预留孔洞的埋设工作(具体的埋设材料及埋设施工由乙方负责)。提供乙方现场施工人员的住宿(仅房屋和床，其余生活用品由乙方自行解决)、材料房。提供必要的工程设计图纸，协助乙方编制施工方案，为乙方实施方案提供条件。审核乙方制定的外墙附着式升降脚手架安全操作的检查制度，但甲方对此不承担任何责任。
2、甲方根据工程实际需要安排施工进度，并以书面形式提前三天通知乙方。甲方施工人员在外墙附着式升降脚手架上作业，应严格按照乙方提供的施工方案进行。外墙附着式升降脚手架在揭开底部封闭、提升或下降恢复底部封闭前，甲方人员不得站在外墙附着式升降脚手架上或在建筑物周边作业，未经乙方书面许可所有人员不得改变外墙附着式升降脚手架结构或升降作业，否则由此造成的事故责任由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方施工设备的场地和施工人员的住所。
4、甲方协助乙方要求监督其他非乙方人员不得擅自操作、改动和违章使用该脚手架。在外墙附着式升降脚手架升降前，有义务协助乙方拆除阻碍外墙附着式升降脚手架附着升降的障碍物(塔吊及人货电梯除外)，定期派人清理外墙附着式升降脚手架底部建筑垃圾。
5、乙方搭设脚手架需吊材料，调配提升设备及人员上下时，甲方垂直运输工具塔吊、电梯、应积极配合吊运。
6、负责送电至二级配电箱。
第 3 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
7、使用中因乙方原因以外造成的穿透外墙附着式升降脚手架封闭层致使坠落打击事故，由甲方负责。
8、甲方如未按合同约定付款而影响该工程其他分项施工的责任由甲方承担。
九、 乙方责任：
1、乙方对本工程的结构及造型已了解清楚，对结构能承受的荷载已进行验算，已确认结构本身能满足外墙附着式升降脚手架的要求，因外墙附着式升降脚手架使用对结构及悬挑板造成的一切事故均由乙方承担全部责任，并赔偿造成的全部损失。
2、乙方负责提供外墙附着式升降脚手架施工方案(共二份)和使用手续。
3、乙方外墙附着式升降脚手架的提升或下降尽可能利用中午休息时间进行，乙方外墙附着式升降脚手架的提升或下降应配合甲方室外电梯及塔吊的升降(拆除及搭设阻碍电梯及塔吊升降的外墙附着式升降脚手架)，费用已包含在单价中。
4、乙方保证在外墙附着式升降脚手架覆盖范围内，安装玻璃幕墙的各层结构在外墙附着式升降脚手架荷载作用下，产生的相对挠度控制在5MM之内，不影响玻璃幕墙的安装，在玻璃幕墙安装作业层，不能有下降挠度，否则，造成的一切损失由乙方负责赔偿。
5、乙方提供的产品必须符合建设部《建筑施工附着外墙附着式升降脚手架管理暂行规定》。
6、提供外墙附着式升降脚手架布置的设计方案，经甲方、监理认可后，严格按方案实施，虽然这些方案已经过甲方、监理审批，但并不免除乙方的责任。且在外墙附着式升降脚手架安装完毕后安监站验收合格能使用之前由外墙附着式升降脚手架引发的安全事故完全由乙方负责。
7、根据外墙附着式升降脚手架布置的实施方案提供相应的配套设备及配件。
8、提供外墙附着式升降脚手架的安全操作工艺和使用规定。
9、乙方组织外墙附着式升降脚手架专业组并负责培训交底(操作人员必须持有关部门认可的操作证、专业培训上岗证)，在甲方监督管理下，乙方按施工进度和施工组织设计方案要求，负责外墙附着式升降脚手架的安装、调试、维护、保养、升降及外墙附着式升降脚手架使用完毕后的拆除清理等全部工作。
10、组织外墙附着式升降脚手架的安全验收，并负责组织通过有关部门的验收。
11、在组装外墙附着式升降脚手架时，乙方应向甲方提出原有外墙脚手架的配合要求。
12、乙方对外墙附着式升降脚手架设计、安装、使用、维护和拆除的技术、安全负
第 4 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
责任，因技术不成熟或技术疏漏导致的安全事故由乙方承担责任，并支付相关费用。由于其他人员违章施工造成的安全事故由责任方承担责任。
13、乙方对提供的构件的质量负责。
14、乙方外墙附着式升降脚手架须满足相关规范要求，保证同步装置、防坠装置、防倾装置等安全装置合格有效。
15、乙方负责保证外墙附着式升降脚手架通过政府部门的安全监督检查，因技术、配置、规范、搭设方面原因不能通过检查或不能达到优良，影响甲方创“ 市安全文明标化”工地，由乙方承担损失。
16、乙方任命 为乙方工地责任的代表，乙方任命 为现场监督的专业技术人员，负责本工程的全面技术工作。必须住现场，离开工地应与现场负责人请假。
17、服从和遵守甲方现场的统一管理和有关规章制度，购买作业人员保险、体检。购买产品的保险。每天对登高作业人员进行身体状况的询问巡查，做好班前记录。
18、按照甲方的施工进度计划，确保工期以满足正常施工的需要，否则耽误甲方的工期进度，造成一切损失由乙方负责。
19、对由乙方责任而造成的安全事故致使自身及第三者的伤害负全部责任，并承担相关费用。
20、乙方应备有磨损件，以便及时更换。
21、乙方负责预留洞、预埋件的埋设工作。
22、由乙方提供卸料平台，乙方负责外墙附着式升降脚手架上安全标识、标志、责任、规程牌的挂设，包括外墙附着式升降脚手架上少量破损安全网的更换、钢丝网的悬挂，爬升前、爬升中、爬升后要有记录，上交并组织验收，对爬升的防护进行维护，提交环保措施，对操作人员进场进行专项培训，持证上岗，做好教育记录。
23、乙方应附着外墙附着式升降脚手架的全过程编制职业健康安全管理计划书及环境管理计划书，编制相应的紧急预案等，向甲方提供危险因素台帐和重大危险因素清单以及相应的预防控制措施。
24、各楼层的卸料平台(含材料及制作安装费)的吊装由乙方负责，并确保每冻楼4个卸料平台，乙方负责卸料平台设计，对其安全性承担全部责任。
25、对甲方提供的材料不能随意切割，搭设及拆除外墙附着式升降脚手架设置安全警戒线及看护人员。
26、合同签订前，乙方须将施工方案正式报送给甲方。
第 5 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
十、违约责任
1、外墙附着式升降脚手架爬升和下降过程中，如有塔吊及施工电梯附墙体或施工电梯等所有外界因素干扰，乙方负责对外墙附着式升降脚手架进行改造，并对外墙附着式升降脚手架的整体安全负责。施工电梯安装前必须按甲乙双方共同确定的方案进行预埋。
2、由于乙方原因不能正常提升、下降从而影响甲方速度，乙方应赔偿甲方损失 元/小时。
3、因乙方操作不当或违反操作规程等自身原因发生安全事故,造成自身或他方人员伤亡以及损失，除承担一切责任外，死亡一人，乙方支付甲方违约金 万元;重伤一人，乙方支付甲方违约金 元。
4、甲、乙双方任何一方非正当原因提前解除合同，则由提出方赔偿另 方 万元违约金。
十一、环境保护、职业健康安全与文明施工：
1、乙方应遵守当地政府有关环境保护的条例和规定(噪声污染防治、市容和环境卫生管理办法、污水排放及废弃物处理、大气污染防治、生态环境建设等)、注意对施工过程中噪音排放、粉尘排放、有毒有害固体废弃物废弃和运输遗洒等重要环境因素进行有效控制，尽可能的减少施工过程对环境的污染，杜绝重大环境事故的发生。
2、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护，监视所有施工现场的人员活动、现场设施(无论是由自身提供的还是甲方提供的)和施工过程，及时识别危险源并采取有效控制措施，防止事故发生。施工现场发生重大伤亡事故时，乙方除立即采取有效的措施防止事故进一步恶化外，并应立即将事故情况上报甲方。如在施工中由于乙方的不当或乙方缺乏预见性而发生的伤亡事故和由于乙方管理不善而造成的一切损失，均由乙方自行负责。
3、甲方有权对乙方施工人员的违章行为给予经济处罚。在施工期间乙方应指派一名全职安全负责人和若干兼职安全员，配合甲方安全主任做好施工现场的安全工作。
4、甲方因为CI标志和施工形象要求，若统一配发安全防护用具或服装、工作卡等，乙方应承担其制作成本。乙方应配合甲方在安全与文明施工方面及在CI方面达到在合同专用条款约定的目标。
5、安全文明施工设施与材料及所有劳保用品由乙方提供;乙方退场时应清洗各
第 6 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
种甲方提供的设施和材料并交还甲方，若交还的用品数量与甲方提供的数量相比不足或损坏，则不足部分按用品的实际费用及损坏部分按甲方修复费用赔偿，由甲方从乙方应得工程款中扣除。
6、乙方应配合甲方在安全与文明施工方面达到 市安全文明工地的目标，在CI方面达到中建总公司的目标，并通知乙方整改，若因乙方原因使甲方未能达到上述两个目标，则分别扣罚乙方本合同结算总价的 %和 %，两项罚款可以累计，罚款在向乙方支付结算款时扣除;
7、乙方违反环境管理有关条例时，甲方将对乙方处予 倍的政府罚款;每发生一起公众投诉或媒体曝光事件甲方将对乙方处予元罚款。
8、在施工区域内，若乙方人员参与打架斗殴等影响甲方形象的事件，不论任何原因，每起事件甲方对乙方罚 元，由此造成的甲方损失也由乙方承担。
9、要求乙方必须参与购买施工人员团体人人身意外保险;对不戴安全帽、不系安全带、不按规定戴其他防护用品、禁烟区吸烟、酒后上班等行为，将按国家及甲方有关规定给予罚款。
10、要求乙方必须做到：特殊工种按规定体检，普工检查血压、心脏病、乙肝;购买工伤保险，工人年龄控制在18~45岁;按规定配发劳保用品：手套、口罩、耳塞、安全带等;废品回收，垃圾分类清扫;人员无刑事案件牵连，无酗酒，斗殴、嫖娼恶习，无事故后遗症，无思维障碍;特殊工种持证100%，具有实际工作经验及应急处理能力;作业面每班清理，材料按规定要求堆码;每天班前开班前安全会;自动加强安全管理，提高管理人员和工人的安全意识;注意作业细节，除尘降噪，节约水电。不定期的组织员工观看环境保护、职业健康安全与文明施工的录相;防止食物中毒及加强防暑降温管理，向工人提供绿豆汤或凉茶等;加强宿舍的通风、卫生管理，防止传染病的发生;禁止疲劳作业;夜间施工应低角度定向照明，防止光污染。设置有效的安全警戒线，并派专职安全员进行监护;风力超过六级或中雨以上的天气，禁止搭拆外墙附着式升降脚手架作业;杜绝触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落、现场作业中毒、火灾、爆炸造成的死亡和重伤事故，触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故频率控制在0.8%以内，一般火灾控制在0.15次以内;废品按废金属、无毒无害建筑垃圾、有毒有害垃圾分类设置堆放场，设置标志牌，垃圾分
第 7 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
类设置率≥80%、分类投放率≥80%;减少噪声，不抛扔敲打，昼间噪声﹤70dB，夜间噪声﹤55dB。
十二、违约或者损失赔偿额的计算
乙方不能按甲方要求把外墙附着式升降脚手架运到工地，每拖延一天处以违约金2000元(最多不能拖延3天)，否则应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并且甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件执行。施工中因乙方原因造成的工期延误，每延误一天处违约金 元, 在施工中，当工程实际因乙方原因多次造 成工 期延误，累计 天以上，甲方判断将因此严重影响总工期时，甲方将有权解除合同，给甲方造成的损失，由乙方承担;因乙方产品质量、安全等发生的事故，造成的一切损失由乙方负责赔偿。
十三、合同终止：本合同自签订后生效，全部工程内容竣工验收、工程价款结清后自动失效(如乙方不能满足甲方的工程质量、进度、安全、文明施工等方面的要求，经甲方多次提出仍无效后，甲方有权终止合同，结算按完成工程量的 %结算，乙方必须在收到合同终止通知后7天内所有人员无条件退出工地)。
十
四、合同分歧：如合同执行发生分歧，双方协商解决，如双方协商未果，向工程所在地人民法院起诉。
十五、合同数量：本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定委托人： 法定委托人：
年 月 日 年 月 日
第 8 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
安全管理协议书
发包人：
(简称甲方) 承包人：
(简称乙方)
经协商，劳务发包人和劳务承包人双方在已签订的 工程劳务分包协议框架范围内，另签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。
第一条 双方共同遵守国家《安全生产法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产许可证条例》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行JGJ59— 99《建筑施工安全检查标准》、JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》等一系列标准、规程、规范。
第二条 双方共同遵守中建二局 公司各项安全生产规章制度，贯彻执行职业健康安全和环境管理体系手册和程序文件。
第三条 劳务发包人和劳务承包人之间是劳务分包协议关系，劳务承包人与其雇佣的作业人员是劳动协议关系，劳务承包人作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。
第四条 劳务发包人的安全责任、权利和义务
1、对劳务承包人施工生产安全进行监督、管理、检查。
2、对劳务承包人人员进行入场安全教育，定期对劳务承包人进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。
3、安排劳务承包人施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计、专项施工方案进行书面安全技术交底。
4、工程安全防护、文明施工措施方案由劳务发包人负责实施，费用由劳务发包人支付。
作业人员个人使用的劳动防护用品(安全帽、安全带等)统一由劳务承包人采购(须在招标人合格劳保用品供应商中进行采购)， 费用由劳务承包人承担。
5、有权制止劳务承包人的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。
第 9 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
6、有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员责令其限期退场。
7、按照规定要求对劳务承包人采购的材料和自带(含租赁)施工机具、设备进行安全生产监督检查，项目部进行统一管理(费用由劳务承包人承担)，有权拒绝劳务承包人不合格产品进场(已经进场的，限期退场)。
8、如果劳务承包人存在重大安全隐患拒不整改或发生安全责任事故(除承担由此产生的一切责任外)，劳务发包人有权终止劳务分包协议，责令劳务承包人限期退场。
9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。
10、按照劳务分包合同劳务发包人收取安全生产保证金，当劳务承包人不服从安全生产指挥、违章作业时，劳务发包人可以按照项目安全生产奖罚规定，直接在此保证金内扣除。
11、劳务承包人必须与每个工人签订劳动合同，如不跟工人签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由劳务承包人承担。
第五条 劳务承包人的安全责任、权利和义务
1、按照规定要求取得《建筑施工企业资质证》、《安全生产许可证》， 并报劳务发包人备案，在证照许可的范围内承揽分包业务。根据法律法规要求和自身特点，建立健全安全管理体系，结合劳务分包的具体内容和本项目的实际情况制定有操作性的安全生产责任制和安全生产规章制度。
2、按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50 人以下的，设1 名专职安全员;50 人～200 人的，设2名专职安全员;200 人以上的，设3名及以上专职安全员，并应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。 安全管理人员素质符合规定要求，持有建设行政主管部门核发的“三类人员”安全考核合格证，证件报劳务发包人备案。
3、负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员
第 10 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
持证上岗，做到人证相符、证岗吻合。
4、对所雇佣人员进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育、学习、宣传、检查、整改等活动;负责对所雇佣人员进行实名制管理(造花名册、提供身份证复印件等)。并将这些资料报发包人备查。发包人不承担承包人未进行实名制管理、未进行三级安全教育人员的一切安全责任，并且还将按照每发现违反一人次处200元惩罚性违约金进行处理)。
5、按照劳务发包人要求对施工班组、个人进行有针对性的安全技术交底(交底记录报劳务发包人备案)， 合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。
6、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对劳务发包人提供的安全设施不能保证安全施工时，及时提出整改要求并可以拒绝施工、拒绝劳务发包人违章指挥。
7、承担所雇佣人员使用的劳动防护用品(安全带、安全帽须在招标人合格劳保用品供应商中进行采购)所需费用。
8、不得使用(含租赁)国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。
第六条 事故调查处理
1、发生因工重伤或死亡事故，由劳务发包人牵头劳务承包人具体实施，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见，其中伤者救治费用应由劳务承包人先行垫付，待事故处理后按责任大小分担。
2、劳务发包人违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。
3、劳务承包人不服从劳务发包人安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。
4、由于劳务发包人主要责任造成的伤亡事故，劳务承包人有权要求劳
第 11 页 共 13 页 中国建筑第二工程局有限公司
分公司
工程
务发包人进行经济赔偿。由于劳务承包人主要责任造成的伤亡事故，劳务发包人有权要求劳务承包人承担违约责任。
甲方(公章)： 乙方：(公章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同签订时间： 年 月
第 12 页 共 13 页
日
一、 主要安装措施
1. 作业人员严格执行工程技术人员编制的专项施工组织设计或龙门架安装方案。
2. 吊装设备使用人工绞磨及9mm钢丝绳。绞磨距安全架体20m，配备四名工人操
作。
3. 龙门架安装时的架体基础要夯实，用C20混凝土及12根M14—16地螺栓固定。
基础表面平整，偏差不大于1cm。且架体周围5m以内不准许开挖沟槽，不准许有振动。
4. 将龙门架地梁用螺栓固定在基础上。
5. 在龙门架地梁的一侧安装一节立架，在用螺栓固定好后，用三根临时支撑从三
个方向固定立架，防止在安装吊盘时出现偏差。
6. 用人力将吊盘抬至龙门架地梁上，先立起一侧龙门架与之吻合，然后再立一侧
龙门架。将第一节立架用横拉杆固定，防止失偏。
7. 使用厚壁直径6寸、6m以上的“铁抱杆”，左右立架交替安装。每次安装一节
架体，吊挂点设于架体上方2/3处，用一根安全绳系在立架下端，有一名操作者负责牵引。
8. 安装倒立架
2、
4、
6、8节时，设置横拉杆，保证龙门架安装时的稳定性。
9. 在立架12m处，即第3节立架上端设置第一组缆风绳，每侧立架各用3根Φ
9.3mm的圆股钢丝绳，用3个“U”卡将钢丝绳固定在立架上。(“U”卡间距为6倍钢丝绳直径，且“U”卡使用方向必须一致。)以后每隔3节立架设置一组缆风绳。
10. 缆风绳与地锚连接必须牢固。地锚坑深度不应低于1.5m，直径不应小于1m，
用Φ16mm以上钢筋或Φ20mm钢丝绳做为锚链，混凝土灌注锚坑。
11. 实行一坑一锚，禁止一坑多锚。缆风绳与地面夹角45o—60 o之间，缆风绳用三
个“U”卡与地锚连接。
12. 架体各节点应使用M14的螺栓，且必须紧固。严禁扩孔和开孔，坚决禁止漏装
或以铅丝替代螺栓。
13. 架体顶部安装的天梁和滑轮，必须达到整体结构不摇晃、歪斜、变形。架体即
天梁必须高出作业面4m以上，在距天梁3m位置，安装高度限位器，并要进行测试，要求使用时灵活有效。
14. 在每层楼的卸料平台位置，龙门架的立架上必须安装稳定、牢固的吊盘停靠装
置。吊盘必须安装1.2m高的安全门，吊盘两侧设1.2m高安全防护栏杆及 0.2m高的挡脚板。
15. 卷扬机安装地点应平稳，卷扬机与基础用地锚连接，切必须牢固，并符合设计
要求。在卷扬机前方及两侧应用1m长、Φ20mm钢筋钉入地下(作为挡桩)，保证卷扬机在运转时机身无明显移位及振动。
16. 卷扬机的卷筒必须与龙门架的地滑轮对准，钢丝绳应按顺序排列在卷扬机卷筒
中，运转时不准许出现“磕绳”、“叠绳”现象。钢丝绳在卷扬机筒上的安全圈数不少于3圈。
17. 卷扬机电器部分的安装，必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—
88要求。实行“一机、一箱、一闸、一漏保”，并按要求架线或埋设电源线。使用五芯防水电源线，且接头必须绝缘牢固，设置重复接地保护。
18. 应在无雨且4级风以下的天气作业，如天气不好，安装时间顺延。
19. 龙门架搭设完成后，要由工长组织有关人员按“龙门架安装验收记录”要求进
行验收，合格后方可投入使用。
一、工程概况：
本工程为××××××××××公寓楼，五层框架结构，建筑面积为3056㎡，该建筑呈长方形布置，长度为41.3米，横向宽度为15.3米;该建筑层高均为3.6米，屋面为坡屋面，建筑檐高为20.4米。
二、设置要求
1、根据该工程需要，设置一台龙门架，具体设置位置为1～2轴交A～B轴之间。
2、该工程龙门架，使用新疆天一建工集团机械租赁公司提供的托福牌龙门架，架体安设总高度为20米。
3、龙门架基础设置与施工：按疆天一建工集团机械租赁公司提供龙门架底座大样和基础地脚螺栓进行设置龙门架基础，基础采用C20混凝土现浇，预埋架体地脚螺栓，基础设置深度为800㎜。基础土方开挖至原土层上，采用分层夯实回填至基础底标高，并采用水准仪抄平，同时设置基顶标高水平控制桩。架体地脚螺栓位移控制，可采用φ12废钢筋进行点焊成长方形框架，以可直接将地脚螺栓上在架体上，但必须先将架体水平固定在待浇筑的基坑上，随砼浇筑再固定地脚螺栓，并用水准仪抄平。
4、龙门架基础浇筑后养护3天即可架立标准节。
三、龙门架施工方案：
1、安装与拆除：
1)安装与拆除作业前，根据现场工作条件及设备情况编制施工方案，对作业人员进行技术交底，确定指挥人员，划定安全警戒区域并设监护人员，排除作业障碍。
2)安装作业前应对以下内容进行检查：
①金属结构的成套性和完好性;
②提升机构是否完整良好;
③电气设备是否齐全可靠;
④基础位置和做法是否符合要求;
⑤附墙架连接埋件是否位置正确和埋设牢固。
3)拆除附墙架前，应先设置临时支撑，确保架体的自由高度不得大于2个标准节。
4)拆除龙门架天梁时，应先分别对两主柱采取稳固措施，保证单柱的稳定。
5)拆除作业中严禁从高处向正抛掷物件。
6)拆除作业时应先挂好吊具，拉紧起吊绳，使架体呈起吊状态，再解除底脚螺栓。
2、架体安装：
1)安装架体时，应先将地梁与基础连接牢固，每安装2个标准节，应采取临时支撑固定，并进行的较正，在确认移稳定时，方可继续作业。
2)安装龙门架时，两边立柱应交替进行，每安装2节，除将单肢柱进行临时固定外，尚应将两立柱横向连接成一体。
3)架体各节点的螺栓必须紧固，螺栓应符合孔径要求，严禁扩孔和开孔，更不得以铅丝代替螺栓。
4)装设摇臂把杆时，应符合以下要求：
①把杆不得装在架体的自由端处;
②把杆底座要高出工作面，其顶部不得高出架体;
③把杆应安装保险丝绳，起重吊钩应装役限位装置;
④把杆与水平面夹角在45度之间;
⑤随工作面升高把杆需要重新安装时，其下方的其它作业停止。
3、附着杆
1)提升机的附着杆在二层墙面和四层墙壁面安装各一道，护着杆端座采用φ48钢管直接埋设在挑梁混凝土内，锚入深度为400㎜，外露为600㎜。
2)附着杆与架体之间均采用φ48钢管连接，并形成稳定结构，不得连在脚手架上，严禁使用铅丝绑扎。
3)附着杆的材质应与架体的材质相同，不得使用木杆、竹杆等作附着杆与金属架体连接。
4、卷扬机安装：
1)卷扬机应安装在平整坚实的位置上，卷杨机与龙门架最近距离不小于15米，同时必须远离危险作业区，视线应良好。卷扬机顶棚应满铺脚手板双层防护。
2)固定卷扬机的锚桩应牢固可靠，不得以树木，电杆代替锚桩。
3)卷机钢丝绳长度，以架体安设高度计算同时加水平长度，且钢丝绳在卷筒中不应少于5圈。架体底部的导向滑轮应与卷杨机卷筒轴心垂直。
4)提升钢丝绳运行中应架起，使之不拖地面和被水浸泡，并挖沟槽加以覆盖保护。
5、安全防护装置：
1)安全停靠装置，吊蓝运行到位时，停靠装置将吊蓝定位，该装置能可靠地承担吊篮自重，额定荷载和装卸物料时的工作荷载。
2)断绳保护装置，当吊篮悬挂或运行中发生断绳时，能可靠地将其停住并固定在架体上。
3)楼层停靠栏杆门，在楼层通道口处，设置安全防护的停靠栏杆门，停靠栏杆门采用钢管制造，其强度应能承受1KN/m水平荷载。
4)在吊蓝地面上料口处设置安全防护门，可采用φ20钢管与14钢筋加工，每当材料上完均应关闭。
5)在吊蓝顶部应设置安全防护棚，其宽度为超出吊蓝各边500㎜，顶部用50mm厚木板设两层防上下防护层间隔600mm。
6)限位器安装在吊篮允许提升的最高工作位置，吊篮的越程不小于3m。
7)
紧急断电开关设在便于司机操作的位置，在紧急情况下，方能及时切断提升机的总控制电源。
8)信号装置由司机控制，其音量能使各楼层使用提升机装卸物料人员清晰听到。
四、龙门架运行管理
1、建立项目部安全运行保证体系，成立以项目为责任中心的安全生产体系，完善安全机构。
2、项目部配备专职机械维修人员，及时对设备进行检查维修，以保证工程正常施工，并作好定期检查及巡查记录，。
3、提升机操作人员必须是经过特殊岗位的培训并取得上岗证的方能上岗进行操作。
4、提升机安装后，由主管部门组织验收，确认合格后，发给使用证后，方可交付使用，在使用前和使用中还应做好以下检查：
①使用前的检查：
a、金属结构有无开焊和明显变形;
b、架体各节点连接螺栓是否紧固;
c、护着杆(附墙架)安装位置是否有松动;
d、架体的安装精度是否符合要求;
e、安全防护装置是否灵敏可靠;
f、卷场机位置是否安全且卷杨机是否稳固;
g、电气设备及操作系统的可靠性是否符合安全要求;
h、信号及通讯装置的使用效果是否良好清晰;
i、钢丝绳及滑轮组的固结情况是否良好;
j、吊蓝的安全防护情况是否符合施工条件;
②定期检查：定期检查每月进行4次，由项目部安全员组织，项目管理人员和各班组长机械操作人员参加，并对检查中发现的问题进行及时整改：
a金属结构有无开焊、锈蚀、变形;
b扣件、螺栓连接的紧固情况;
c吊蓝磨损情况及钢丝绳的完好性;
d安全防护装置有无缺少、失灵和损坏;
e附着杆(附墙架)有无松动;
f电气设备以及接地情况;
g断绳保护装置的灵敏度。
③日常巡查：日常检查及巡查由司机、安全员在班前以及施工运行中进行检查，在确认各系统均达到正常时，方可投入或继续使用。
a附着杆(附墙架)有无松动;
b空载提升吊篮做1次上下运行，验证是否正常并同时碰撞限位器和观察安全门是否灵敏完好;
c额定荷载下，将吊蓝提升离地面1～2m高度停机，检查制动器的可靠性和架体的稳定性;
d停靠装置和断绳保护装置的可靠性;
e吊篮动行通道内有无障碍物
f作业司机的视线或通讯装置的使用效果是否清晰良好。
5、司机作业时应注意的事项
：
1)物料在吊篮内应均匀分布不能超出吊篮。当物料在吊篮内立放时，应采取防滚落措施，散料应装箱或装笼，严禁超载使用。
2)严禁人员攀登和穿越吊蓝，严禁人员乘座吊蓝上下。
3)设专人指挥，信号不清不得开机，作业中不论任何人发出紧急停车信号，应立即执行。
4)闭合主电源前或作业中突然断电时，应将所在开关扳回零位，在重新恢复作业前，应确认提升机动作正常后方可继续使用。
5)发现安全装置，通讯失灵时，应立即停机修复，作业中不得随意使用极限限位装置。
6)使用中要经常检查钢丝绳，滑轮工作情况，如发现磨损严重，必须进行及时更换。
7)作业后，将吊蓝降至地面，各控制开头扳至零位，切断主电源，锁好闸箱。
仅供参考
1，在雷雨季节使用高度超过30米的钢井架设避雷装置，没有装置的井架在雷雨天气暂停使用。
2，井架自地面5米的四周应使用安全网或其他遮挡材料进行封闭，避免吊盘上材料坠落伤人。
3，吊盘必须有停车安全装置，防止起升钢丝绳破断发生吊盘坠落安全装置和防止发生吊盘冒顶事故的起升限位装置。
4，应设置卷物机作业棚。
5，吊盘内的材料应居中放置，同时不要长杆材料和零乱堆放的材料，以免材料坠落或长杆材料卡住井架造成事故。
6，吊盘不得长时间悬于井架中，应及时落至地面。
7，卷扬机设置，轨道，钢丝绳和安全装置等应经常检查保养，发现问题及时加以解决，不得在有问题的情况下继续使用。
8，应经常检查井架的杆件是不是发生变形和连接松动情况。经常观察有没发生地基的不均匀沉降情况，并及时加以解决。 龙门架使用注意事项与井架使用注意事项基本相同。
推荐阅读：
龙门架租赁合同（精选6篇）09-13
机械租赁合同龙门架（共6篇）05-17
租赁委托合同04-21
租赁住房合同03-29
租赁场地合同03-29
合同租赁协议04-17
田地租赁合同04-17
摊位租赁合同04-18
学校租赁合同04-18
租赁居间合同04-18
