库房租赁合同
租 赁 合 同
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、 房屋的位置、面积及装修、设施
1、 甲方将其合法拥有的坐落于 的库房出租给乙方使用，甲方应向乙方提供房产文件复印件一份作为本合同附件(房屋产权证或购房合同，国土证)。
2、 甲方出租给乙方使用的 。
3、 室内现有设施：无
二、 租赁用途
1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为库房使用。
2、 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、 租赁期限
1、 该房屋租赁期共12个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、 若甲方的房屋出现由经市、区(县)政府批准的情形时，甲方提前二个月通知乙方，本合同终止，甲方应退还乙方所交而未使用的租金，乙方应在接到通知后30日内将房屋交还给甲方。
3、 租赁期满，乙方应如期交还给甲方。乙方如要续租则需要重新签订租赁合同。
四、 租金及支付方式
1、 该库房租金为 元/月(大写： )。
2、 租金按年支付，需在合同到期十五日前支付下期租金。下期租金在上年租金的基础上按5%递增。
3、 付款后，乙方自行到国家税务部门办理相关租赁发票,但甲方需协助乙方，并向乙方提供税务局所需的相关资料(如产权证、土地证、身份证等)。
4、 甲方提供账户信息如下： 户 名： 开户行： 帐 号：
甲方保证以上信息真实准确，如有变更，应提前10天书面通知乙方，否则因此引起的延期付款或无法转帐，乙方不承担任何责任。
五、 其他费用
乙方在租赁期限内，使用的水、电费、垃圾清运费等由乙方自行交纳。水、电费实行安装水、电表，按使用量进行计算费用。(水费为每吨___元，电费为每度___元;水表底数______度，电表度数为________度。)
六、 房屋修缮责任
1、 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。(不可抗力指《中华人民共和国合同法》条文规定的不能预见，不能避免，并不能克服的客观情形)
七、 转租约定
1、 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内不得将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、 若乙方需要转租给同行业，乙方必须提供乙方的转租合同并经甲方书面同意。
八、 变更和解除本合同的条件
1、 甲方因特殊原因解除合同，经双方协商一致，同意甲方提前收回部分或全部房屋，甲方应提前30日以书面形式通知乙方，并退还乙方所交未使用租金。
2、 乙方因特殊原因解除合同，经双方协商一致，乙方应提前30日以书面形式通知甲方，同意乙方提前退交部分或全部房屋，乙方已交而未使用租金的处理，由双方协商解决。
3、 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
4、 因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
5、 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁;
九、 乙方的责任
1、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除并终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途的;或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计半个月以上的。
2、 在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金并终止本合同;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、 甲方的责任
1、 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
2、 甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的损失。
3、 若因甲方单方面原因且提前30日通知乙方解除合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，退还乙方已交而未使用租金并终止本合同，甲方无需再支付给乙方剩余租赁期限内装修、装饰残值损失。 十
一、其他条款
1、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、 本合同(正本)连同附件一式贰份，由甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。 十
二、其他补充约定
乙方在租赁期内的物资保管、安全、消防、环保、经营许可、及同政府和周边的关系等一切问题均有乙方自己承担、解决和协调。 附件附后
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
年 月 日
年 月 日
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将于六村堡物流搅拌站西南方
平米仓库租赁给乙方使用，为了明确双方的权利和义务特此制定以下合约：
一、租赁面积及租金：甲方将面积共计
平米，包括仓库东侧平房，每平米租金
元的价格租赁给乙方，共计人民币
元。
二、租赁期限及付款方式：租赁期限
年，
年后乙方优先续组。付款方式，签约之日乙方预付全年的租金，预期不付按照百分之3的滞纳金收取。
三、水电费：水费每吨
元，电费每度
元。
四、物业管理：甲方负责乙方使用库区的全方位电子监控。
五、乙方在正式使用前认真检查门窗等一些辅助设施是否完整。如发现问题及时通知甲方更换，合同期内门、窗、锁等设施出现问题甲方及时处理。
六、甲方确保水电路全面畅通。乙方保证按时缴费，守法经营，在库区若遇到外界和合同期间乙方较难解决的问题，甲方义务协调直至问题解决。
七、合同期满后同等条件下乙方优先继续租赁。
八、合同期内任何一方不得随意违约，除政府行为，自然因素。
本合同一式两份，生效日期
年
月
日，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：
年
日
年
月
乙方：
月
日
出 租 方：__________________ (以下简称甲方)
授权代表：__________________ 工作单位：_________________________ 联系电话：__________________ 身份证号：_________________________ 承 租 方：__________________ (以下简称乙方)
授权代表：__________________ 工作单位：_________________________ 联系电话：__________________ 身份证号：_________________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于号库房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。
1.2本租赁物的功能为库房, 包租给乙方使用，乙方做用。
第二条 租赁期限、租赁费用及支付方式
2.1租赁期限为_____年，即从______年____月____日起至______年____月____日止，租赁费用为人民币元，大写：，租赁费用于本合同签订时一次性全部支付(物业管理费由乙方负责按时交付)。
2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第三条 租赁物的管理和安全责任约定
3.1本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理，租赁期间一切责任由乙方负责。
3.2乙方不得更改租赁物结构，不得擅自变更使用功能，不得转租。
3.3乙方在租赁期间做好防火、防盗等安全措施，不得存放易燃易爆等有危害性的物品。
第四条 合同效力
4.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
4.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
本合同自双方签字后，立即生效。
甲方(印章)：_________________________
授权代表(签字)：_____________________
签订时间：_________年______月_____日 乙方(印章)：_______________________ 授权代表(签字)：_____________________ 签订时间：_________年______月_____日
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲、乙双方经过友好协商，达成以下仓库租赁合同：
一、租赁库房情况
甲方将位于
的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为
平方米;本租赁物的功能为
，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、出租方义务
1、保证所用来出租的油漆库房安全技术条件符合国家相关规定，并提供有效的安全生产许可文件;
2、确保油漆储存期间的安全设施齐备并运行正常(地震、暴风雨等不可抗拒的自然灾害或战争、恐袭等除外);
3、根据所储存的危险化学品的理化性质，实施分区、分类存放;
4、保证存放期间的货品本身安全;
5、保证有相应的符合要求的安全管理制度、应急救援预案、必备的安全生产事故应急救援设施。
三、承租方义务
1、向出租方提供货品的安全技术说明书、产品标签;
2、进入对方厂区的己方人员和运输工具遵守对方的相关安全管理规定;
3、货品的存放遵守对方的统一安排。
四、安全责任的划分
1、出租方没有履行相关保管和安全条件义务时，造成货品损失，或引发安全生产事故时，相应的人身和财产损失的责任承担方式。
2、承租方没有履行安全义务时，造成或引发安全生产事故时，相应的人身和财产损失的责任承担方式。
五、租赁期限及交付情况
1、租赁期限为____年，即从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
六、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金。
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。
七、仓库租赁合同的解除
在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
出租方(签字)： 签约代表(签字)：
承租方：
签约代表(签字)：
签订日期：
年
月
日
房屋租赁合同 (补充协议书)
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：通渭县至榜椤公路建设工程TBJ1监理部
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 2015 年 6 月 1日签订的《 房屋租赁合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、增加出租房屋：右边第二间门面 。
2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，(开始租赁日期为2015年7月1日)。
3、该房屋每月租金为500元(大写：伍佰元整)， 此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。
4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 电话：
签约代表：
乙方：通渭县至榜椤公路建设工程TBJ1监理部 电话：13993266704 签约代表： 签约日期：2015年7月1日签约地点：定西市通渭县
出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
甲、乙双方经过友好协商达成以下仓库租赁合同：
一、租赁库房情况甲方将位于________________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限为____年，即从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。
五、仓库租赁合同的解除 在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。
七、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
出租方(签字)：__________ 承租方(签字)：___________ 年 月 日 年 月 日
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