土建工程师的岗位职责
1、在工程部经理的领导下，负责公司工程项目的基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;施工组织协调工作;基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
3、 协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，在工程施工过程中协调施工、监理及各有关部门的关系，控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。
4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。
5、据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。
6、督促施工单位做好施工现场安全防范、文明施工等工作，确保安全施工。
7、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分。
8、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
9、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。
10、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录。
11、严格审查各种工程变更联系单和签证，按公司规定报各级审批后及时予以签证并下发。
12、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。
13、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。
1、负责东莞御花苑物业公司管理的房屋土建设施、月度维护保养、维修计划的制订。
2、拟定房屋维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工人进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。
3、负责公司房屋土建工程重大维修任务的组织、实施、解决。
4、负责房屋工程技术资料、说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
5、负责房屋维护、维修的、月度经费预算，控制维修、维护成本。
7、协助物业经理，参与新接物业的前期管理，对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议。
8、参与新接物业的接管验收、移交工作。代表物业公司执行与施工单位签署的维修保养合同，联系、督促施工单位维修、保养工作，并与施工单位方协商解决工程遗留问题。
9、完成领导交办的其它任务。
东莞御花苑物业公司机电工程维修部
一、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执 行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司 的各项规章制度。
二、负责工地的技术管理工作，包括外业的测量放线、沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达 公司的有关技术要求。
三、负责工地土建工程技术指导，巡视检查土建工程的施工质量。
四、负责给土建施工单位做技术交底，特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。
五、负责工地的质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。接待公司领导、质检站领导的检查指导，对领导提出的检查意见作出书面回复。
六、负责工地的工程文件档案资料收集整理保存等管理工作，及时传递公司和设计院的各种技术文件，检查督促各施工单位工程档案、竣工资料的填报、收集、整理、保存等工作，负责与地方档案部门的联系和资料预验收工作，组织竣工档案资料的交验。
七、负责审查土建专业的预算、结算、中间验收、施工组织设计、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。
八、负责工地土建专业材料设备选型工作，对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对，为领导决策当好参谋。
九、负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时向领导反映工程中存在的疑难问题。
十、负责审查土建专业的设计变更、现场签证。对设计变更产生的各种影响反复论证，尽量减少设计变更，确保工程质量和经济效益。 十
一、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。
十二、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、 主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。
十三、负责工地的文件、办公用品、图纸、图册等的收发、借阅、整理、保存等管理工作。
十四、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。
十五、完成领导交给的其它工作任务。
1、直接上级：项目主管;
2、职责范围：土建的全部工程;
3、协助项目主管做好土建工程范围内的日常技术及管理工作，是项目部土建工程范围内的技术及管理工作第一责任人;
4、监督、跟踪、落实、完善土建工程范围内相关的项目管理规章制度;
5、前期准备阶段
a) 编制完善土建工程项目部管理实施细则;
b) 参加项目图纸会审，负责土建工程图纸问题的跟踪解决、交底、及时发
放;
c) 审核项目施工总(分)包单位提交的施工组织设计、专项方案、施工总
进度计划、场区平面布置图、监理实施细则等，并从本专业角度提出审核意见;
6、工程施工阶段
d) 负责土建工程项目部管理实施细则的贯彻、跟踪、落实;
e) 依据监理合同，监督、考核监理单位;监控其质量、安全保证体系的运
转，并对其土建监理人员的管理业绩进行评估，及时提出调整建议; f) 依据施工合同，监督、考核施工总(分)单位;监控其质量、安全保证
体系的运转，并对其土建管理人员的管理业绩进行评估;及时提出调整建议;
g) 审核本专业范围内项目施工总(分)包单位施工总进度计划、月计划、
周计划并监控记录工程实际进展情况，发现工程实际进展与计划偏离较大时应及时报告项目主管并提出调整措施;
h) 监督、检查、执行、落实土建工程样板制、工序交接检制、三检制; i) 负责土建工程甲控乙供材料、甲供材料及设备、构配件的进场验收，对
不符合设计或甲方要求的材料、设备、构配件严禁进场，已造成既成事实的，按合同提出处理意见并及时上报项目主管;
j) 监控监理单位对土建工程的分部分项及检验批验收;对关键部位的质量
抽查比例不小于30%，对现场土建工程施工质量负直接责任;
k) 对质检部门及公司提出的土建工程整改意见，跟踪施工单位和监理单位
落实;
l) 参加项目的地基验槽、基础验收、中间验收、分户验收、节能验收、人
防验收、消防验收、电梯验收、竣工验收等各项验收，对验收中出现的土建工程质量问题，督促施工单位按时整改、监理单位及时复查; m) 负责土建工程施工质量问题的调查分析、处理方案编制或审批跟踪、整
改/处理复查;
n) 参加项目部定期组织的质量、安全文明大检查，负责落实土建工程问题
的按时整改完成;
o) 参加项目部监理例会，提出并及时协调、解决工程施工中出现的本专业
范围内技术、质量、进度等问题;
p) 负责土建工程设计变更通知单的审核、交底、及时发放;
q) 负责土建工程技术核定单的审核、跟踪、及时发放;
r) 负责土建工程工程联系单的编制、审批跟踪、及时发放，并监控执行; s) 负责土建工程现场签证单的工程计量及签证流程跟踪，对其完整性、准
确性、时效性负直接责任;
t) 根据合同及时办理分管范围内的各项工程款审批;
u) 协助项目主管及时编制分管范围内上报公司的各种报表;
v) 积极主动按时完成上级领导交办的其它临时任务;
7、后期移交阶段
w) 负责土建工程实体向物业公司的交接工作;
x) 负责审核土建工程竣工资料并协助项目主管向物业公司的移交;
y) 负责审核施工单位提交的土建工程竣工结算资料，确认其完整性、真实
性，并协助项目主管向成本控制部办理移交;
z) 编写本专业范围内的工程管理总结，提炼工程管理(含设计、施工)经
验与教训，并及时向项目主管反馈;
1. 贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方
政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的规章制度。
2. 协助项目主管进行土建工程项目的管理工作。
3. 掌握图纸内容工艺要求、材料的选用要求，负责本专业范围
工程图纸的全面审核。掌握建筑工程的规范要求，并能够合理应用。
4. 掌握建筑结构专业工程与相关的水、电气、暖、热力工程之
间的关系。能够合理运用专业知识技巧，使建筑工程的施工达到设计要求、装饰美观、使用方便。
5. 负责编制和完善土建工程管理程序文件、质量管理作业指导
书，提出土建施工技术要求。
6. 审查施工组织设计，监理细则，参与组织施工图纸技术交底
和会审工作，提出建设性意见。
7. 负责工地的技术管理工作，包括外业的测量放线、桩线交底，
沉降观测。内业的技术交底，设计变更，传达公司的有关技术要求。
8. 负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、注意验收等
事项与公司和设计院的联系沟通、书面材料的传递。
9. 负责给土建施工单位做技术交底，特别是施工各区域的地下
管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系，避免出现安全事故。
10. 负责工地的质量管理工作。接待公司领导、质检站领导的检
查指导，对领导提出的检查意见作出书面回复。
11. 定期或不定期考核监理公司对土建工程质量、进度和现场安
全文明施工管理业绩，并提供书面报告。同时定期或不定期检查施工单位和监理单位施工资料。
12. 负责审查土建专业的预算、结算、中间验收、施工组织设计、
监理实施细则、各项施工方案、材料计划。
13. 负责工程量的签证。对未完工程进度及经验收不符合质量要
求的，拒绝该分部工程拨付款申请，严格执行经济签证程序。
14. 负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时向领导反
映工程中存在的疑难问题。
15. 负责审查土建专业的设计变更。对设计变更产生的各种影响
反复论证，尽量减少设计变更，确保工程质量和经济效益。
16. 负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资
料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。
17. 负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发
生的争议。
18. 坚决杜绝“吃拿卡要”不正之风，一经发现立即辞退。
19. 完成领导临时交办的任务。
1、 协助工程部主任、副主任做好工程项目的前期运作。
2、 协助副主任做好工程开工的准备工作。
3、 参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。
4、 参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。
5、 负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。
6、 参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、 审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
8、 负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。
9、 对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。
10、 监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。
11、 负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。
12、 根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查提出调整意见。
13、 根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。
14、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。
15、 负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
16、 负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
17、 对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。
18、 负责项目标识要求的执行检查及记录。
19、 负责土建工程的竣工验收。
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